改革住房公积金制度的四点建设

一、改革住房公积金缴交办法。一方面，要进一步提高住房公积金缴交面，特别是要把农民进城务工者和城镇自谋职业者纳入住房公积金制度，为这些人解决住房问题提供资金支持，使更多的人享受到住房公积金的优越性。目前，进城务工人员在城里“乐业”容易“安居”难。住房问题是进城务工人员到城里落户的主要障碍。为进城务工人员建立住房公积金制度后，为他们在城镇购房落户创造了条件，有利于改变“离乡不离土”的局面，改变城乡二元结构，从而转移和减少农村人口，加快城镇人口集聚，推进城市化进程。     

住房公积金,叩开农民进城之门

在浙江省率先进行户籍制度改革的湖州市，最近又向外来务工人员推出一项“新政”：住房公积金贷款买房。如果说，户籍制度改革破除了农民工进城的“政策门槛”，那住房公积金则消除了他们进城的“经济门槛”，使530多户外来务工人员圆了“在城里安个家”的梦想。     

湖州市解决进城务工人员住房问题的探索和思考

进城务工人员的住房状况较差，需求量大但购房能力不强。湖州市通过行政推动，政策带动，氛围促动，服务互助的方式为进城务工人员建立住房公积金制度，解决他们的住房困难，湖州市的这种做法具有加快推进城市化进程，构建和谐社会，增强企业凝聚力，促进房地产业持续健康发展等重要意义。     

三农点滴

政策●进城务工人员可申请住房公积金日前,建设部、财政部和中国人民银行联合出台《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,首次提出,有条件的地方,城镇单位聘用进城务工人员,单位和职工可缴存住房公积金;城镇个体工商户、自由职业人员可申请缴存住房公积金,月缴存额的工资基数按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。进城务工人员、城镇个体工商户和自由职业人员购买自住房时,可按规定申请住房公积金贷款。●国家帮助化肥生产企业降低成本为缓解原材料价格上涨和煤电油运紧张带来的国内化肥价格持续上涨的压力,经国务院同意,发改委决…     

贵州省大力推进房改

贵州省从1992年建立住房公积金制度，提租发补贴，出售公有住房同时起步，1998年要求在全省城镇范围内一律停止住房实物分配，贵阳地区率先停止实物分房，全面实施住房货币化改革，接着住房分配货币化改革方案在全省范围内启动，在保持房改政策连续性的基础上，通过完善政策，明确解决住房补贴缺口，扩大经济适用住房建设，规范经济适用住房价格，积极帮助无房职工解决住房问题，标志着房改进入了新阶段。同时开展进减务工人员的住房调研，分析进城务工人员住房基本情况，结合实际提出可行性建议。     

公积金新政上路

关键词：住房公积金 起因：来自央行的《2004中国房地产金融报告》称，截至2004年底．全国住房公积金缴存余额为4893.5亿元。除去个人住房贷款和购买国债，全国仍有沉淀资金2086.3亿元。也就是说，将近一半的公积金没有被缴存人享受到。 时间：4月6日 聚焦：2005年4月6日，建设部、财政部和中国人民银行昨天联合出台《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》，新政策指出．单位和职工缴存比例不应低于5％．原则上不高于12％，新政策还首次提出，有条件的地方．城镇单位聘用进城务工人员，单位和职工可缴存住房公积金；进城务工人员、城镇个体工商户和自由职业人员购买自住住房时，可按规定申请住房公积金贷款。 影响力：住房公积金对解决中低收入家庭住房问题、缓解社会矛盾发挥着重要作用。     

南京：外来工可用公积金贷款买房

南京市将进城务工人员、城镇个体工商户及其员工、自由职业者等群体纳入住房公积金缴存和贷款行列。这三类人员，正常缴存公积金6个月后，可以使用公积金贷款买房。据介绍，这三类人员的具体缴纳方法为：     

多管齐下搞好住房公积金扩面工作

温州市住房公积金管理中心瑞安分中心以作风建设为抓手，以服务企业、服务基层、服务群众为主线，积极在非公企业推行住房公积金制度。目前，瑞安全市已有173家非公企业，3408人建立了住房公积金制度，使在民营企业中建立住房公积金制度取得了突破性进展，瑞安分中心在公积金扩面工作方面的主要做法是：     

论住房公积金管理的风险控制

一、住房公积金管理存在的问题及原因 我国实施住房公积金制度，对于改善城市居民住房条件，缓解职工住房困难，推进城市化进程等方面具有十分重要的意义。住房公积金制度建立以来，工作重点由出售公有住房转变为住房公积金管理，目前住房公积金已有相当的规模。截至2004年底，全国住房公积金缴存余额为4893．5亿元，除去个人住房公积金贷款和购买国债，仍有沉淀资金2086．3亿元。这些资金的营运完全掌控在340多家住房公积金管理中心手中。     

