龙湖·唐宁ONE:“中国城市豪宅”综极版

时至2008年第三季度,尽管中国楼市一直乍暖还寒,但龙湖的东部之旅成绩斐然——继北京龙湖三盘盛放,半年创销14.6亿元后,7月12日花盛香醍叠拼样板间温馨面市,三日内又创下了1.4亿元的不俗成绩。与此同时,龙湖的西部之行也有条不紊地推进着。故事便自然聚焦至龙湖·唐宁ONE上。一座以融汇中西两大文明、定制城市高尚居住方案的时代手笔,问鼎京西的中国城市豪宅综极版。     

望京豪宅苏醒

9月23日晚上,位于北京望京地区的一家麦田地产门店中举行着一场销售表彰大会,掌声和欢笑声不断从这家店里传出来。据该店的一名姓高的置业顾问介绍,最近的日子里,他们都忙着往返于卖家和客户之间,通知卖家又有客户来看房了,或者告知买家业主又有新的精装修的公寓开始挂牌出售。     

京城豪宅受困预售证

进入二季度以来,北京市的预售监管再次升级。有消息称北京市住建委对于那些售价明显高于一般水准的豪宅实施了入市的配额管制,以避免拉高整体房价,确保北京房价总体稳定。如何取得预售证,成为当前京城豪宅营销的难点。"从今年4月份开始我们就经常接到住建委的电话询问我们楼盘的网签套数和价格信息。如果我们上午签了一套价格在7万元/平方米左     

北京豪宅市场三大危机

按照预言,北京10万元/平方米的楼盘将俯拾皆是。如果一个人在五环周边购置一套100平方米的房产,那么在五年之内,将坐拥千万身家……这句当时很多人认为危言耸听的预言,如今却一语成谶,而这也构成了豪宅市场危机的诱因。     

北京or香港,谁能扛鼎中国豪宅之巅?——京港豪宅双城记

北京与香港,分处中国南北的两座国际大都市:一座是中国的首都,国家的政治中心与文化中心;一座是全球的金融中心、航运中心和贸易中心。她们一中一洋;一个历史悠久底蕴深厚,一个时尚前卫现代发达。如此重要的两座城市虽地处版图两端,城市风格迥异,却都拥有着全中国水平最高的城市豪宅产品与市场。北京or香港,谁更能代表中国目前豪宅业发展的最高水平?两地豪宅市场的相同与不同之处在哪?两地豪宅产品的风格有何区别?两地客户的需求一样吗?带着这些疑问,《安家》记者分别深入京、港双城,对两地豪宅市场进行了全面地考察与调研,并专访了两地的权威业内人士,为关注两地豪宅的购房者提供参考。     

向东 CBD诱惑了谁

2009年2月,北京中央商务区(CBD)今年将首次启动东扩计划:6平方公里的储备区将制订详细的规划目标,作为传媒高地、国际图书店、国际文化剧场等预留项目用地。同时,北京还将斥资150亿元用于改善CBD基础设施建设。消息传出,北京CBD再一次以强悍的姿态成为人们关注的焦点。     

三四线城市楼市还能火多久

要不要进军三四线城市？—方面，部分三四线城市区别于—二线楼市特别火爆；另—方面，限购令延展至三四线城市的预期正在加强。     

红玺台 2015高端市场再发力 红玺台品质豪宅成标杆

2014年解禁限高令、放松首套房认定标准等一系列政策出现些许放松后,释放了潜力巨大的改善型需求,这也刺激了高端住宅成交在2014年楼市的异军突起,全年顶级豪宅成交套数创造了历史最高纪录。业内预测,北京楼市已发生结构性转变,限高令解禁、放松首套房认定标准等一系列利好政策释放出巨大的改善型需求,2015年豪宅市场将持续走高。位居东北三环的红玺台,占据城市核心资源,其地段的优势和意义早已超     

时代著匠 远洋·天著打造城市别墅新标高

2010年对于房地产行业而言是不平凡的一年。"调控"和"空调"是这一年房地产行业的两大重要特征。4.17新政、9.27二次新政以及逐月出台的各项房地产调控政策与治理通胀的宏观调控政策交互作用,造成2010年房地产市场纷繁复杂、变幻莫测的局面。在复杂的市场环境下,远洋地产致力于打造精品项目,优质项目,而远洋·天著将成为检验市场的试金石,成为高端项目的风向标。     

楼市动态

信心2010——海信日立召开第八届经销商大会2010年2月24日,以信心2010为主题的海信日立第八届经销商大会在魅力之城吉隆坡举行,来自全国各地300余人经销商代表与海信日立高层领导齐聚一堂,畅叙友情,共谋2010年发展大计。在过去的一年中,海信日立经受住了来自市场的压力以及对于自身瓶颈的挑战,各项工作稳步发展,整体业     

