美国次贷危机对世界房地产市场的影响

美国次贷危机的发生对美国乃至全球的房地产业及经济发展带来了巨大的负面影响,并且这种影响仍在加深。受次贷危机的影响,美国的房地产市场下滑严重,欧洲房地产市场也危机重重,相对而言,亚洲的房地产市场受影响较小。     

美国次贷危机对我们的启示

美国次贷危机于2006年下半年初露端倪,2007年彻底爆发,2008年全面蔓延到整个美国经济,并给全球资本市场带来了不可忽视的影响。由于这场次贷危机对全球尤其是中国经济产生了极坏的影响,相信投资者对此应该还记忆犹新。那么,是什么因素引爆了这场危机,而次贷市场的危机又是如何扩散到实体经济的呢？     

美国次贷危机的市场影响、启示及对策

市场影响在当前全球流动性过剩的背景下,美国依然出现次级按揭贷款债券危机并带来流动性的紧缩和短期的流动性恐慌,究其深层原因,实际上次级按揭贷款债券本身恰恰就是流动性过剩和经济繁荣期金融机构过度乐观的产物。作为主要面向信用记录欠佳、收入证明缺失、负债较重的客户提供的高风险、高收益的贷款,次级按揭贷款市场近年来迅速扩张,市场规模在短期内迅速膨胀。但是,随着美联储不断提高基准利率,房地产价格出现下跌趋向,次级按揭贷款人心理预期与偿付能力下降出现大量违约,而其违约风险通过次级按揭贷款衍生产品迅速放大,动摇了市场信心,银行纷纷收紧融资条件,借贷机构、基金公司等资金链开始断裂,危机最终爆发。     

美国次贷危机回顾及其对中国的影响与启示

自美国发生次级贷款危机以来,全球经济在次贷危机的影响下,接连出现几次大幅波动,多国经济发生重大变故。本文通过对美国次贷危机事件的回顾,分析美国次贷危机对中国房地产行业的影响,并根据一些实际问题提出建议,以防范类似次贷危机事件在中国发生。     

美国次贷危机回顾及其对中国的影响与启示

自美国发生次级贷款危机以来,全球经济在次贷危机的影响下,接连出现几次大幅波动,多国经济发生重大变故.本文通过对美国次贷危机事件的回顾,分析美国次贷危机对中国房地产行业的影响,并根据一些实际问题提出建议,以防范类似次贷危机事件在中国发生.     

美国次贷危机及其对中国启示

2007年8月,美国次级抵押贷款危机全面爆发,美国道琼斯指数和纳斯达克与标准普尔500出现大幅度下挫,世界各地央行火速注入资金进场救市,美联储曾一天三次向银行注资380亿美元以稳定股市.这场始于2007年初的次贷危机,在3月13日美股大跌,道指跌2%,标普跌2.04%,纳指跌2.15%后终于浮出水面备受关注.大致估算,美国次级抵押债发行总规模在6000亿美元以上,因其年收益率比同信用等级债券高出30%左右,所以受到很多投资机构的追捧,投资于次级债的金融机构也成了这场危机的直接受害者.     

次贷危机下的美国经济走势及其对全球经济的影响

从指标趋势看,引发此次次贷危机的美国房地产市场调整仍未结束,美信贷紧缩状况的持续对房地产市场和整体经济的复苏构成压力,巨额资金的救市措施从短期看更在于提振信心,从长期看其效果有待观察。全球经济亦将受到美经济衰退的拖累,但与其他经济体相比,美国经济仍显得更有弹性。     

欧洲债务危机对中国资本市场的影响

许多欧洲国家信用受损,而融资成本不断上升。并且,由希腊等边缘国家传染到意大利等核心国家。它的发展必将将对全球经济的影响值得探讨。     

美国次贷危机的成因分析

一、美国次贷危机的界定及发展演变(一)次贷危机的界定1·次贷的含义次贷是指次级按揭贷款,是给信用状况较差,没有收入证明和还款能力证明,其他负债较重的个人住房按揭贷款。美国抵押贷款市场根据借款人的信用条件分为次级和优惠级。信用低的人申请不到优惠贷款,只能在次级市场寻求贷款,次级贷款的贷款利率要高,因为这对放贷机构来说是一项高风险、高回报的业务。瑞银国际(UBS)的研究数据表明,截止2006年底,美国次级抵押贷款市场的还款违约率高达10·5%,是优惠级贷款市场的7倍。     

浅析美国次贷危机对中国外贸出口企业的影响

不愿意到银行排长队．也不愿到柜台花大笔手续费转账，又想随时随地查看股票、外汇、基金等行情，手机银行可以带给人们这一切。出差在外，想要转账汇款不再难了：坐在的士上．想买机票也是几秒钟的事……这一切都是手机银行带来的轻松与潇洒。     

美国次贷危机简顾

编者按:2007年夏,由于房地产泡沫的破裂等原因,引发了美国次级抵押贷款危机.房地产作为美国第一大产业,此次危机不仅给美国经济带来沉重打击,甚至对全球经济的影响都不容小觑.     

