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高档写字楼“集中营”天河北崛起的前因后果 总被引:1,自引:0,他引:1
天河是广州发展中的一个奇迹,天河北更是汇聚了全国一流的金融、商业、科技等现代经济的代表。于上世纪90年代中期拔地而起的中信广场、大都会广场等标志性建筑物,奠定了天河北金融商务中心地位。 相似文献
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以前广州经济的发展得益于毗邻港澳这一优势,然而对写字楼业而言,这一优势如今正逐渐成为一大“劣势”一北京、上海500公里以内没有一个城市能撼动其“霸主”之位,甚至难以分食其“经济成 相似文献
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首先,这里所说的写字楼投资市场不是指开发投资市场,而是指置业投资市场,即买家为小业主,购买的面积一般从一百平方米左右到上万平方米,购买的目的是为了出租以换取投资回报。从投资者的角度来看,他们一般希望在两个阶段赚取两方面的收益:第一个阶段,投资者购买物业后出租给公司以收取租金;第二个阶段.投资者在物业出租一段时 相似文献
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据仲量联行的最新统计,预计今后两三年内,广州将有300多万平方米的写字楼面市,其中甲级写字楼达200万平方米。
那么,数量如此庞大的甲级写字楼相继上市,广州市场是否有足够的消化能力?“广州超甲级及甲级写字楼的空置率将会于2006年底达到最高,接近35%。”广州高力国际去年年底发布的这一研究数据,会否越来越快地在市场中显现出来?广州写字楼是“金矿”还是“陷阱”?未来几年。写字楼将以何优势取胜?凡此种种,均牵动着众多关注者的目光。 相似文献
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当众多发展商把目光纷纷投向商业物业、当珠江新城和琶洲的商业物业项目相继动土的时候,是否预示着广州商业物业热潮的来临?广州商业物业市场发展空间有多大?为此,导刊专访了珠江恒昌房地产顾问有限公司副总经理、商业地产事业部总经理张广忠(以下简称张)。 相似文献
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随着住宅楼市场的持续升温,写字楼也逐渐成为房地产市场热点。近几年,写字楼市场发生了质的改变,品质以及物业形态都得到了提升。写字楼投资可以说是个人投资的“新金矿”。但是,目前写字楼的质量参差不齐,如何进行投资成为不可忽视的问题。 相似文献
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未来三年将是广州写字楼供应的高峰期。新增供应将以中高档楼盘为主,主要仍集中于体育中心CBD、珠江新城CBD和海珠区三大商务区。 相似文献
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受我国传统节日春节的影响,2007年第一季度北京甲级写字楼租赁市场上出现了短暂的沉寂。但由于新项目入伙前已有部分面积被占用,本季度吸纳量仍然达到了20.4万平方米。由于较大面积的租赁往往需要更长的决策时间,一些公司的租赁需求在春节期间被 相似文献
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CBD(中央商务区),从字面意思理解,是以商务办公为主的商贸发展区。02、03年北京的写字楼租金市场一直保持稳中有降的趋势,而CBD写字楼的租金却基本维持不变,甚至在某些阶段反而能够略高于市场的相应价格。究其原因,应当归为他特殊的位置、特殊的楼盘和特殊的客户群体。 相似文献
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【引言】:《孙子·谋攻篇》中记载:"知己知彼,百战不殆;不知彼而知己,一胜一负;不知彼,不知己,每战必殆。"广州写字楼要在全国市场中获得胜利,便需要在这战场上厮杀所应具有的智慧与眼光,读懂广州的性格特点,也便增加了获胜的筹码。 相似文献