创新服务 助推物管服务新发展

物管服务企业要想在竞争中脱颖而出，离不开强烈的服务意识，更离不开服务理念与技巧的创新。创新服务又能锻造物业管理服务企业自身的品牌，形成联动发展效应。     

浅谈物管企业的品牌管理

物业管理是房地产综合开发的延续和完善,是现代城市管理和房地产经营管理的重要组成部分。随着我国房地产经济市场和房屋商品化,物业管理不仅为大多数的人熟知,更成为众多新兴行业中最亮丽的一行,它的出现充满着活力并显示出越来越强大的生命力。一、物管企业发展的市场前景物业管理作为一种全方位、多功能的不动产管     

精心服务 打造品牌物管

重庆宏声物业管理有限责任公司是宏声集团下属的全资子公司。是一家依托于大型国有企业,实行市场化运作管理机制,具有良好企业形象和强大经济实力的专业化物业服务企业。公司成立于2001年,具有国家物业管理一级资质,中国物业管理协会会员单位、重庆市物业管理协会副会长单位、重庆市南岸区物业管理学会副会长单位、重庆市南岸区商业联合会副会长单位、重庆教育学院物业管理系实习实训基地。     

物管切莫勿管

物业管理，是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动，是社会经济发展的必然产物。     

物管企业的会计核算

随着住房体制改革的深入和住房商品化、物管社会化、专业化的发展，物管企业应运而生，并在近几年获得很大发展。物管企业如何进行财务管理，财政部于1998年颁布了《物业管理企业财务管理规定》，明确指出物管企业共性财务政策部分按《施工、房地产开发企业财务制度》执行，特性财务政策部分按《物业管理企业财务管理规定》执行。     

日本住宅小区的物管

截至2000年底，日本全国购买高层住宅的居民累计已达1000万，即每12个日本人，就有1个生活在自己购买的高层住宅中。     

物管的品牌特征

物管的商品特性是以其作为一种公共性服务产品的市场定位为基础的，任何一种商品在经过流通、消费及使用环节，经过时间甄选和市场确认后，都会产生自己的品牌，物管也不例外。但由于物管在我国发展的曲折历程及其行业特殊性，物管的商品品牌呈现出与其他商品不同的内在特征。     

浅说“洋物管”

目前，中国的物管公司已达5000家。其中有不N30家的外资物管公司(下称“洋物管”)。     

物管纽带飘起来

人性化物管不仅仅是亲情社区不可缺少的元素，还是处理好邻里关系的重要纽带。如果这条纽带高高飘起，那么……     

浅析物企延伸服务的法律风险及规避策略

开展物业管理延伸服务,是物业服务企业创收方式之一,特别是在目前住宅物业管理收益每况愈下,越来越多的企业开始选择开展物业管理延伸服务作为拓展企业发展空间的方式之一。但有些物业服务企业在具体开展物业管理延伸服务过程中,遇到了一些风险,有的甚至造成公司财产损失。在此,笔者将个人在实务中的服务经验以及思考心得与各位共享,以求教于大方。     

南京物协:服务企业 规范行为

<正>南京市物业管理行业协会成立于1998年,目前拥有会员单位226家,占全市物业管理企业总数的50%,会员单位管理的物业面积占全市实施     

珠海物协：衣法维权 服务企业

积极参与物业管理地方法规建设，为行业发展争取一个宽松的法制环境     

物管焦点：地下停车位买卖之争

停车位的产权、收费一直是购房人最为头疼的问题，有的小区还出现了“只卖不租“的霸王条款。由于缺乏相应规定，停车位问题已成为业主与开发商、物业公司产生纠纷的重要原因。据了解，目前地上停车位的权属和收费争议较少，地下停车位的现状相对混乱。相关人士指出，地下停车位产权不明晰是造成“地上车满为患，地下闲置无车”的重要原因。     

浅析物业管理的服务策略

<正>以顾客需求为中心,实施物业管理,早已成为业界共同遵循的法则。然而,在物业管理实践中,尊重并满足业主的需求,往往仅停留在口头文章上,而具体策略、管理     

居住小区物管收费难原因及对策

中国物业管理企业普遍存在收费难的问题，它严重影响了中国物业管理服务活动的正常开展，产生物业管理收费难的原因是多方面的，主要从业主，物业管理企业、政府三个方面分析了收费难的原因，并相应地也从这三个方面着手寻找解决问题的对策。     

对物业管理增值服务的一点体会

诚如建设部总经济师、中国物业管理协会会长谢家瑾在协会第二次会员代表大会上指出的那样,伴随着业主对物业管理服务需求的增长,以及物业管理市场竞争的加剧,我国的物业管理服务品质近年来不断提升,从简单的专项服务到整体的综合性服务,从规范化到标准化,从大众化到个性化,从单     

物业管理顾问服务工作要点分析

随着物业管理企业全委托项目的稳固发展，为了提高利润，许多公司都着力寻求物业顾问服务的合作。物业管理顾问服务工作要求，从业人员不仅要具备较全面的专业知识和良好的沟通能力；还要对物业管理顾问服务工作的主要内容有充分的了解。