也谈固定资产租赁及其会计核算──兼与刘香云同志商榷

也谈固定资产租赁及其会计核算──兼与刘香云同志商榷刘金彬，孙进中笔者拜读了贵刊１９９５年第１２期刊登的刘香云同志所撰《固定资产租赁及会计核算》（以下简称原文）一文，认为原文所谈经营租赁决策及其会计核算问题，有不够完．善之处。因此，特撰文借贵刊与刘香云...     

经营租赁的会计核算

近几年随着林业“两危”的不断加剧，林业的木材加工企业，尤其是城市加工企业，为走出困境进行了多方面的探索。例如：在企业内部转换经营机制，划小核算单位、分散突围，实行股份制，个人或集体承包等等，即所谓“大船搁浅、舢船逃生”。1995年初，黑龙江省森工总局为发挥城市加工厂和林业局各自的加工和原材料的供应优势，采取“一帮一、一对红”建立局厂生产经营联合体的大胆尝试，由林业局承包城市加工厂的部分生产车间。这种承包其实质是经营租赁，它是在不改变产权关系的前提下．承租单位利用出租单位的场地、厂房、设备在一定的期限…     

固定资产租赁业务核算

一、固定资产租出业务核算村集体经济组织固定资产有一部分可能会出租或承包给有关单位或个人使用.租出的固定资产仍属村集体经济组织所有,仍应由其进行核算.承包者承包的固定资产在承包期内只有使用权,所有权归出租者,承包期满,要归还给村集体经济组织或进行续包.承包者应按承包合同规定按时缴纳承包金,并定期对承包的固定资产进行维修,保证其完好无损.     

固定资产租赁业务核算

村集体经济组织的固定资产租赁业务主要包括固定资产经营租出和固定资产租入业务。下面分别介绍这两种租赁业务的会计核算。     

农民专业合作社固定资产的会计核算

农民专业合作社(以下简称合作社)的房屋、建筑物、机器、设备、工具、器具、农业基本设施等,凡使用年限在一年以上、单位价值在500元以上的列为固定资产。有些主要生产工具和设备、单位价值虽然低于规定标准,但使用年限在一年以上的,也可列为固定资产。合作社应当设置固定资产登记簿和固定资产卡片,按照固定资产类别、使用部门和每项固定资产进行明细核算。合作社所属的固定资产通过固定资产账户进行核算,本账户核算固定资产的原值;期末借方余额,反映合作社期末固定资产的账面原价。合作社以经营租赁方式租入和以融资租赁方式租出的固定资产,不应列作合作社的固定资产。     

农民专业合作社固定资产租赁的核算

<正>为了生产经营和社区管理的需要,农民专业合作社可能会通过租赁方式租入机器设备、房屋等固定资产;为了取得收益,合作社可能将其拥有的运输工具、机器设备、房屋建筑物等对外出租。按照《企业会计准则第21号——租赁》及《小企业会计制度》的要求,租入或租出的固定资产,按照租赁资产中所包含的风险和报酬是否转移,区分为经营租赁和融资租赁两     

固定资产融资租赁的会计处理

以融资租赁方式引进医疗设备有利于提高医院资金利用率、加快设备更新、盘活医院固定资产、促进医院的快速发展。本文在对医疗设备融资租赁做简单概述的基础上,讨论了医疗设备融资租赁的特点,医疗设备融资租赁对医院的作用,以及医疗设备融资租赁的会计处理方法。     

新旧事业单位固定资产会计核算比较分析

自2013年1月1日起新《事业单位会计制度》全面实施,新制度进一步明确了固定资产的分类、调整完善了固定资产核算会计科目、计提折旧、后续计量与处置等问题。本文剖析新旧会计制度下事业单位固定资产核算的差异,对进一步加强行政事业单位固定资产管理具有重要意义。     

合作社分期付款购入固定资产的会计核算

农民专业合作社为了缓解资金短缺带来的压力,提高经营效率,常常采用分期付款方式购入较大型的固定资产。但现行的《农民专业合作社财务会计制度（试行）》没有对其会计核算作出明确规定,许多合作社的财务会计人员感觉难以适从,在实际操作中也存在一些误区和偏差,     

政府会计制度下的固定资产会计核算

2019年1月1日起,新政府会计制度正式开始执行。剖析了现行政府会计制度下固定资产的会计形式及存在的不足,分析了政府会计制度下固定资产的新旧连接及计提折旧细则,通过实例来说明新旧会计制度下固定资产折旧核算的差异。     

