楼盘标识,来年是否依然

伴随中国房地产业的火热发展,标识公司的楼盘标识业务在这两年得到了突飞猛进的发展,由此所产生的价格战,人才之争也热火朝天的进行着。但是随着房地产行业和城市建设的逐渐冷静,中国楼盘标识这块蛋糕将如何被瓜分?在各个公司的新年预算上占据什么样的位置?楼盘标识的规划、设计及制作等方面还需要进行哪些改进?……………………楼盘标识,来年是否依然@王海凤$CNS标识编辑部     

楼盘标识，来年是否依然——中国楼盘标识的现状和前景

展伴随中国房地产业的火热发展，标识公司的楼盘标识业务在这两年得到了突飞猛进的发由此所产生的价格战，人才之争也热火朝天的进行着。但是随着房地产行业和城市建设的逐渐冷静，中国楼盘标识这块蛋糕将如何被瓜分？在各个公司的新年预算上占据什么样的位置？楼盘标识的规划、设计及制作等方面还需要进行哪些改进？……[编者按]     

中国楼盘标识的现状和前景

楼盘标识是建筑标识的一部分,主要是指住宅物业,随着这几年中国内地房地产业的迅猛发展,国内的楼盘标识也从以前的铜字铜牌发展到现在的个性化、多样化,很多从事建筑环境标识的专业公司也不失时机地跟进此工作,把楼盘标识作为其主要业务。但本人想对国内目前楼盘标识的现状和发展前景谈一点自己的看法,在这里和业内同仁探讨。首先,楼盘标识是整个物业的配套工程之一,所以它应该有一套很完善的系统体系(结合住宅的整体装修风格)。系统的标识包含了楼盘主标识、交通辅助标识、消防辅助标识、楼座识别标识、楼内指示标识、单位房号标识、安全警告标识等等,在设计及施工期间要与建筑设计单位、室内设计、机电顾问、工程施工总包、机电分包、精装分包等密切配合,设立工程项目组,有专业项目经理管理整个工程项目,最终完成工作任务。其次,楼盘标识制造相对星级酒店、甲级写字楼来说略显简单。与商业标识相比还是有很多不同的地方,例如选用的材料(金属板材或铝板、铝型材)、标志牌表面处理工艺(例如:铝板的氧极氧化处理、金属板的烤漆、电镀工艺等等)表面文字呈现形式(蚀刻、丝印、3M贴等工艺)。同时,楼盘标识与其它建筑环境标识不同,它主要以功能性为主,且住宅的特性需要坚固和较长...     

楼盘标识，以人为本

首先感谢《中国标识》杂志的提供这样一个交流平台!作为从事标识行业近十年的我。很愿意与业内同仁一起探讨楼盘标识的点点滴滴，包括她的过去，现在和未来。     

当代地产跳跃中国元素

当今世界上50%的建筑项目发生在中国,蓬勃发展的经济及大量人口向城市移民令新建筑成了中国着迷的事。与之相比,西方建筑师在进入职场后的前20年里一直在思索居住意味着什么。何为中国艺术?是当今中西方普遍关注的问题。结合当今的房地产行业建筑设计发展,西方建筑思想越来越多的融入中国建筑领域,越来越多的建筑融入欧式、美式符号,大批以欧洲地名命名的项目楼盘。中国建筑究竟是什么?人们开始了不同的探索。     

科学化、艺术化的设计才是标识业的核心竞争力

在中国，发展最早的标识行业应该是在深圳。早在90年代初，国外广告业进入中国市场的时候，深圳就出现了一批广告制作的公司，目前标识公司在深圳的是最多的例是最高的，我没有统计过，但估计有一百家之多，而加入标识标牌行业的估计有四五百家，在华南地区做的最多的还是深圳和广州，广州周边的珠海，东莞等地区都出现了标识公司。我们可以欣喜的发现，标识业正红红火火的发展。     

