从“土地财政”到公共财政

由于房屋拆迁中有被拆迁人自焚、当事人与政府对峙等极端事件的发生,现行城市房屋拆迁管理条例（以下简称拆迁条例）的修改或废止问题引起了社会各界的广泛关注。从法律制度和法律技术层面看,现行拆迂条例的主要问题是没有区分公益拆迁（征收拆迂）和商业拆迁（协议拆迁）,并错误地将公益拆迁关系定位为民事法律关系。基于这样的认识,一方面政府在商业拆迁中越位,表现为政府大量介入名为公益拆迁实为商业开发的拆迁活动,并且充当了商业拆迁活动纠纷的裁决者和强制执行者,引发了大量的暴力拆迁和强制拆迁;     

“文字游戏”无关拆迁立法本意

1月20日,8位学者获邀参加讨论由《国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例》更名的《国有土地上房屋征收和补偿条例》。与会专家透露,即将取代《城市房屋拆迁管理条例》的新条例草案中,“拆迂”的概念即将成为历史,并由“搬迁”的概念取代。     

谈城市房屋拆迁法规的再完善

2001年发布的国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下称《条例》）与2003年发布的《城市房屋拆迁估价指导意见》（以下称《指导意见》）,对于我国房地产业的发展与城市基础设施建设发挥了积极的重要作用。但随着我国市场经济的发展,城市房屋的拆迁到了亟需进行调整的重要关口,以符合党中央提出的构建和谐社会的基本方针,因此,我国城市房屋拆迁法规也亟需进行重构和完善。     

也谈拆迁评估的特点与评估方法的选择

随着我国市场经济的发展,建筑拆迁已成为城市建设及新农村建设中的一项重要工作。2001年,国务院为此发布了《城市房屋拆迁管理办法》和《认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定》的通知。我省的人大常委会也于2006年9月对《山东省城市房屋拆迁管理条例》及其它配套文件进行了修订,     

城市房屋拆迁评估探讨

本文以新修订的<城市房屋拆迁管理条例>为依据,对城市房屋拆迁补偿评估的具体方法进行了分析,并对评估中涉及的土地权益评估进行了较为深入的探讨.     

对城市房屋拆迁估价的思考——以西安市为例

随着我国城市建设的发展,人民物质文化生活水平的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不能满足城市发展的需要,旧城区改造在一定时期内成为城市建设重要的课题。政府出台了一系列的与城市房屋拆     

“混账”逃税难逃法网

最近,地税稽查人员对某城市改造建设投资有限公司纳税情况进行了调账检查。该公司主要承担城市道路新建扩建、房屋拆迁、街景改造、房地产开发及经营销售与项目合作合资、项目投资等业务．其会计核算名义上是按工程项目分别设置五套明细账、一套总账．各明细账收支相互混淆．实际是一套难以区分又不与“主账”合并的“混账”．     

有些人或将“灭顶”

这个人名叫安庆仁,冲着他那些雷人的文字功夫,在新的一年里,也不妨转达一下他有关房价、房市的声音。长则五年,短则三年,地产商将有灭顶之灾。对此,安庆仁给出的理由是,以目前房地产开发的规模和房屋囤积的规模计算,三年后,中小城市里至少     

建设部要求各地如实汇报90平米住宅情况

近日建设部发文要求，为了解全国房地产业的基本情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，各地要继续实行房地产统计报表制度，其中，物业管理统计和房地产中介服务统计都将纳入其中。据介绍，报表包括住房置业担保、经济适用住房建设、房屋概况、房屋权属登记、房地产交易、住房公积金、房改及住房保障、城市房屋拆迁等几方面内容。报表按报告期别分为年报、季报和月报制度。     

50城市今年“卖地”收入逾7600亿元

据中原地产研究中心近日发布的数据显示,截至目前,今年中国50个重点城市“卖地”收入合计为7645.3亿元,与2016年同期不到5000亿元的水平相比,上涨53.3％。     

对农行“以人为本”实践科学发展观的若干思考

“人”是银行持久竞争优势的来源和最终决定因素，因此研究实践“以人为本”的科学发展观是一个重要课题。本文以襄樊分行为背景．以谷城、老河口为调查标本，对襄樊分行人力资源状况、存在的问题以及如何“以人为本”实践科学发展观进行了一些思考。     

新征收条例的主要内容变化及对本市经济发展的影响

为加强规范管理拆迁活动,国务院在今年新年伊始颁布施行了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称新条例),10年前颁布的《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称原条例)同时废止。毫无置疑,新条例必将对今后各地拆迁活动仍至经济发展产生重大影响     

学者对拆迁变法的进程不满

2010年11月13日,北大法学院五名学者向中国全国人大递交关于审查《城市房屋拆迁管理条例》的建议书,表示对这一年来的拆迁变法的进程不满。王锡锌称房屋拆迁应遵循法律保留的原则,修订《城市房屋拆迁管理条例》为《国有地上房屋征收与补偿条例》只能临时解决眼下的问题。     

城市规划理念应从“以车为本”转向“以人为本”——全面贯彻落实科学发展观，科学规划江门市东华大桥

为全面贯彻落实科学发展观，从城市规划理念角度，对江门市区蓬江河流域休闲风景区。宜居环境与桥梁规划关系问题作出审视，认为城市规划理念应从“以车为本”转向“以人为本”，科学规划东华大桥具体方案，统筹江海区和蓬江区之间的交通联系，努力把江门市建设成为珠三角生态型宜居典范城市。     

“公共利益需要”应包括开发二三产业集聚区——对“新拆迁条例”第八条的批评修改意见

“新拆迁条例”对公共利益需要的限定失之于内涵太少、外延过小。从立法原则、法与政治关系以及与美、法等国的比较看,立法界定征地、拆迁所根据的公共利益需要应当包括政府组织实施的开发工业园区和商业服务业集聚区。     

略论“以人为本”的财政制度安排

一、“以人为本”就是以满足人的需要为本 现代市场经济是由市场与政府、私人部门与公共部门相互交织在一起构成的混合经济。如何通过混合经济制度之间的有序安排，有效解决资源配置、经济运行和收人分配等经济问题。以更好地满足人的需要，是公共财政理论研究及制度安排所要解决的核心问题。     

深入开展创“五好”活动

落实科学发展观,核心是以人为本。体现在离退休干部思想政治工作中,就是要坚持以爱老、敬老、为老、利老为本,时时处处关注离退休干部的所思、所想、所忧、所盼,设身处地地帮助他们解决思想上的困惑、精神上的顾虑和生活上的困难。就是要以“政治坚定、思想常新、理想永存”为目标,全面加强离退休干部思想政治建设。     

房地产“照常升起”

房地产作为最具想象力且产业链资源极其丰富的行业，其一颦一笑，都会牵动中国经济的每一根神经。 在本轮全球性的金融危机中，我国的房地产业并没有像众多预期地那样走出“悬崖”行情，而是慢条斯理地进行了结构性洗盘，呈现出无量微调走势。从今年前4个月的经济数据看，房地产在“漫步”的同时，开始悄悄地抬头。