关于楼盘标识的随想

（一）楼盘概念在中国大陆产生不到20年，以前叫宿舍、小区等，表面上看．无论楼盘和宿舍似乎都是指一片楼房构成的一个住宅区。的确，楼盘和宿舍在基本的住宅功能上是一样的，但细想一下，二者之间有着不少区别：     

好楼盘从命名开始

楼盘命名在地产项目开发中是一个容易被忽视的因素。按照开发商通常的做法,楼盘项目在运作之中即开始预售楼花,此时消费者面对的还只是“图纸上的房子”。买房是一项重大的投资行为,所以消费者必定慎之又慎。因此,楼盘命名成为消费者能否快速认知楼盘品牌的重要一环。     

从自我类化出发浅谈苏州地区房地产户外广告语言特点

房子是中国人一辈子奋斗的终极目标,房子对于自身来说,不仅是遮身挡雨之所,在现代意义上,更是身份地位的象征。社区内部的装饰装潢,社区内部的人员结构,相邻楼盘的格局档次以及社区周边的环境都是一个人寻找自身小团体,划分社会阶层的重要指标,所以,大部分楼盘在宣传过程中,会用一些典型的"阶级性"的词汇,不仅突出本楼盘独傲群雄的地位,更将那些有较高自我认同的消费者吸引过来,而楼盘的身价也就一路飙升了。     

旅游到哪找便宜住所

对许多国人而言 ,旅游支出的多少是影响他们出游的关键点。在出游中 ,除了交通、门票费之外 ,最大的一笔开支是住宿费。一般来说 ,交通费、门票费难以自调 ,而住宿费则大有文章可做 ,住宿点选择得当 ,可省下一大笔费用。那么 ,在旅游中便宜的住所到哪去寻呢 ?记者在平时的采访中发现 ,有四种地方可以住宿。企事业单位招待所很舒适对招待所这个名称 ,上了年纪的国人是很熟悉的 ,在以前市场不太繁荣之时 ,招待所是人们出差、旅行的首先选处。如今随着各大城市旅馆业的日益发展 ,许多招待所也摇身一变而为各类星级宾馆。但尽管如此 ,仍有一些企…     

上海房市周边配套需求情况调查

购买的住宅周边有哪些配套设施。是否能给今后的生活带来便利。相信是每个购房买房时确定一定以及肯定会考虑的问题。对于自住客来讲，买房说到底就是在买未来几十年的生活环境。作为一个购房当然是希望周边配套越齐全越好，但是一般楼盘的价格是与其配套设施成正比的，如何在价格与配套之间寻求平衡点就要从个人需求出发来考虑，每个人对于楼盘周边的配套设施的需求都不尽相同，为了挖掘不同消费在购房时对于周边配套需求的一些共性，并从消费年龄等一些因素入手，探索不同个体之间的需求差异性。我们展开了此次购房消费行为的研究。     

城市商品住宅价格的影响因素分析

运用相关分析和因子分析等方法的研究结果表明,近年来拉动宁波商品住房价格大幅上涨,从宏观上说主要是供求因素,投资者的购房刚性需求很大,这与宁波市较高的人均可支配收入有关;同时投机性需求也在不断增加,主要与不断攀升的通货膨胀因素有关;还由于宁波土地面积有限,存量房供给量不断下降,导致供求出现严重失衡.微观因素主要包括商品住宅小区的区位优势、楼盘开发质量以及周边配套设施.区位优势越明显、楼盘开发质量越好、周边配套设施越完善,小区的房价上涨也越明显.因此,地方政府必须充分运用税收等政策调控手段,适当限制城区住宅开发面积,合理引导居民的购房预期,加快住宅小区周边配套设施建设,合理分配公共资源投入,促进城市商品住宅价格的整体稳定.     

