浅谈融资租赁

我国“十一五”规划明确提出健全金融体系,发展融资租赁公司等非银行金融机构。发展融资租赁业有助于企业改善技术装备、提高劳动生产率、优化产业结构。本文在阐述融资租赁概念、融资租赁优点的基础上,针对融资租赁业存在的问题,提出融资租赁业发展建议。     

融资租赁业务税收问题研究

我国融资租赁业起始于20世纪80年代,由于我国融资租赁立法水平相对滞后、相关税收政策支持力度不足,导致其发展水平落后,在一定程度上制约了融资租赁业的发展,特别是在增值税转型改革之后,现行相关税收政策已影响了融资租赁业的可持续发展。因此,解决融资租赁相关的税收问题已成为当务之急。     

我国融资租赁业存在的问题及对策

融资租赁作为一种灵活的筹资手段,具有其自身独特的优势。在我国大力发展融资租赁业有利于推动经济的良性快速增长。目前,由于各种原因,我国的融资租赁业的功能难以得到充分发挥,应当从法律制度规范宏观政策环境以及租赁机构的自我优化和业务创新等方面入手,促进融资租赁业的快速发展。     

西部地区融资租赁与经济增长的关系研究

在实体经济发展缓慢的状况下,因融资租赁集"融资""融物"两功能于一身,可以有效促进实体经济的发展,近年来深受重视。我国东、西部地区经济发展失衡,利用融资租赁业促进西部地区经济增长是一种有效方法。基于西部地区融资租赁业和经济发展现状,利用误差修正模型,研究西部地区融资租赁业与经济增长的关系,并结合当下西部融资租赁发展的实际情况,提出发展融资租赁业的相关建议。     

完善我国融资租赁业税制

融资租赁业在我国经过了二十年的风雨磨练,终于找到了重新发展的出路。但发展仍然迟缓,究其原因是融资租赁业的税制亟待完善。一、我国生产企业的设备折旧政策死板,租赁资产折旧政策不明确,所得税的实际税赋较高,不利于企业的可持续发展和租赁业的发展。科学合理的所得税有利于     

融资租赁现状及发展建议

被誉为朝阳产业的租赁业,近年来倍受世人瞩目。根据《世界租赁年报》(1996年)资料,在5种融资方式中,融资租赁方式的融资总量居第二位,仅次于贷款。1995年“贷款”业务额为5590亿美元,“融资租赁”业务额为3450亿美元(其他“欧洲债券”2480亿美元,“欧洲商业债券550亿美元”,“中期票据”460亿美元)。至l997年融资租赁业务额已达到4280亿美元。我国的融资租赁业起步于80年代,经过十多年的时间已取得了一定的规模,并对经济发展起了一定的支持和推动作用。一、融资租赁业的沿革第二次世界大战后,第三次科技革命引起了发达资本主义国家原有工业…     

我国融资租赁的现状和发展前景

目前我国租赁业发展情况 现代融资租赁作为一种以融物代替融资的现代融资方式,是社会化大生产和科技进步的产物。现代融资租赁在40年代末首先出现在美国,60年代进入西欧,70年代扩展到日本,80年代一些发展中国家也相继引入。1981年4月中信公司与北京市机电设备公司、日本东方租赁公司合资创建了中国第一     

农发行发展金融租赁的探析

近年来,租赁业已逐步成长为金融体系的重要支柱,并为经济社会发展做出巨大贡献。但与发达国家相比,我国金融租赁业仍然处于发展的初级阶段。自1981年中国第一家租赁公司成立,据不完全统计,目前全国融资租赁企业已将近200家,注册资本金超过800亿人民币,其中银行系金融租赁公司有20家。目前注册     

谈售后租回交易的会计处理

随着我国租赁业的兴起，售后租回交易在我国也得到了充分发展，部分租赁公司尤其是中外合资租赁公司最近几年的租赁业务主要以售后租回交易居多。     

川南临港片区融资租赁业现存问题与对策研究

自贸区是实施“一带一路”建设的重要载体，中国（四川）自由贸易试验区川南临港片区（以下简称“川南临港片区”）将探索建设“两国双园”“多国多园”，打造南向西向开放战略中心。改革开放以来，我国的融资租赁业在不断的发展下已成为新的经济增长点。本文以川南临港片区融资租赁业为研究对象，通过对片区在法律政策、业务规模、专业人才方面的分析，发现制约该片区融资租赁业发展的因素，最后针对性地提出加强政企合作，完善监管制度；解决招聘难题，重视人才培养；加强自身建设，寻求更优模式等建议。     

