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成交量持续低迷成交价稍显松动2006年9月,上海二手房指数为1634点,较上月微跌1点,环比下降0.06%。从交易量看,本月上海二手房市场成交量较8月继续下挫,市场整体上仍处于谨慎调整状态,投资客已经止步,而自住购房者仍然犹豫不决。从价格走势来看,上海市二手房价格整体上没有明显变化,但那些地理位置相对偏远、交通不便利的楼盘,以及次新房较多的区域中楼盘品质及物业管理较差的楼盘,其价格均出现不同程度的下降,这些楼盘价格的下降也带动了整个区域二手房价格的下调。据上海二手房指数办公室最新统计数据显示,徐汇、闵行、长宁、普陀、闸北、… 相似文献
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成交量持续低迷成交价稍显松动 2006年9月,上海二手房指数为1634点,较上月微跌1点,环比下降0.06%。从交易量看,本月上海二手房市场成交量较8月继续下挫,市场整体上仍处于谨慎调整状态,投资客已经止步,而自住购房仍然犹豫不决。从价格走势来看,上海市二手房价格整体上没有明显变化,但那些地理位置相对偏远、交通不便利的楼盘,以及次新房较多的区域中楼盘品质及物业管理较差的楼盘,其价格均出现不同程度的下降,这些楼盘价格的下降也带动了整个区域二手房价格的下调。据上海二手房指数办公室最新统计数据显示,徐汇、闵行,长宁、普陀、闸北,虹口等区的二手房价格本月均出现小幅下降,其中,徐汇区降幅相对较大,达1.3%。部分区域成交价格呈现下调趋势。 相似文献
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我爱我家:二手房市场早晚会形成与新房市场分庭抗礼的局面。从交易量上来看,我们预计明后两年二手房和新房交易量还可能持平,到2012年北京市的二手房成交量将可能超过新房成交量。而这种现象随后也将在全国其他城 相似文献
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<正>一、深圳近期商品房市场的一些新现象2022年的深圳商品房市场,有一些不同过往的特征。2010—2020年的11年,深圳二手住房交易量一直比新房交易量要大,二者的比例平均值为1.98,即二手住房交易量接近新房交易量的2倍。但是,2021年的情况刚好相反,该年二手住房交易量仅为新房交易量的79%。从趋势来看,从2017年二手住房交易量达到新房交易量的2.45倍之后,就出现了下滑态势。 相似文献
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近期成交数据显示,一线城市楼市回暖迹象明显。受春节后季节性市场回暖和央行两次下调存款准备金等政策利好等因素影响,各重点城市新房和二手房的成交最环比均大幅增长,小阳春渐现。记者从富力地产等大型发展商了解到,广州各大楼盘在春节后均迎来成交高峰,尤其是住宅盘的回暖迹象更加明显,像富力金港城,春节至今已录得成交200多套,成交金额近2亿元,并且节后成交大幅增长。 相似文献
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从历史数据来看,每次中央出台调控政策,到地方执行细则出台前,买卖双方都会急于成交,短期还会出现明显井喷。但在政策执行后,二手房市场成交量将会出现明显萎缩。新"国五条"及其"细则"出台之后,楼市反应剧烈,一方面是业内大火力地反击和批判,另一方面是市场上交易繁忙,二手房和开发商趁机涨价。只从这两点看,这次的新调控政策已经对市场产生了影响,而这个影响是恐惧性的,大家有点不知所措。买房人担心房价暴涨,而唱涨的那些人更是火上浇油,他们宣称调控就是房价上涨的催化剂,越是调控房价越是涨得欢,这是什么道理? 相似文献
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今年"五一"黄金周,佛山楼市略显平淡,价格高企、交易量萎缩。禅桂成交货量与去年同期相比虽然呈现萎缩的状态,各楼盘的促销和优惠活动亦未见亮点。与去年相比,2007年4月1号到5月10号,禅桂市场总体见淡。"五一"期间真正有货在卖的楼盘并不多。禅桂区域一向是佛山楼市的风向标,在"五一"期间,全新开盘的就 相似文献
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6月份,成都二手房市场整体交易出现下跌趋势。根据成都市统计局的相关数据,今年3、4、5月份,成都二手房市场成交量持续走高,月均突破4000套大关。但随着相关调控政策的出台,二手房市场出现了交易下跌的趋势,最新的成都二手楼市成交数据显示,6月二手房总交易量仅为2204套,比前3个月平均成交量下降了一半。二手房市场竞争的加剧,促使中介忙着拓展新业务,很多二手房中介卖新房、办贷款甚至转身做起了代理。 相似文献
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1998年上半年,上海市房地产市场明显受到“住房分配货币化”方案即将出台和亚洲金融危机这两大因素的影响。商品房交易状况和购房者的消费行为都发生了值得关注的变化。内销楼盘受到住房货币化分配政策即将出台的强有力刺激。上半年上海市内销商品房预售同比增 相似文献