2010：物业管理资产经营新趋势——上市

资产经营将成为物业管理企业发展的新路径 当前,国内物业管理企业大多还停留在以物业管理服务费及停车收费等较为单一的盈利模式,物业管理行业也就被“顺理成章”的定位为微利行业,根据中物协《物业管理行业生存状况调查报告》显示,目前我国的物业管理企业仅有40．07％盈利,平均盈利额为81．28万元／年。相对于其他行业而言,     

我国物业管理行业健康发展的战略对策

本文通过对我国物业管理行业目前存在的主要问题及其产生原因的分析,针对物业管理行业中政府所应起到的作用,建立一个公平竞争的市场机制,完善物业招投标管理,以及物业管理企业应该树立明确的经营理念和战略定位进行了论述。这对物业管理行业的健康发展和人民群众社会生活水平提高有着深远的意义。     

经营型物业管理模式的价值分析与思考

物业管理行业要适应发展的需要,必须从经营理念到市场定位等方面作出相应的变革。本文阐述了经营型物业管理模式的含义及其特征,对经营型物业管理模式进行了价值分析,就构建经营型物业管理模式提出了思考。     

新的科技园区物业经营模式浅析——基于物业平台的全价值链服务

物业服务企业的同质化竞争日趋激烈,物业管理行业的平均利润率不断下降的情况下：劳动密集型产业的定位已经难以为继,物业管理行业有必要重新审视现行商业模式进而制定出科学务实的行业发展战略,目前经过多年的发展,物业管理行业已经延伸出了多种经营模式：如物业资产运营商、物业顾问服务商、物业资源开发商、物业服务集成商和物业服务保障商。     

推进标准建设 提升服务能力

<正>在当前的行业发展背景下,物业管理行业标准化同时受到标准化行政主管部门和行业协会的高度重视,先后成立了全国物业服务标准化技术委员会、中国物业管理协会,分别定位行业法定标准的制修订和企业联盟标准的制修订,并承担标准在全行业的宣贯     

荣和物业:以亲情化的服务赢得专业化的美誉

雄关漫道真如铁,而今迈步从头越!时光飞逝,转眼十五载,我们走进了公元2010年,也迎来了南宁市物业管理行业十五华诞。南宁市物业管理的发展书写了行业成长的华彩篇章。南宁市物业管理行业协会凝聚了一批以行业专家、学者、学科带头人和业内有突出贡献的中青年为核心的队伍,为建立自律公平的物业管理从业环境,为市民营造安居乐业的生活环境做出了积极的贡献。在南宁市物业管理行业主管部门及全体从业人员的继续努力下,为"和谐绿城"的建设、物业管理行业的健康、文明、快速的发展做出新贡献。谨以此,献给敬业、创新、奉献、坚韧的物业管理人!     

防疫思考:关于物业管理制度改革的十点建议

文章以浙江省为例,阐述了物业管理行业在社区基层治理和疫情防控工作中发挥的重要作用,对物业管理行业在本次防疫工作中所表现出的困境进行了分析,并针对物业管理制度改革提出了十点建议。重新认识和定位物业管理行业的性质物业管理行业是一个有一定商业模式作支撑的"准公共产品"提供者,不同于一般的盈利性企业。     

与企业共忧患 与行业共命运 为行业和企业发展鼓与呼

<正>《中国物业管理》杂志第七届协办委员会会议在昆明召开,就《中国物业管理》杂志的定位和发展,协办单位负责人在会上形成共识——2008年11月21日于昆明召开的《中国物业管理》杂志第七届协办委员会会议上,与会的来自全国20多个省市的协办单位代表就一年来《中国物业管理》杂志的工作、协办委员会的工作,以及行业媒体与物业管理行业发展等话题进行了深入研讨,     

浅谈民营物业管理企业的发展机遇

就目前我国民营企业发展机遇而言,民营物业管理企业正面临着改革开放以来最佳的外部环境.民营物业管理企业要找准市场定位,按照现代企业制度建立健全企业运行机制,树立"品牌"意识,必将把握住最佳的发展机遇.而民营物业管理企业的发展有助于打破自建自管、建管不分的市场垄断局面,从而形成开放的物业管理市场,真正做到"建管分离".同时,也有助于促使物业管理行业形成一个"公平、公开、公正"的市场环境.     

