凯里市新农村建设住宅节能设计初探

依据农村住宅的本土特征,"因地、因势、因侯、"各种角度结合,从建筑环境、建筑围护结构等方面探讨新农村建设住宅节能措施.     

普通民用住宅电气线路的设计

住宅的电气设计是住宅设计的一个重要组成部分,它对于住宅建筑的美观、实现住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命财产安全、降低住宅造价,均具有一定的影响。目前,住宅电气设计的理论体系和实践经验虽然日趋成熟,但在住宅电气设计实践中,仍有一些问题值得进一步探讨。     

浅析武汉市住宅租赁市场

一个健康完整的住宅市场应由销售和租赁两大部分构成,才能建立和健全住宅市场良性供求机制,以满足不同层次人群的住宅需求。我国的住宅销售市场发展迅速,而住宅租赁市场由于各种因素的影响,发展缓慢。文章通过对武汉市住宅租售比的分析,得出目前武汉市住宅租赁市场处于发展不活跃、发育不成熟的状态,继而分析其影响因素,并提出完善武汉市住宅租赁市场的建议。     

城市住宅建筑设计从适用、经济、安全、美观着手

作者从事建筑设计多年,本文分析了住宅建筑设计中的常见问题,以更新住宅设计观念,提高住宅设计水平,设计出更适合消费者的住宅.好的住宅建筑应当贯彻"适用、经济、安全、美观"的建设方针和"以人为本"的指导思想.     

农村住宅发展政策体系的构成及完善对策

农村住宅政策是国家"三农"政策的重要组成部分,在农村经济、社会、生态和文化发展等方面发挥着重要作用。农村住宅政策体系的完善有利于促进农村经济协调发展,促进社会稳定发展,保护农村生态环境,推动传统文化的传承。农村住宅发展政策体系是一项复杂的系统工程,主要包括农村住宅发展规划、农村土地利用政策、农村住宅建设政策、农村住宅供应政策、农村住宅消费政策、农村住宅改造政策、农村住宅处置政策等七个部分。因此,完善农村住宅发展政策体系需要多个领域政策的协调与配合。     

住宅基本价值、泡沫成分与区域溢出效应

本文考察了北京、天津、上海和重庆四个直辖市的住宅基本价值、泡沫成分及其区域溢出效应。首先,住宅基本价值模型有效捕捉了四个直辖市真实住宅价格的动态演化路径,由此我们将真实住宅价格分解成住宅基本价值和泡沫成分两部分。其次,在1999-2012年四个直辖市都存在住宅价格被低估和高估的阶段,但在时段和偏离程度上存在明显差异。最后,四个直辖市住宅价格泡沫成分间存在广泛的溢出效应,但在数量级和方向上均存在显著差异。     

中小套型住宅区规划设计探讨

一、正确认识中小套型住宅 1.1中小套型住宅需要具备舒适性 住宅是家庭生活的密切场所,住宅不是越豪华、越奢侈越好,中小套型更能体现居住温馨、亲切和舒适度,面积过大的住宅会使人感觉空间空旷荒凉,容易引起居住者心里不安,承受不适和不健康的心理压力.     

住宅价格、土地价格和住宅造价关系实证研究——以上海为例

利用格兰杰(Granger)因果关系检验,实证研究了1990～2004年上海住宅价格和作为上海住宅价格构成部分的土地价格、住宅造价的关系,以及上海住宅市场的市场结构特征.认为上海住宅价格是造成土地价格变动的原因,近几年上海住宅市场近似于完全竞争市场,上海住宅价格的决定主要来自于需求方面.     

针对民用建筑电气设计问题分析

民用建筑电气设计是住宅设计的一个重要组成部分,它对于住宅建筑的美观、实现住宅建筑的使用功能、保障居住者的生命财产安全、降低住宅造价,均具有一定的影响。目前,民用建筑电气设计的理论体系和实践经验虽然日趋成熟,但在住宅电气设计实践中,仍有一些问题值得进一步探讨。     

钢结构住宅建筑设计探讨

从住宅建筑的发展来看,钢结构住宅具有强度高、自重轻、抗震性好、施工污染少、可循环再生、使用率高等一系列优点,发展钢结构住宅可提高住宅的产业化水平和居住功能水准.本文对钢结构住宅在节约型社会建设中具有广泛的应用价值进行探讨.     