国务院办公厅关于加快融资租赁业发展的指导意见

<正>国办发〔2015〕68号各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:近年来,我国融资租赁业取得长足发展,市场规模和企业竞争力显著提高,在推动产业创新升级、拓宽中小微企业融资渠道、带动新兴产业发展和促进经济结构调整等方面发挥着重要作用。但总体上看,融资租赁对国民经济各行业的覆盖面和市场渗透率远低于发达国家水平,行业发展     

提高金融租赁对中小企业发展的贡献度

2000年6月30日，中国人民银行正式颁布了《金融租赁公司管理办法》，将金融租赁监管作为一种独立的监管体系予以法律规范，这为我国金融租赁的发展创造了良好的法制环境，也可以说是开创了金融租赁发展的新纪元。金融租赁业在支持中小企业发展方面的作用已为政府所认识，     

融资租赁:开启农村内需的金钥匙

融资租赁是近年来兴起的一种新型融资业务。其基本流程是，先由出租人根据承租人的需要选择购入指定设备，然后出租给承租人并定期收取租金。在租赁的整个期间，设备的所有权归出租人，待租赁期满，所有权便自动转移到承租人。由于融资租赁以合同形式规定了出租人与承租人之间的根本利益关系，引入了设备使用权与最终所有权的分配机制，因而颇受出、承租双方的赞同。此外，在融资租赁中，巨额资金以租金形式分期交付，缓解了需求者的资金压力，因而可以充分调动其提前投资和快速投资的积极性。其实，融资租赁业务非常适合我国广大农村。随着…     

浅谈融资租赁公司项目信用风险识别与评估

从20世纪80年代我国引进融资租赁后,融资租赁公司呈几何式增长。但是,融资租赁项目金额大、期限长,项目暴露的风险问题越来越多。融资租赁公司主要面对的是承租人,融资租赁项目信用风险识别是融资租赁项目风险评估的第一步,信贷控制是融资租赁风险管理的核心内容。研究融资租赁项目的信用风险,有利于融资租赁公司规避风险,促进融资租赁行业健康发展。     

融资租入固定资产账务处理

融资租入固定资产指企业以融资租赁方式租入的固定资产，在租赁期内，应视同自有固定资产进行管理。企业融资租赁的特点：①租期较长（一般达到租赁资产使用年限的７５％）；②租约一般不能取消；③支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等；④租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说，在融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。融资租入固定资产账务处理如下：１．租赁开始日的会计处理及未确认融资费用的分摊企业应在租赁开始日，按当日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款…     

公共租赁住房ABS融资模式探讨

目前,我国公共租赁住房缺口极大,所需资金巨大,依靠传统的融资模式将给财政带来很大负担,不利于财政资金的合理配置和公共租赁住房建设的可持续发展。公共租赁住房的资产属性适用于ABS融资模式。本文构建公共租赁住房ABS融资模式,在此基础上提出公共租赁住房ABS融资模式运行保障。     

融资租赁在我国的研究现状分析

融资租赁是现代企业经营管理的重要手段之一,在融资租赁问题的研究上,我们国家的学者对其进行了广泛的研究。本文在专家的研究基础上,对融资租赁的相关内容进行了简单的介绍,接着对融资租赁在我国的研究现状进行详细的分析,最后对融资租赁问题进行了总结,对后续相关研究提供借鉴意义。     

农机融资租赁业务税务问题研究

农机租赁业务的开展有利于促进我国现代农业发展。作为融资租赁四大支柱之一,税收政策对农机融资租赁业务开展起到关键的支撑作用。目前,我国缺乏与农机租赁业务配套的税收政策,高税负已经成为农机租赁业务发展的主要障碍。为探讨农机租赁业务当前面对的税务问题,本文对不同业务模式下的农机租赁业务进行税负分析,并为相关政策制定提供参考建议。     

集体建设用地租赁住房公募REITs融资模式研究

在2021年国家出台的保障性租赁住房列入基础设施领域公募REITs底层资产新政的背景下，分析公募REITs运用于租赁住房领域的可行性；并从融资结构设计、融资运作框架、融资模式要点分析三方面对集体建设用地租赁住房公募REITs融资模式展开探讨。最后提出打造优质资产管理公司、优化公募REITs融资结构两点建议，以期推动租赁住房公募REITs健康发展。     

乡镇企业融资租赁核算实例

乡镇企业融资租赁核算实例赵振顺乡镇企业在资金短缺而又急需机器设备的情况下，可采用融资租赁方式租入。承租企业进行融资租人固定资产的帐务处理，有以下三个主要特点：一是从租赁开始之日，承租企业应当将租人设备作为资产人帐。二是在租赁期间，承租企业一方面要对设...