问计物业管理专业教育

物业管理专业应时代发展要求而产生，各大学已经为行业培养了大批物业管理专业毕业生。他们相继走向社会，参与到了物业管理工作中。然而，经常跟物业服务企业负责招聘的人和职业经理人打交道，就会听到他们最多的感慨一一物业管理专业的学生不符合我们企业的要求啊!对于此问题，作为一名毕业将近8年的物业管理专业毕业生，我来谈一下切身感受。一、我们需要培养什么样的人才？目前的物业管理行业发展前景已经无需用“物业管理行业是朝阳产业”来证明了，前十几年房地产业的快速发展已经直接将物业管理市场化推到了一定的高度，不动产投资者、商品房业主和后勤社会化改革都不同程度地具有了物业管理服务消费价值的认识，未来，物业管理行业将继续向前走。面对良好的市场需求，我们不禁要问，物业管理专业教育到底该如何定位其培养目标，培养什么样的人才是市场所需要的？     

赢利模式再造“拷问”四川物业服务民企

四川地区物业管理从业者应当根据公司发展状况,业务情况发展阶段和行业趋势,重新细分市场营销和生产产品定位,找准目标市场客户并予以满足。     

深圳市物业管理行业发展“十二五”规划（节选）

（一）总体目标：通过解放思想、科学定位、统筹布局，以绿色经济时代为契机提高物业管理行业的综合竞争力，实现物业管理行业的可持续、包容性增长；以物业管理行业的升级转型为基础培育深圳城市经济新的增长点，保持深圳物业管理在国内的领先优势，使物业管理在推动深圳“一区四市”建设与维护社会和谐、稳定中发挥更大作用。     

自觉运用科学发展观指导物业管理的发展

全球性金融危机发展至今，业已对我国实体经济造成了较大的影响。为保持经济社会持续健康发展，不仅在宏观层面上要调整国民经济的发展模式，而且在微观层面上各行各业都应当重新审视各自的发展规律。科学发展观揭示了经济社会发展的本质和内涵，对于每个行业的发展问题具有重大而深远的指导意义。物业管理行业概莫能外，同样需要以科学发展观指导自身发展。当前，我国物业管理的发展遇到了一些困难和瓶颈，如何准确定位物业管理在我国经济社会发展中的地位和作用，     

谢水清:寻找商业模式 避免盲目“跟风”

<正>在经历简单规模化、同质化、甚至资本化运作之后,各家物业公司要找准自身定位,寻找出适合自身发展的商业模式,避免盲目"跟风",从而顺利实现转型升级。中国物协是物业服务企业的大家庭,招商物业作为成员之一,始终积极参与并以自身发展推动物业管理行业持续进步;我个人投身物业管理行业20年,大部分时间在招商物业履职并参与行业发展。中国物协的工作带有     

迈向新时代 开创新征程 追求新发展——十九大精神引领亿展资产阔步向前

<正>2017年是我们党和国家不平凡的一年,党的第十九次全国代表大会顺利召开,习近平总书记对当代中国发展所处的历史方位进行了准确定位,明确指出:经过长期的努力,中国特色社会主义进入新时代,我国社会发展主要矛盾转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡、不充分发展之间的矛盾。物业管理行业也同样发生了深刻的变化,物业管理行业资质停止审批、行业转型升级加快、融资     

顺应时代创新校园物业管理

<正>企业对未来的发展方向与战略规划,需要有准确的定位。未来的物业管理行业,要真正凭借企业的创新能力赢得未来。时光的脚步总是匀速向前,不紧不慢,但总有一些特殊的年份,因时代的节点、发展的变革,在历史的长河中显得格外闪亮。今年恰逢建国70周年,与这个伟大的时代同行,作为参与者、见证者、受惠者,我们不仅亲身感受到了国家风雷激荡的伟大变革,也见证了物业管理行业的起步、发展和壮大,亲历了物业管理行业从传统行业向现代服务业的转型升级。     

从管理物业到经营物业

随着社会分工的精细化,物业管理已成为一个专门的行业,而物业管理公司已成为一个独特的企业。既然是企业,就应该有企业的投入,产出和利润,否则企业就不能生存发展。 一、管理物业的定位需要经营物业的介入 物业管理这一行业在北京已存在,发展好几年了。但由于不少企业受国营旧有体制影响,只认为物业管     

物业管理成本控制的有效途径研究

<正>改革开放以来,我国物业管理行业有了快速、系统的发展,随着近几年房地产行业的火热,也促使物业管理行业全面发展。随着外资企业渗入到我同物业管理行业,使得物业管理行业之间的竞争显得日益激烈。如何     

深圳市南油物业管理有限公司热烈祝贺中国物业管理协会第二届会员代表大会胜利闭幕！

“把握机遇，走向辉煌 中国物业管理协会第二次会员代表大会的成功举行，重新明确了企业的职责，准确把握了行业的定位，切实端正了行业的服务思想，提出全面提高队伍。素质，正确引导舆论宣传，不仅为中国物业管理行业的发展提供了新的契机。也是站在更高的角度提出了更新的要求。     

“三种现象”看物业管理的品牌特征

物业管理的商品特性是以其作为一种公共性服务产品的市场定位为基础的,任何一种商品在经过流通、消费及使用环节,经过时间的甄选和市场的确认之后,都会产生自己的品牌,物业管理也不例外。但是,由于物业管理在我国发展的曲折历程及其行业特殊性所致,物业管理的商品品牌呈现出与其他商品不同的内在特征。