生态住宅的内涵和发展理念

生态住宅是一种新型的住宅发展模式,但由于缺乏统一的技术标准和评价方法,目前对生态住宅的含义还没有统一的认识。本文通过对生态住宅内涵的剖析,指出生态住宅区别于其他住宅模式的核心在于:生态住宅是应用生态学和建筑学原理,充分利用自然资源,并以不触动环境基本生态平衡为前提,能够进行自身良性生态循环,对居住者的身心健康和安全不构成任何危害的居住空间。在此基础上,提出了我国发展生态住宅的几点原则:加强生态住宅的全寿命管理,洁净能源的开发与利用,水资源的高效利用,废弃物的再利用,建材、设备的环保化,住宅空间的立体化,生态环境的自然化;以及生态住宅的文化休闲功能建设。     

现代住宅集约开发

随着我国住宅市场的发展,现代住宅的集约开发较传统意义的集约开发发生了巨大的变化.本文在对现代住宅集约开发进行定义的基础上,分析了现代住宅集约开发和传统住宅集约开发在开发理念、集约度指标、集约内容三方面的变化.并提出了现代住宅适度集约开发需注意的问题.     

浅谈住宅建筑设计中常见问题分析

随着人们经济收入和生活质量的不断提升,越来越多的人对住宅的要求已不再简单地满足于有房而居,而是时住宅条件提出了更高更新的要求.作者在本文对住宅建筑设计中的常见问题进行了简析,以更新住宅设计观念,提高住宅设计水平,应当贯彻"适用、经济、安全、美观'的建设方针和"以人为本"的指导思想,设计出更适合消费者的住宅,可供同行借鉴参考.     

浅谈住宅建筑设计中常见问题分析

随着人们经济收入和生活质量的不断提升,越来越多的人对住宅的要求已不再简单地满足于有房而居,而是对住宅条件提出了更高更新的要求。作者在本文对住宅建筑设计中的常见问题进行了简析,以更新住宅设计观念,提高住宅设计水平,应当贯彻“适用、经济、安全、美观”的建设方针和“以人为本”的指导思想,设计出更适合消费者的住宅,可供同行借鉴参考。     

城市住宅需求预测模型研究

通过对现有住宅需求预测方法及住房贷款支付能力对住宅需求的影响分析,文章提出了住宅需求预测模型改进的思路,建立了以居民住房支出和单位住宅建筑面积年需偿还贷款额来预测住房需求的改进模型。并对不同类型住宅需求的影响因素以及人均可支配收入、恩格尔系数、住房支出等因素之间关系进行分析和建模,形成了一套较为完整的分类型住宅需求预测的具体方法。     

住宅建筑的设计理念

住宅不仅要提供居住的空间和场所,还需要创造良好的居住环境,以满足居住者的社会和心理需求。在当前,“以人为本”的设计理念和“可持续发展”战略正向住宅设计领域推进,住宅建设已步入由“数量型”向“质量型”、由“粗放型”向“集约型”方面转变。作为住宅建筑的设计者,就应该充分考虑和满足住宅居住者对住宅的生理和心理需要的需要,从住宅设计的各个方面进行考虑,调整设计思路,即从大处着眼,又从小处着手,设计出符合住宅居住者的人性化需求的产品来。本文就谈谈住宅建筑设计理念。     

住宅建筑电气安装中的节能分析

随着社会的不断进步和经济的快速发展,我国的住宅建筑业,在农村从低档安置性住宅向中档准小康适用型、小康舒适型迈进,在城市向低耗、休闲、节能型高级豪华住宅方向发展。2010年我国城镇住宅建筑节能率要达到50%,沿海发达地区实现65%,并逐步提高绿色建筑的比重。对于住宅建筑设计中节能方法的探讨越来越引起人们的关注。住宅建筑电气设计与安装工程节能是衡量生态住宅建筑的重要指标标之一。因此,充分认识到住宅建筑电气设计与安装节能措施的重要性和必要性,加强与同行之间的沟通交流,在按照现有节能规范和标准实施的基础上,多专业全方位协调共同推进绿色节能住宅的建设,这样不仅有利于实施能源战略,还有利于环境保护,促进了社会经济的可持续发展,使我国建筑行业能持续、快速、健康地发展。本文主要对住宅建筑电气设计与安装的节能措施进行探讨。     

基于双重属性的住宅价格异常波动界定研究

文章聚焦城市住宅价格的波动幅度、波动周期和波动方式等方面,从住宅价格波动现象自身来研究其透露的信息。通过住宅房地产市场的实体经济属性和虚拟经济属性,进而把握住宅房地产市场的真实状况,并通过确定住宅价格的正常波动区间,来对住宅价格波动过程中出现的异常波动点进行界定,从而对趋势的判断和调控的时点把握提供参考。     

浅谈建筑经济和住宅的产业化问题

住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗。     

住宅产业化与建筑经济

住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅,是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗、能耗.