现代化小区中的建筑规划设计

随着我国建筑行业的不断发展，现代化小区建筑科学合理的规划设计重要性日益凸显。目前，城市生活与工作的节奏不断加快，人们也更多的把目光放在节能、舒适的住宿环境中，而不是盲目奢华的追求。不过目前现代化小区的建筑规划设计仍存在一些漏洞，主要体现在没有完全落实节能、环保的绿色理念。针对这一现状，笔者从现代化小区建筑规划中存在的问题进行切入，试探性的提出现代化小区规划设计的方案，以供广大现代化小区建筑规划设计人员参考与借鉴。     

大学生宿舍多中心管理

进入信息化时代,大学生的主体意识愈来愈强,依靠单一的自上而下的管理方式,已经不能适应大学生个性化发展的需要。大学生读书期间的宿舍,也不仅仅是单纯的居住,还涉及到大学生日常行为习惯的养成,已经由单纯“住宿”功能转变成住宿兼“育人”。宿舍的管理方式也发生相应转变,特别是以大学生的实际学习和生活为本,突出反映当代大学生的精神风貌。“该文旨在通过对国内外大学生宿舍管理进行比较,贯彻“以学生为本”的大学教育理念和提高管理效率,对宿舍管理中存在的问题进行分析,并结合“多中心”管理理论,在管理方式、管理层次和管理效率三个方面提出改进的有关措施。     

中国楼盘标识的现状和前景

楼盘标识是建筑标识的一部分,主要是指住宅物业,随着这几年中国内地房地产业的迅猛发展,国内的楼盘标识也从以前的铜字铜牌发展到现在的个性化、多样化,很多从事建筑环境标识的专业公司也不失时机地跟进此工作,把楼盘标识作为其主要业务。但本人想对国内目前楼盘标识的现状和发展前景谈一点自己的看法,在这里和业内同仁探讨。首先,楼盘标识是整个物业的配套工程之一,所以它应该有一套很完善的系统体系(结合住宅的整体装修风格)。系统的标识包含了楼盘主标识、交通辅助标识、消防辅助标识、楼座识别标识、楼内指示标识、单位房号标识、安全警告标识等等,在设计及施工期间要与建筑设计单位、室内设计、机电顾问、工程施工总包、机电分包、精装分包等密切配合,设立工程项目组,有专业项目经理管理整个工程项目,最终完成工作任务。其次,楼盘标识制造相对星级酒店、甲级写字楼来说略显简单。与商业标识相比还是有很多不同的地方,例如选用的材料(金属板材或铝板、铝型材)、标志牌表面处理工艺(例如:铝板的氧极氧化处理、金属板的烤漆、电镀工艺等等)表面文字呈现形式(蚀刻、丝印、3M贴等工艺)。同时,楼盘标识与其它建筑环境标识不同,它主要以功能性为主,且住宅的特性需要坚固和较长...     

瑞士酒店的人力资源管理

他山之石,可以攻玉。良好的住宿条件和一流的员工餐瑞士国民的人均收入排在世界前列,传统瑞士人的生活水准在欧洲都是数一数二的,所以在瑞士从事酒店业,老板都格外重视员工的住宿条件和员工餐的质量。比方说我实习的这个四星级酒店,普通员工的宿舍都是每个人一个单间,虽然面积不大,但是干净整洁,书桌、储藏柜,沙发一应俱全,冬有暖气,夏有空调,公共浴室,24小时提供的热水淋浴,卫     

北京中国大饭店

屡获殊荣的北京中国大饭店,位置优越,地处北京市经济、外交及商务活动的中心地带,是世界各地卓越政界和商界领袖的汇集地点。饭店拥有716间精致典雅的客房及套房,点缀现代亚洲艺术品,卫生间镶嵌大理石,客房内摆放舒适的织物和精美的家具。宽大舒适的羽绒被和适合各种需求的精致睡枕,保证客人享受舒适睡眠。酒店特别为经常穿梭各地的旅客准备了豪华阁行政楼层,让客人享受高水准的住宿、个性化的服务、多元化的专享服务和礼仪。中国大饭店的套房空间格外宽敞,包括中国套房、北京套房、特色套房、花园套房和行政套房,提     

北京丽晶酒店

掩映于现代繁华的商业闹市与传统清幽的胡同小巷之间,北京丽晶酒店紧邻京城主要商业购物区及著名历史名胜。优越的地理位置不仅为宾客提供便利的出行环境,同时也是贴近古都生活、欣赏文明精粹的最佳起点。完善惬意的住宿环境、舒适现代的先进设备、热情好客的接待之道、真诚细致的体贴服务,完     

论服务的特性和特色

<正> 如果说服务的特征是指服务作为一种特殊“产品”与其他实物产品进行比较时所具有的征象和标志的话,那么服务的特性就是指服务在满足人们某种需要时所具有的属性。特性和特征是两个完全不同的概念,特性只是指事物本身所具有的性质。由于顾客对服务的需求是多种多样的,所以服务在满足人们某种需要时所具有的特性也是多种多样的,包括服务的功能性、安全性、文明性、时间性、舒适性等等。 1.服务的功能性 功能性是服务特性中最基本     

