房地产价格评估机构脱钩改制引发的思考

房地产评估机构脱钩改制工作已经开始实施,但从《关于房地产价格评估机构脱钩改制的通知》（建住房[2000]96号）的件和下面执行脱钩改制的情况来看,还有很多的问题值得我们思考。本也正是基于以上事实提出了作的观点和看法。     

对房地产价格评估机构脱钩改制的设想

前年中央经济工作会议,已明确提出对中介服务机构实行改革,部分省、市已完成了房地产价格评估机构的脱钩改制工作。去年,建设部已明确要求在年内完成房地产评估机构的脱钩改制工作。中国加入 WTO 指日可待,中介行业必须与国际惯例接轨、遵循 WTO 的游戏规则,才能在竞争中处于有利地位。南充作为中等城市,房地产估价机构具有资质的已有四五家,房地产估价的专业人员约20多人,     

对我国房地产价格评估机构脱钩改制后的思考

1992年到1999年,可以说这是中国房地产估价业发展史一个极为重要的时期,在这一时期,为这一行业、辛勤耕作的有关专家和业内人士,为房地产估价业今后的持续健康发展打下了一个较坚实的基础：1992年下发了专门指导房地产估价件《城市房地产市场估价管理暂行办法》,1995年1月《中华人民共和国城市房地产管理法》实施,同年开始房地产估介师执业资格全国统一考试,1998年颁发了《房地产估价师注册管理办法》,1999年国家质量技术监督局与建设部发布了国家标准《房地产估价规范》,2000年中国房地产估价行为体制改革系列件出台房地产中介服务全行业体制改革正式启动。     

房地产评估机构加强质量管理的途径

本在分析评估机构加强质量管理必要性的基础上,提出加强质量管理的有效途径是按照ISO9000标准建立质量体系并获得认证,并进一步探讨了建立体系的操作程序、面临的困难及解决方法。     

脱钩改制，房地产价格评估机构必由之路—漫谈房地产市场之二

当前房地产价格评估中介服务行业存在着大量的不规范行为。这是房地产市场比较突出的问题之一。     

1997年度国家一级房地产价格评估机构名单

容积率既是城市规划的一项控制指标,又是影响房地产估价结果和衡量城市用地使用强度的重要因素。在房地产开发过程中,开发商为了追逐高额利润,降低开发成本,往往要求最大限度地提高容积率;而规划师偏重于城市环境、景观的协调,则对容积率进行严格的控制。由于双方的出发点和价值观念的差异,在实际工作中经常发生矛盾冲突。在市场经济条件下,如何正确地认识容积率的内涵,合理地制定容积率的指标,不仅是规划师需要重新研究的课题．而且对房地产估价师来说,也是一个很值得探讨的问题。     

房地产评估机构脱钩改制的思考

房地产评估机构是改革开放以来．随着社会主义市场经济的建立而逐步发展起来的．是以房地产为对象,通过综合分析影响房地产价格因素,对房地产作出客观合理估价的市场中介组织。十几年来,房地产评估机构在我国房地产市场经济的发展中发挥着十分重要的作用。但由于它诞生和成长于新旧体制转轨时期,大多挂靠于行政机构和事业单位,因而不可避免带有较深的传统计划经济体制的痕迹。随着改革的深入和市场经济的发展,房地产评估机构的现有体制已适应不了市场经济发展的要求,     

大连今朝房地产评估咨询有限公司

大连今朝房地产评估咨询有限公司成立于1999年，是经国家建设部批准成立的国家一级房地产估价机构。公司注册资本100万元。下设评估部，产权代理部，销售部，调研部，广告部，财务部的办公室。大学本科以上学历人员占公司总人数的95%，拥有专兼职中国注册房地产估价师24名，