京杭广场 中国城市综合体运动下的名盘新模式

近几年,中国房地产市场综合体项目遍地开花。雷同的概念营造,相似的市场定位,让综合体的未来蒙上一层阴影。本刊此次特邀北京东部绿城置业有限公司总经理栾吉鹏,共同探讨品牌地产如何参与城市化进程,打造具有时代意义的综合体。     

京城五大别墅区热点追踪(上册)

2009年夏,谨以此册献给那些辛勤为北京别墅市场奉献了别墅精品的制造者!献给那些执著于北京别墅生活居住梦想的追寻者!     

事件

正王健林取代许家印成地产首富9月24日,胡润研究院发布2012年《胡润百富榜》,房地产行业首次被制造业超越。在房地产行业,万达集团的王健林以650亿元财富取代恒大许家印成为2012年地产首富。     

楼市动态

坐看云起时投资珍惜地今年6月后,土地市场地王频现,"北京房价从此进入3万元时代"的呼声一浪高过一浪。北京楼市再入"乱花渐欲迷人眼"的状态,而在通货膨胀预期与保值增值的双力驱动下,更多的消费者看好中国地产,但如何能在纷繁的地产乱象中辨     

金融街强攻一线城市

自从2013年初金融街控股董事会制定立足北京,面向全国重点城市;以商务地产为主导两大新发展战略以来,历经一年多的实践,金融街的全国化商务地产运营商之路已经初见成效。在媒体聚光灯下接盘SOHO两个上海项目成为其全国化布局中锦上添花的落子。     

城市地产

上海:部分银行酌情松动二套房贷尽管央行和银监会对二套房的政策一直未见松动,但各商业银行也尽可能的在二套房贷上打擦边球来招揽更多客户。近日从沪上多家中介及房贷公司了解到,虽然目前银行对第二套房贷仍未放松,依然在基准利率基础上上浮10%,但从目前银行放贷情况来看,真正按照上浮10%利率放款的案例仅占二套房按揭交易的极少数,目前大部分银行都能给予二套房贷8.5折的优惠利率。     

楼市动态

各级新闻媒体近期每天新闻主题多为房价、调控、市场这类房地产新闻,但是在国家政策的压力下,房地产市场可谓是一冷到底,从一线城市的大幅度降价炒作,到二、三线城市的集体观望,市场之冷比2008年更甚。鲅鱼圈这个辽宁区地区号热点城市,区域的房地产市场也在政策对房价的讨伐声中冷的可怕,但是在5月29日,却出现了金泰城高价热销的震撼性消息。众多粉丝紧追了3年的鲅鱼圈区头号综合体大盘金泰城,在一期商品房住宅全部封顶,其综合体业     

最具价值经理人

关云飞奢侈地产弄潮儿最具价值经理人关云飞,广州籍,香港大学整合营销传播学硕士,现任北京海晟房地产开发有限公司华北区域营销中心总经理,大唐双喜置业有限公司副总经理。十年房地产从业经历,拥有丰富的广告和房地产营销策划经验,熟悉营销的每个环节的具体运作,具有敏锐的市场洞察能力和策划水平。尤其在高档住宅项目操盘上独有建树,全面贯穿项目的前期规划设计、项目定位、策划包装、市场推广、销售策略与培训、公关和广告、售后服务等。先后在国内房地产热门城市有多个成功案例,如在北京、广州和贵阳等地.都有代表性的大型楼盘成功实操经验,曾参与和主负责的项目超过30个。代表性楼盘:海晟名苑(北京)、海晟国际公寓(北京)、名门大厦(广州)、翠湖山庄(广州)、在水一方(贵阳)等。现操盘项目:昌盛双喜城(太原)。     

城市旅游主题地产:谁能成为中国的迪斯尼?

自从1990年深圳华侨城投资创建的锦锈中华景区建成开业,到十多年来陆续建设开业的中国民俗文化村、世界之窗、欢乐谷等大型文化主题公园,许多都相继取得成功。同时,北京的世界公园、江苏苏州的苏州乐园、浙江杭州的宋城和杭州乐园、云南昆明的云南民族村和世界园艺博览园、海南三亚的南山文化旅游区、广西桂林的乐满地等大型主题公园,也已达到较高水平。黑龙江省哈尔滨市在冰雪节期间创建的松花江冰雪大世界,亦可称为特定时间段内的大型主题公园,其策划和经营管理水平也已大体与国际接轨,那么,在强者云集的城市旅游的主题地产运营商当中,谁能脱颖而出,成为中国的迪斯尼?