读者来论

严肃问责才确保＂新拆迁条例＂的顺利实施 今年1月，《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施后，情况并未出现根本扭转。强拆纠纷是典型的由地方“土地财政”带来的后果，是一些地方政府打着公共利益和发展经济的旗号，把土地作为敛财筹码。与开发商共同导演的。新“拆迁条例”的出台，直接关系地方政府以后能否再顺利低价征地，关系到房地产利益集团的切身利益。关系到地方政府的土地财政收入，关系到今后地方政府的“日子”     

拆迁新条例是新“朝三暮四”故事

据传土地拆迁的旧条例要废止，新条例要实行。然而，国务院法制办官员提醒读者注意，新条例仅限定为在“国有土地上”，这就意味着目前大量涉及农村集体土地的拆迁问题将无法被这个新法规所涵盖。当前引发外界高度关注的唐福珍自焚案就属于这种情况。颇有意味的是，唐福珍牺牲自己，为不了农村人，而仅仅让城市人搭了便车。     

新拆迁条例，难在哪？

《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）公布至今，已过半年。新拆迁条例何时出台，还是个未知数。各地不时发生的强拆事件强化着公众的担忧：新拆迁条例是否难产，会否“胎死腹中”？     

新拆迁条例,难在哪?

《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）公布至今，已过半年。新拆迁条例何时出台，还是个未知数。各地不时发生的强拆事件强化着公众的担忧：新拆迁条例是否难产，会否“胎死腹中”？     

地方阻力暗算“拆迁新法”

自1月29日《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》公布以来,已过半年。这部万民期待的＂拆迁新法＂不但没有正式出台的迹象,相关部门也没有公布任何的审议时间表。国务院法制办有关人士称,拆迁修法已非当前工作着力点,更有了解内情的法律学者和律师认为,新＂拆迁条例＂可能已经胎死腹中。     

“中国式拆迁”的背后推手

“违法拆迁”、“暴力拆迁”，地方政府这种饮鸩止渴的行为，不仅大大削弱了政府的公信力，而且成为群体性事件爆发的导火索，给社会稳定装上了定时炸弹。     

国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

加强城镇房屋拆迁管理工作，关系到中央宏观调控政策的有效贯彻落实，关系到城镇居民的切身利益和社会稳定。当前，我国城市建设事业取得较快发展，但在城镇房屋拆迁中也存在一些突出问题：一些地方政府没有树立正确的政绩观，盲目扩大拆迁规模；有的城市拆迁补偿和安置措施不落实，人为降     

“新拆迁条例”出炉

涉及到税收和不动产的问题应过渡到全国人大立法,不能停留在国务院制定条例的层面上,出台＂新拆迁条例＂是种进步,但步伐应该迈得更大。     

《城市拆迁条例》将出台

全国人大常委会授权国务院制定的《城市拆迁条例》（草案）正在研究，择时出台。主要内容是： 一、规范主体。条例（草案）确定了一个重要理念：要以政府为拆迁主体来进行制度设计。以往政府决定开发后往往交由开发商实施具体拆迁行为，并由其与被拆迁人协商补偿标准，政府只作为仲裁者。开发商的效率可能高一些，     

银监会：下半年做好融资平台和房地产贷款等风险防控

中国银监会主席刘明康近日表示，下半年要深入推进平台贷款风险防控。对“新拆迁条例”带来的土地抵押落实难、工程建设成本增加和周期延长等问题，要积极通过财政预算或市场化的合法合规方式解决。完善原有平台续建项目的规范工作，禁止用信贷资金支持不符合要求的新平台和新项目；对于到期的贷款本息，不得展期和贷新还旧。     

新《拆迁条例》真能预防悲剧？

据《法制晚报》报道，新版《拆迁条例（草案）》经反复酝酿、多次修改已较成熟，有望近期出台。有专家透露．行政强拆将被取消，明确了实施征收、补偿的唯一主体是政府。其抢眼亮点不仅有“补偿市场化人性化”、“房屋征收实施机构不得以赢利为目的”等体现。更被爆出“行政强拆被取消”的新规定。     

《拆迂条例》修改讨论中

近年非法暴力拆迁事件频发，学界呼吁大修《拆迁条例》（全称《城市房屋拆迁管理条例》）。2009年12月16日．国务院法制办召开专家研讨会．讨论修改《拆迁条例》，先补偿后拆迁有望写入新条例。     

新瓶装老酒 顶风不回头

香河征地事件,因其与京城毗邻,兼且发生在中央严肃土地纪律、严格控制房价的政策背景下,成为历年来违规征地开发的又一个缩影。事实上农村征地、城市拆迁,已成为引发社会矛盾,引起群体性事件的高危问题。而事件中香河政府打着＂建设新农村＂这一政策的幌子,无非是为圈地开发的＂老酒＂换一个新瓶罢了。     

强制拆迁必须保留

现行的《城市房屋拆迁管理条例》（下称《拆迁条例》）近年来倍受攻击,新的《拆迁条例》又很难出台,问题在哪里？笔者认为,是少数人在这个问题上走了极端,也把解决问题的方法带进了＂死胡同＂。     

强制拆迁必须保留

现行的《城市房屋拆迁管理条例》（下称《拆迁条例》）近年来倍受攻击,新的《拆迁条例》又很难出台,问题在哪里？笔者认为,是少数人在这个问题上走了极端,也把解决问题的方法带进了＂死胡同＂。     

论“市场评估价”法律适用之法则

城市房屋拆迁补偿的重要方式之一，是作价补偿的法律依据，是国务院《城市房屋拆迁管理条例》(新条例)第二十四条规定“货币补偿的金额，根据被拆……     

论"市场评估价"法律适用之法则

城市房屋拆迁补偿的重要方式之一，是作价补偿的法律依据，是国务院《城市房屋拆迁管理条例》(新条例)第二十四条规定“货币补偿的金额，根据被拆…………     

征物业税 要先改“土地财政”

土地出让收入是中国地方政府的一项重要财源，俗称“土地财政”，是广受指责的一项财政安排。评论家们众口一词地指责说，正因为地方政府与土地有过多的利益瓜葛，才导致官员腐败每每与房地产牵连．官民矛盾也每每因房地产而起，甚至连房价上涨的黑锅，也一古脑地让“土地财政”：给背了。     

浅谈房屋拆迂中被拆迂人的权利保护

随着城市化进程的加快，城市房屋拆迁已成为城市建设中一个不可避免的话题。从长期的工程实践来看，房屋拆迁中被拆迁人处于弱势地位，被拆迁人的财产权、居住权怎样才能得到救济？通过分析研究房屋拆迁中现有“条例”、“办法”的权威性不够、政府角色模糊、拆迁补偿不公平等三大基本矛盾？作者追根溯源，从合理保护房屋拆迁中财产权利的前提、保护财产权利的关键以及根本途径三个方面进行分析，并提出自己的建议，力图找到一种合理的解决方案，以期保护被拆迁人的财产权和居住权，共建稳定和谐社会。     

积极培植“新中农”阶层

大资本的介入使得土地集中到少数种田大户手里,＂新中农＂阶层在这种情形下很难与大资本相竞争。＂新中农＂的形成和存在,才使得土地抛荒的面积不至于太大,也确保了粮食产量的稳定和国家粮食安全。因此,＂新中农＂阶层在农村社会中至关重要,但在现实中却存在很多消极因素限制了＂新中农＂阶层的形成,甚至很多地方的“新中农”阶层遭到不断消解。