运营

售后服务为现代市场很多畅销的商品作出了巨大的贡献．提供了可靠的保证。随着社会的发展．市场竞争的激烈化，售后服务显得越来越重要，越来越多的人认为售后服务是公司文化的象征，一种精神层面细致入微的服务，一种公司品牌必不可少的重要组成部分，更是赢得客户的重要筹码。没有售后服务的营销，在客户的眼里，是没有信用的销售，没有售后服务的产品，是一种最没有保障的产品，而不能提供售后服务的企业，也将无信誉可言：做好售后服务不仅代表了产品的信誉，更体现了企业的品牌信誉。对于标识行业来说，完整系统的售后服务也是有远见的公司将会着力发展和完善的。完善的售后服务与优秀的产品品质是一个想要前进发展的标识公司所必备的条件。     

物业管理走向何方

在衣食无忧的现代都市人群中,越来越多的人已不再满足于偏居一隅,追求舒适、个性的生活小区正成为人们更高层次需求的集中表现,“买房买环境,买房买享受”的理念也为越来越多的现代人所接受。物业管理,作为一个蓬勃发展的新兴行业,正在被越来越多的消费者所熟悉。说起物业管理,许多人可能首先想到的     

激情飞扬天地间——访西利标识总经理张西利

在中国标识界,谈起张西利和他领导的西利标识设计制作有限公司,是无人不知的。张西利以致力于标识行业的发展壮大和标识系统的研究开发为己任,成为中国标识业走向规范化、行业化的领头人。创业为先立意于美一九九六年,张西利率先创立了专业标识公司——西利标识设计制作有限公司。标识制作,在当时是被广告界嗤之以鼻的“招牌店”,广告界的“大佬”们自然对这个行业是不屑一顾的。可就是这个国内刚刚兴起的行业,当时在国外已经十分成熟了,而国内的许多标识仅仅是有限的导向功能上的诉求,并且还充斥着误导功能,对此张西利深感忧虑:在我们这个泱泱大国中,各行各业都在努力赶超先进,为何大家却对标识这个与我们生活息息相关的行业如此漠然呢?同时他又以一种敏锐的眼光看到:在我们这个发展中的国家,盲目追求经济效益的时代很快就会成为过去,而深深根植于国人思想深处的中国传统美学,在新的时代到来之际,必将在与西方美学的融合冲突中得到新生,这种新生将会与国人的生活工作密切相关。而标识行业,也必定在新的文化与美学概念中,在为人们带来生活便利的同时成为城市文脉中一道亮丽的人文风景线。张西利深深感到,中国标识业的水平同国外先进的标识水平还差得很远。创业伊始,他便如饥似渴...     

谈中国住房政策的制度经济学分析

房地产业作为国民经济的一个重要行业,历来为各国政府所重视与关注.要将房地产业的重要组成部分--住宅业作为新的经济增长点,一度成为中国房地产业的热点话题.本文对从中国住房政策的制度经济学的角度对房地产经济的发展进行简要的分析.     

房地产公司的项目管理和成本控制探究

随着市场经济和房地产行业的飞速发展，房地产业经济效益在大幅提升的同时，也遭遇了行业的“天花板”效应，产业发展受到越来越多的因素影响。房地产公司应充分认识到项目管理和成本控制工作的重要性，加大项目管理力度、优化公司项目管理模式，同．时加强对项目运行中的成本控制力度，帮助公司在激烈的市场竞争中更好、更快发展。     

国内房企要全面地进行反思

当前房地产市场的问题之多数不胜数。不仅最近国内许多的贪污大犯罪都与房地产市场有关,而且房地产业被社会评为最没有信用的行业。在市场经济中,如果一个行业贪污盛行,说明这个行业的政府管制太多,有效的市场制度没有建立,这个行业的市场钱权交易十分严重。同样,当一个行业被社会评为最没有信用的行业的时候,那么这个行业就无法用市场的方式达成交易,     