新时期高校学生宿舍治理思考

学生宿舍管理是高校日常管理的重要部分,学生在学校学习的过程中有大部分时间是在宿舍度过,因此进行规范、科学的宿舍管理十分必要。当前高校扩招使得大学中学生数量急速增加,而学生的个性差异性、思想多元化都给宿舍管理带来了巨大困难。所以,对高校学生宿舍进行科学而有效的管理,需要以宿舍管理规章制度为标准,以学生德智体美劳的培育为导向,以定期召开宿舍研讨会为契机,以深入宿舍、与学生谈心谈话以及专业队伍的检查为方法等一系列举措,以此推动创建一个"健康、卫生、舒适、文明、安全"的宿舍环境氛围。     

房地产的媒介策略

随着经济发展与城镇人口的增长,房地产的发展趋势是不容忽视的。房地产的广告当然更是日益增加。为房地产设计媒介策略首先要了解市场上有两大类型的楼盘——郊区大型的楼盘和高档次的楼盘或较小的楼盘。需要清楚了解广告在这两个大类型的房地产的角色。一般来说,房地产是参与度极高的类别。打算购买房地产的人自然会对房地产方面的信息比较关心、留意。一般是看了房子之后,才对房地产作评价,再作购买的决定。所以房地产的广告最重要的角色是吸     

饭店安全意识的重要性

安全是一种意识,是一种行动。与其他行业有所不同的是,饭店向宾客提供住宿、饮食、娱乐、购物等等于一体的综合性服务,是宾客外出旅游、商务、会议等活动的生活基地。对宾客而言,高品质的饭店不仅意味着安全舒适的客房,卫生可口的餐厅食物,也包括消费这些物质产品时所享受的愉悦的心情和舒适的感受,这就要求饭店管理中需要顾     

有效沟通技巧在物业服务过程中的运用形式

物业小区是一个社会,也是社会的一个基本细胞,小区业主来自五湖四海,素质参差不齐,行为习惯各不相同,小区服务工作繁杂多样,相应的各种问题与矛盾,需要小区的物业管理单位进行有效的沟通,通过多渠道、多层面的有效沟通,就能把小区的矛盾与问题消除在萌芽状态,通过有效地沟通,达到优质服务的目的.     

饭店客房舒适度管理

客房的舒适程度会直接影响到客人的满意度,因此如何让客人感受到舒适是管理者应该重视的问题。饭店经营中,占饭店收益最高的自然是饭店的客房,而饭店客房产品合理的设计定位及客房的舒适性,往往最能影响客人满意度。一般情况下,客人在饭店住宿,逗留时间最长的不是在餐厅,也不是在娱乐场所,而是在饭店的客房。据统计,我国饭店中通常客     

中国城市住宿业的演化与发展

住宿行业可分为酒店行业和非标准住宿业。传统酒店业指以夜为时间单位向旅游者提供有餐饮及相关服务的专门住宿设施,它的主要特点是标准化、程序化、规范化等。非标准住宿业是由个人业主、房源承租者或商业机构为有旅游度假、商务出行及其他居住需求的消费者提供的除床、卫浴外,更多个性化设施及服务的住宿选择,包括客栈民宿、公寓、度假别墅等。住宿业作为我国重要的服务型行业,对国民经济的发展作出了重要贡献。近年来,我国住宿业发展整体呈上升态势,行业营业额逐年上升。据国家统计局数据显示,2018年,全国住宿业营业额达4059.70亿元,住宿业客房收入达2130.60亿元,住宿业年末从业人数达1780363人。住宿业在解决就业、拉动内需、带动相关产业发展等方面都发挥着不可替代的作用。     

7天连锁酒店

7天连锁酒店集团(7Days GroupHoldings Limited)创立于2005年,2009年11月20日在美国纽约证券交易所上市(股票代码:SVN)。作为第一家登陆纽交所的中国酒店集团,7天连锁酒店秉承让顾客"天天睡好觉"的愿景,以直销低价模式,快乐自主的服务理念,致力为会员提供干净、舒适、快乐的住宿环境和氛围,满足客户的核心住宿需求。