解决城市外来务工人员住房问题的探讨

探索解决城市外来务工人员住房问题是满足以人为本，建立和谐社会的需要；是城市建设和逐步完善住房保障体系的需要．解决城市外来务工人员住房问题可考虑以下途径；即：用人单位提供住房、进行住房货币补贴、挖掘中低价的租赁房源以及分步骤建立外来务工人员的住房公积金制度，建议从合理引导、加强管理制度建设、提供多元化金融优惠、加强邻近省市的沟通等方面规范外采务工人员的住房。     

法规选登

住房公积金管理条例中华人民共和国国务院令第２６２号《住房公积金管理条例》已经１９９９年３月１７日国务院第１５次常务会议通过，现予发布施行。总理朱钅容基一九九九年四月三日第一章总则第一条为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，促进城...     

对我国住房公积金制度的思考

针对住房公积金制度在发展过程中存在的问题，从进一步加强住房公积金制度建设，完善管理办法，建立配套法规；进一步加强住房公积金归集工作，扩大制度覆盖面；大力发展住房公积金贷款业务，提高制度保障力度；完善住房公积金监督体系，保证资金安全；完善并拓宽住房公积金增值渠道，提高资金收效；改善住房公积金执法环境，完善执法制度，严格执法行业；拓展住房公积金的社会保障功能，加大社会保障力度第七个方面提出建议。     

建立住房公积金利率定价与管理体系的思考

住房公积金利率政策作为住房公积金制度的主要政策，是住房公积金制度长期存在和发展的基础。建立适应当前经济环境的住房公积金利率定价与管理体系，进一步发挥住房公积金的住房保障与住房金融作用，是当前的重要工作。     

做好住房公积金"扩面"工作应注意的几个问题

大力推动各类企事业单位建立住房公积金制度，扩大住房公积金缴存的覆盖面，是各级住房公积金管理机构工作的重中之重。结合近几年自身的工作实践，我感到，要做好当前住房公积金制度扩面工作，必须重视解决以下几个问题。     

优化住房公积金管理制度的思考

住房公积金制度是一种住房社会保障制度，在满足国民住房需求、推动住房制度改革等方面发挥着不可替代的重要作用。通过分析住房公积金运行现状，构建“五型”住房公积金优化策略，以促进住房公积金更好地发挥保障性作用。     

非公有制企业建立住房公积金制度探析

按《住房公积金管理条例》规定，非公有制企业应当建立住房公积金制度。同时，汪光焘部长在2006年12月25日全国住房公积金工作电视会议上再次强调“要重点做好非公有制经济组织建立住房公积金制度工作，救照《条例》规范范围，做到应建尽建、应缴尽缴”。但目前情况非常不好，绝大部份非公有制企业尚未建立住房公积金制度，归集率和覆盖率都非常低，     

大连：推动住房公积金制度规范和健康发展

大连市自建立住房公积金制度以来，为实现人民群众的住房利益，不断扩大住房公积金覆盖面，加快个人住房政策性贷款业务的发展。从战略发展角度适时调整住房公积金工作的重点，结合住房公积金工作实际提出了“管理与运营分开、系统优化整合”的创新思路，对业务管理模式和运营机制进行了调整优化；不断提升计算机系统的先进性和应用实效，充分发挥高科技手段在住房公积金管理中的支撑和保障作用；加强调控和稽核监督职能，健全内部控制和考核评价体系，确保住房公积金的安全运营和住房公积金制度规范、健康发展。     

怀化市实行住房公积金专管员制度

为加大住房公积金的管理，切实维护住房公积全缴存入的合法权益，湖南省怀化市于2004年率先实行了住房公积金缴存单位专管员制度。该项制度确定其代表单位及其职工与住房公积金管理部门进行工作联系，负责住房公积金豹政策法规宣传，办理本单位及其职工的住房公积金帐户设立、汇缴、对帐，并领取存折和发放存折等事宜。     

住房公积金管理、运作中的监督机制

住房公积金管理、运作中的监督机制傅爽，乔悦春１９９７年元月，朱基副部理在全国住房制度改革工作会议上强调，要把普遍推行、不断完善住房公积金制度，作为１９９７年和今后时期房改工作的重点。目前北京市约有６５％的在职职工已按规定交存了住房公积金，随着房改工作...     

继续完善和发展住房公积金制度

重庆市建立住房公积金制度走过了5年历程，取得初步成功，住房公积金制度不断深入人心，得到群众的普遍拥护。重庆市住房资金管理中心也在逐步发展壮大，拥有一支业务能力强、专业技术水平较高的工作队伍和较先进的管理手段。通过努力，住房公积金铁管理体制、动作机制和监督机制已成体系，形成了良好的管理基础，“中心”完全能胜任房公积金的管理工作，担负历史重任，让政府放心，让人民满意。