售后之于服务——重新看“服务”

当硬件比拼达到白热化的时候，提供优质服务无疑是企业胜出的另一大法宝。标识行业没有行业规范针对售后服务方面，但是有远见的公司肯定不会放弃对售后服务方面的建设，并将此作为树立企业品牌形象，提高企业综合素质的重要方面来发展。 本期我们邀请了一些公司参与讨论了对售后服务的认识和实践，以期引起标识业同仁的重视与思考，致力于标识行业整体持续的发展。[编者按]     

浅析当下居住环境景观设计中的某些误区和弊端

当今,环境景观设计专业作为国内新兴行业发展迅速,尤其体现在居住环境景观设计中。伴随着房地产业的火爆,居住者对环境质量的重视度日趋提高,居住环境景观的面貌呈现出日新月异的变化。其适应性越来越完善,应用也越来越广泛。     

品牌成就未来——金车领跑中国形象标识制造后工业时代

蓬勃兴起的中国标识制造行业，虽然刚刚起步，但市场发展格局已如上古春秋战国时期，狠烟四起、群雄割据。改革开放二十几年来，中国的标识制造行业不但没有缩小与国外的差距，反而被国外越落越远。时至今日，中国大部分标识制作企业仍处于割据、纷争状态，区域性经营还在谋求生存与壮大的空间，覆盖行业的品牌经营企业寥落星辰，中国标识制造业要迅速崛起，与国际标识业真正接轨还有待时日。[编者按]     

信任、信用与信用经济:房地产业规范发展的经济学分析

近几年来,房地产业被政府和理论界视为需要重点整顿的行业。如何进行我国房地产业的规范化运作和发展,日益成为人们关注的焦点。随着我国整个经济运行基础的变革和加入世贸,房地产业的发展动力发生了深刻的变化,市场化竞争取代垄断竞争和无序竞争,信用竞争则成为房地产市场竞争的核心。我国房地产业的整顿应着重于房地产业信用体系的建设和现代信用制度的确立。     

浅析中国民族传统符号在标识导向设计中的应用

社会经济文化的快速发展,符号学的理论和方法在标识导向设计中的运用越来越引起人们的重视。在这一背景下,尝试将中国民族传统符号作为研究对象,分析了民族传统符号对现代标识导向设计的重要借鉴作用,以及民族传统符号在标识导向设计中的应用,强调了在使用民族传统符号进行设计的时候,需要对其加以改造、提炼,使其富有时代特色。     

分时度假产业演化分析

近几年，随着国内旅游业和房地产业地迅猛发展，分时度假这种新的旅游住宿产品成了房地产业和旅游业两大热门行业共同关注的热点。同时，分时度假概念也正悄悄影响着中国旅游者的消费行为。但是。分时度假能否发展成为一个独立的产业，它成为一个独立产业的理论依据是什么，还很少被人们讨论。因此，本文试图用产业演化分析框架探讨中国分时度假产业形成的可能性。     

实施创新模式战略 提升压克力灯箱市场竞争力

标识行业在中国市场的高速发展不过十来年．作为标识行业的重要角色压克力灯箱要提升自己的市场竞争力，就必须在产品的创新上下功夫。创新是一个企业取胜的关键和基石，没有创新就没有竞争，企业就没有竞争力，就有可能被市场淘汰。     

房地产行业资本运作优化研究

随着我国市场经济的迅猛发展,在这个大背景下,中国房地产业也获得了巨大的发展空间。目前,我国的房地产业已经成为国民经济的支柱产业,然而,与房地产业发展速度极不相称的是,国内房地产行业普遍存在着自有资本投资能力不足的问题,而且在资本运作方面也存在诸多问题,例如:缺乏有效的合作机制、资本结构不合理以及融资格局过于单一等等。本文主要针对房地产行业资本运作方面所存在的问题,提出一系列解决问题的相关措施。