从美国次级按揭危机看中国房贷

今年2月,美国第二大次级抵押贷款企业新世纪金融公司宣告破产,由此引发了美国次级房贷危机,并波及全球的金融市场。这场危机不仅令始作俑者美国的220万房奴面临无家可归的地步,而且还引发诸多国家股市大幅下挫,机构与投资者的资产严重缩水。似乎是     

美国次贷危机对我国房贷市场的启示

一、美国次贷危机的爆发 "9.11"事件后,美国政府为了刺激投资采取了连续多次降低基准利率的措施,这使得美国房地产市场迅速回暖,房价一路攀升.这可乐坏了向房地产市场贷款的银行家们,他们在满足了优级按揭贷款者的需求后,又把目光投向了次级按揭贷款者,所谓次级按揭贷款,是相对于那些贷款资信条件较好的优级按揭贷款而言的,这类按揭贷款人的收入水平较低,还款能力有限,因而他们的贷款资信条件较"次",相应地,这类房地产按揭贷款被称为次级按揭贷款.放出这类贷款的金融机构,在利益的驱使下,为了筹集再贷款的资金,于是就把这些抵押贷款债权打包,并以此为基础发行债券即证券化.由于次级贷款的高风险性,金融机构所发行的次级贷款债券利率相应地要比优级贷款债券利率高,因而这些侦券就得到了很多投资机构,包括投资银行,对冲基金,还有其他基金的青睐,销售异常火暴.但是,这种债券的投资高回报是有前提条件的,就是美国房价要不断地上涨.如果房价能够持续上涨,即便这些信用较差的次级按揭贷款者出现了较高的违约率,放贷银行也可以通过行使抵押权把房子收回来再销售的方式赚钱.     

美国次贷危机后会不会出现信用卡危机

美国次贷危机从爆发到蔓延，至今已有一年多的时间，其间一波三折，没有人能确切估计出它的危害到底有多大，何时结束，与美国乃至全球经济有怎样的关联。而就在此时，身担美国经济发展重责的美联储主席伯南克被指责“逃避责任”，伯南克说：“新兴市场的经济体净储蓄供给的显著增长导致了美国房产市场繁荣，更广泛地说，即次贷危机的爆发。”一石激起千层浪，     

美国次贷危机的前景展望

在一个高度全球化的环境中,美国外部融资的资金来源于全球的投资者,这也就意味着,其金融危机的影响范围还可能将不可避免地波及到全球美国次贷危机爆发至今已一年有余。一年来,美国金融机构深陷困境甚至破产倒闭的事件时有发生,金融市场也一直处于动荡之中。全球投资者都在密切关注次贷危机的下一步走向,并期待着市场信心的逐步恢复。在早先的一些研究中,比较乐观的投资人曾预计美国次贷危机正在逐步趋向缓和,美国经济也可能会在2008年底或2009年第一季度之后出现根本性的好转。不过,在经历了9月份的一系列变故后,人们发现,最糟糕的时刻可能才刚刚开始。     

美国次贷危机对中国银行业风险管理的启示

美国次贷危机爆发以来,无论从全球资本市场的波动还是美国实体经济的变化来看,次贷危机的影响在美国乃至全球范围内都不容小视。对于正处于经济繁盛期的我国来说,这一场危机为我们敲响了居安思危的警钟,应从中找出有益于我国的启示。     

美国次贷危机对我国商业银行的启示

美国次贷危机的爆发引起了国际金融市场的动荡,全球股市一度因此出现了连锁性的下跌。为防止危机深化和维持市场信心,美联储、欧洲中央银行、日本银行等主要中央银行都对金融市场投放了大量的流动性。目前来看,美国次贷危机演变成一场国际金融危机的可能性似乎不大,美国经济因此进入衰退的可能性也不大。     

美国次贷危机对美国及中国经济的影响

从2007年2月美国次贷业务风险浮出水面开始,受到影响的机构和国家也越来越多,次贷危机的全球多米诺骨牌被推倒,次贷危机开始成为金融专业人士乃至社会各界广泛关注的热门话题。美国经济的各方面无可避免地受到了此次次贷危机的影响,而美国作为全球经济主体之一,其经济的放缓也将影响我国经济。     

欧债危机缓解美国债务缠身

6月29日,希腊5年期的新财政紧缩计划通过了国会的批准,从而大大降低了希腊短期内债务违约风险,使得欧债危机的紧张局势暂时得以缓解。与此同时．美国国内两党就上调债务限额还未能达成一致,美国债务违约命悬一线。美国总统奥巴马6月29日说,美国政府需要削减赤字,重归财政可持续之路,但也应创造就业。他敦促美国国会慎重考虑提高公共债务上限的重要性。国际货币基金组织以及部分评级机构当日警告称,假如美国会未能在8月2日之前提高公共债务上限,将对全球金融市场造成严重冲击。