房企再融资预期放大

房企巨头执着于借壳,A股上市房企扎堆停牌,证监会表态细微变化进入7月,各方对房企再融资的预期突然变得更为强烈。这既与绿地集团等房企巨头的借壳计划有关,也因为A股上市房企的扎堆停牌,乃至证监会表态方面的细微变化。绿地的"A+H"计划绿地将在A股借壳金丰投资上市的消息正逐步被证实。首先是金丰投资停牌。金丰投资发布的公告显示,2013年6月28日晚公司接到控股股东上海地产(集团)有     

整合加剧,中小房企遭遇转型之惑

真正的企业家,需要用一种战略家的眼光看待市场、看待转型、看待产品创新,提早三五年布局,你就走在了前面。几家欢乐几家愁。Wind资讯数据统计,截至7月18日,A股房地产板块已有61家上市房企发布2013年中报业绩预告,其中,29家上市房企中报业绩"预喜",占已发布业绩预告上市房企总数的47.54%;20家上市房企中报业绩"预亏",占已发布业绩预告上市房企总数的32.79%。     

地产股估值底牌

地产股作为大盘股的重要组成部分是否具有估值优势？到底A股中地产股是否还有投资价值？     

市场缘何害怕再融资

再融资拖累股市 1月21日,中国平安发布公告称,将公开发行不超过12亿股的A股和412亿元分离交易可转债。消息一出,中国平安股价在一周多时间内出现三次跌停,至2月底的最大跌幅巳近35％。     

上市房企 分化加剧

那些能预见到市场变局,并实现市场均衡布局和产品结构相对合理的上市房企,都在一定程度上实现了正增长。"几家欢乐几家愁",上市房企业绩两极分化正愈演愈烈。而那些突围有道的企业正越做越大,强者恒强。截至4月9日,已有74家A股上市房企披露2011年年报。纵览这些企业     

金融

地产护主A股震荡走高8月以来,多空双方仍持续谨慎。欧美股市大幅下跌的利空及权重板块基本疲弱,致8月12日A股失守2600点。不过,从板块来看,房地产板块跌幅较小。上半年大部分地产股     

金融

新政致地产股重挫 在陆续出台的地产新政之下,近日来,地产股成为a股市场重灾区。截至21日收盘,12月9日以来,两市跌幅榜前列几乎全被地产股占据,前20名中,有16只为地产股,其中,冠城大通以跌幅23.09%排名首位。     

外来开发商改变北京居住

之前，记者听到北京的一些开发商谈到外地房企进京发展，一方面表现得有压力，另一方面也表示十分欢迎，他们一致认为。外地房企给北京的房地产市场带来了一股春风。使得北京的住宅品质得到了提升，也改变了北京的城市面貌。     

图片新闻

数据显示,2013年95家房企管理层年度报酬总计为8．67亿元。在上市公司前三名高管报酬总额排行榜中,82家房企前三名高管报酬总额超过100万元,其中,万科以3复1万元居首。值得一提的是,王石和任志强2013年分别赚得159077元和1145．5977元,暂时稳坐A股房企高管薪酬“冠亚军”之位。     

资讯金融

地产护主 A股震荡走高8月以来，多空双方仍持续谨慎。欧美股市大幅下跌的利空及权重板块基本疲弱，致8月12日A股失守2600点。不过，从板块来看，房地产板块跌幅较小。上半年大部分地产股业绩比较乐观，同时随着公布的地产业数据好于预期，因此地产股表现较为强势。     

金融

地产股领涨沪指站上3000点 经过半月鏖战,19日沪指终于站上了3000点。当天A股市场再度迎来放量普涨行情,沪指成功站稳3000点关口,同时两个月来首度刺穿60日均线;深成指受地产股带动,表现明显强于沪指,市场人气活跃,成交明显放大。沪指收报3038．27点,上涨2．07％,成交1434亿元;     

金融

正房企再融资正式开闸3月19日晚间,上市房企中茵股份、天保基建发布公告称,其非公开发行A股股票申请获得证监会通过。在资金投向方面,两家公司均将其用于地产项目。这就意味着,暂停近四年的地产类公司再融资正式开闸。今年1月24日,海印股份以"专业市场"项目身份、有条件地获得了再融资资格,成为近4年以来第一家再融资获证监会     

房企高管频频离职

2014年,房地产企业出现了一股异于往常的高管离职热。相关数据显示,2014年以来A股共有约60家上市房企超80名关键管理人员离职,较2013年全年增幅超过七成,涉及企业包括万科、龙湖、招商、碧桂园、佳兆业等大型品牌房企,涉及职位有总经理、副总裁、总裁、主席等。这其中不乏业界耳熟能详的名字:招商地产董事长林少斌辞职、碧桂园首席财务官伍绮琴请辞、碧桂园营销中心杨永潮离职、瑞安房地产行政总裁李进港辞任、新鸿基地产     

资本市场冷对房地产

对房企直接融资实施更有效的监管,既属资本市场的治乱之举,亦是楼市调控之策,有效且必要——10月15日,证监会不出意外地宣布了暂缓房企重组申请的决定。实际上,在决定宣布前,A股借壳上市和再融资的大门已经关闭。而     

房地产企业上市过程中的常见法律障碍与排除

房地产企业的上市热潮持续不减，目前房地产企业在境内沪深两市上市的公司有109家，在境外上市的有31家，另据中原地产研究中心的调查报告，目前至少有30家房企正在进行A股或H股的上市计划。     

产品多元化成趋势

截至8月22日,根据WIND资讯数据显示,A股市场共有65家房企（指按证监会行业分类的房地产开发与经营企业）披露了2011年中报,超过全部上市房企的半数。其中,四成业绩出现下滑。众多企业开始寻找新出路,产品多元化渐成主流,这其中包涵商用地产。     

不可盲目挤入商业地产

政府不断加大房地产市场尤其是住宅市场的调控，绝大多数房企开始谋划大力发展商业地产，其中既有“万保招金”这样的传统上市房企，也有诸多规模有限的区域性中小房企。     

房企融资显积极因素

正如果经济增速能够有所提升,那么房地产市场大幅回落的基础就不大可能存在今年以来,房地产市场出现了一定的变化。政策方面,随着证监会重启A股房企再融资,绿地借壳上市得以成行,市场中对于房地产调控政策不会"再严厉"的预期越发确定起来。市场方面,则出现了过去一年从未有过的"多空对峙",崩盘论一时间也充斥各大媒体。     

上市房企借力发力

近来共有40多家房地产上市公司相继公布了2009年中期业绩预告,其中六成以上"报忧";预增、扭亏等"报喜"的公司占比仅为35%。然而,年内房地产板块在股市上依然整体上涨,上市房企在楼市、股市和土地市场中演绎出一幕借力发力的连环大戏。地产股集体发威今年初以来,国内主要城市商品房销量翻倍上涨;通胀预期和供应偏紧造成市场"看多"楼市。受此影响,房地产股在8月股市调整之前掀     

中小房企融资面临现实挑战

促进中小房企融资应该发挥市场调节力量,建立银行之外的多层次金融支持体系自从2010年国务院颁布"国十条"以来,力度空前的房地产调控已经持续了3年,政策从抑制需求角度明确要求重点城市限购,而银行、证券市场也对房企进行了不同程度的融资限制,限贷、实际暂停A股房企融资等手段频出。由于刚性需求和大众对房地产的看涨预期,以及实体经济的低增速,