经营租赁固定资产改良支出的核算

企业为了增强以经营租赁方式租入固定资产的效用或延长其使用寿命,往往要对租入的固定资产进行改良。经营租赁固定资产的所有权并不属于租入企业,但对固定资产改良所发生的支出是为租入企业的经营服务的,因此,应由租入企业承担。在会计处理上,不应把改良支出计入固定资产,而应作为递延资产入账核算。经营租赁固定资产的改良支出一般应在租赁期内摊销。如果固定资产改良支出后的耐用期限比租赁期短,也可按耐用年限分期平均摊销。当发生经营租赁固定资产改良支出时,借记“递延资产———经营租赁固定资产”账户,贷记“银行存款”账户;分期摊销…     

利用金融租赁缓解农村固定资产融资难题

金融租赁可以有效地解决农村借款人缺乏抵押品而导致的固定资产投资不足问题。本文首先从承租人、出租人和宏观上阐述了发展服务三农金融租赁的益处,然后分析了当前发展服务三农的金融租赁公司面临的挑战,最后从创造有利的环境和对服务三农的金融租赁公司进行微观支持两方面提出了促进其发展的建议。     

新制度下事业单位固定资产折旧会计核算的思考

随着我国经济发展步伐的加快,并伴随着事业单位体制改革的全面开展,事业单位对自身会计信息提出了更高的要求。其中财政部2012年出台关于事业单位固定资产计提折旧制度的相关规定,对完善事业单位的财务核算,加大财政拨款使用效益,具有深远的影响。本文主要分析了事业单位固定资产计提折旧的必要性,阐述了事业单位固定资产折旧的会计核算方法,并对折旧相关问题提出一些可行性建议。     

固定资产后续计量会计核算与税法差异分析

固定资产是企业非流动资产的一项重要内容,是企业生产力要素.固定资产的后续计量主要包括折旧的计提、减值损失的确定以及与固定资产有关的后续支出的会计处理.     

固定资产租赁核算『因性而异』

固定资产租赁是指承租人以定期支付租金为条件,取得某项固定资产使用权的经济行为.按照租赁期满后固定资产的所有权是否转移,可分为经营性租赁和融资性租赁两种.由于租赁性质的不同,核算方法也有所不同. 一、经营性租赁的核算 经营性租赁是指出租人将其固定资产临时提供给承租人使用的信用业务,是一种单纯转让固定资产使用权的经济业务.村集体经济组织既可以出租自己的固定资产,也可以租入自己所需的固定资产.     

乡镇企业租赁固定资产进行改良工程的帐务处理

乡镇企业在生产经营中,有时急需短缺的某项固定资产来不及购置,或一时购置不到,需要租入其他单位未使用的固定资产。但租入固定资产有时又由于不能完全满足生产需要,须进行改良后才能使用。这种固定资产租出与租入业务,要根据双方签订的租赁合同,正确地进行帐务处理。     

村合作经济组织固定资产租赁业务的核算

固定资产租赁是指租出单位将固定资产租借给承租单位,承租单位支付一定租金,取得固定资产使用权的一种交易活动。按其所有权是否转移,可划分为经营租赁和融资租赁两种。 经营租赁是指承租单位为了解决生产经营上的临时需要,从其他单位租入固定资产,取得使用权,并按租赁合同规定按期支付租金。其特点是:承租单位对租入的固定资产只有使用权,而无所有权。租赁期间由租出单位提取折旧,租赁期满后,由出租单位收回固定资产。因此,租入固定资产不能列入承租单位自有固定资产。为加强对租入固定资产的管理,承租单位可单独设     

固定资产加速折旧方法的税务处理及会计核算

固定资产采用加速折旧方法,是为了加速企业固定资产更新、促进企业技术进步.现代化生产对技术的依赖性越来越强.没有先进的机器设备和技术装备,企业就无法生产出技术含量高、具有较强竞争力的产品,也就很难谈得上企业的发展和产业升级. 固定资产加速折旧方法从固定资产的使用特点看,固定资产在前期技术状态好,能创造出较多的价值,在这一使用阶段多计提折旧能够尽快地积累更新和改造固定资产的资金,促进企业技术进步,增强企业实力、促进企业发展.