小区物业信息化建设方案设计与实施

本文针对国内小区物业管理的现状进行分析,提出了智能化和信息化这一物业管理的发展方向.并根据物业管理的业务流程与工作内容设计提出了一套完整的物业管理信息系统的实施方案,对于推动和完善我国住宅小区物业信息化管理具有参考价值.     

物业管理的公共产品属性及难题、对策研究

本文从公共产品理论出发,阐述物业管理的公共产品属性及其相关特性,通过对长沙市岳麓区的物业管理小区进行实地调研,在数据分析和理论研究的基础上,分析物业管理的公共产品属性所引发的物业管理难题,并结合难题产生的原因和已有研究,提出解决当前物业管理难题的相关对策。     

物业管理服务质量研究

物业管理在我国是个新兴产业。本文通过分析物业管理服务的特殊性,以及我国目前物业管理服务中存在的问题,从宏观和微观两个方面提出了一些可行性建议,阐明了对进一步提高物业管理服务质量的对策和措施。     

物业管理行业人才需求分析及培养模式研究

介绍了物业管理行业人才需求现状。论述了目前物业管理人才在需求数量上、质量上和结构上与现实存在较大的差异,提出了岗位能手型技能物业管理人才培养模式,以造就一批合格的现代物业管理人才。     

我国物业管理制度的主要问题与对策

住房制度的改革以及房地产业的快速发展,物业管理这一朝阳型产业也在经历着变化和挑战,实属产业成熟化的必经之路。然而,物业管理制度建设还不完善,蕴含着很多的问题和矛盾,本文就我国物业管理制度面临的主要问题进行分析,并在此基础上就促进物业管理发展和健全物业管理制度提出一些对策。     

论我国物业管理法律制度的现状及其完善

物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。随着物业管理业的出现,在业主与物业管理企业之间产生了一种新型的民事法律关系。我国于2003年通过了《物业管理条例》,这是我国第一部全国性的物业管理行政法规,它的公布与实施,标志着我国的物业管理在法制化道路上又迈出了新的一大步。本文试就我国物业管理法律制度的现状和完善提出一些观点。     

如何写好物业管理方案

物业管理方案是物业管理文件系列中最重要的文件之一,其编写的质量直接关系到物业管理企业能否成功获得物业管理项目,关系到物业管理企业的项目拓展,关系到企业的发展.本文围绕写好物业管理方案的基本要求及技巧,围绕物业管理项目招投标中的成功案例,提出写好物业管理方案的基本方法.     

全生命周期物业管理与服务的策划和设计

物业管理不仅是房地产开发的延续,也是产品开发的重要组成部分.本文针对房地产开发建设过程与物业管理割裂的现状,提出了全生命周期物业管理与服务策划和设计的必要性,从市场调研、可行性研究、物业管理与服务策划、设计物业监理和施工物业监理等五个方面研究了物业管理与服务策划和设计的具体内容.     

浅谈企业物业管理员工激励机制

随着社会的不断进步,对企业物业管理提出了更高的需求.在我国现阶段,物业管理工作社会地位不高,进行物业管理的人员工作积极性低.本文针对物业管理行业员工现状,列举了员工管理过程中的一些问题并分析了其中的原因,提出了对员工实施激励机制的措施,从而改善目前物业管理现状.     

前期物业管理法律研究

前期物业管理阶段是整个物业管理活动中的初始阶段与基础阶段,也是实施物业管理非常重要的环节。但是由于前期物业管理的特殊性,其法律制度还不够完善,本文通过对前期物业管理进行分析,结合我国实际情况,提出完善前期物业管理的建议。     

解析物业管理企业经营难题

现在各个小区都设有物业管理公司,但是物业管理公司收取物业费却成为一个难题。接下来,我们在本文中就从业主、物业管理公司和开发商三个角度入手研究一下物业管理公司收取物业费为什么存在困难。并且提出相应的解决措施。希望能为我国物业管理企业的发展提供一些帮助。     

论我国物业管理法律制度的现状及其完善

物业管理是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动.随着物业管理业的出现,在业主与物业管理企业之间产生了一种新型的民事法律关系.我国于2003年通过了<物业管理条例>,这是我国第一部全国性的物业管理行政法规,它的公布与实施,标志着我国的物业管理在法制化道路上又迈出了新的一大步.本文试就我国物业管理法律制度的现状和完善提出一些观点.     

我国物业企业战略管理实践研究

结合战略管理理论,对我国物业管理企业战略管理的基本理论与实践进行了探讨。介绍了物业管理业的相关理念,分析了我国物业管理业目前所面临的问题和机遇,在此提出了对我国物业管理企业进行战略制定和实施的一般方法与建议。     

物业企业财务管理之浅见

随着社会对物业管理需求的增加,物业管理行业的发展也逐渐壮大,财务管理是现代企业管理的重要组成部分,在各项管理工作中具有核心地位,但是物业管理企业存在着规模较小,人员素质偏低,对财务管理工作不重视的情况,从而影响了物业管理企业财务管理水平。本文介绍了物业管理企业的财务特点,提出了目前物业管理企业在财务管理方面较为突出问题,并提出了相应的对策及建议。     

改善中小城市物业管理的对策——以枣庄市为例

经济较发达地区的城市物业管理已经逐步成熟,中小城市物业管理发展还处于初级阶段,本文以枣庄市为例,对中小城市物业管理的发展现状进行了调研,提出了一些对策和建议。     

房地产经济与物业管理质量相辅相成

<正>房地产经济与物业管理存在较为密切的关联,房地产行业发展对于物业管理提出了更高要求,推动着物业管理的优化发展。物业管理同时又能够有效实现房地产经济提升,为房地产开发企业营造更高经济效益。基于此,未来房地产经济和物业管理应该积极寻求协同发展,物业管理应该充分介入房地产工程项目的各个环节,体现其较强的全生命周期服务特点,为房地产经济发展添砖加瓦。     

我国前期物业管理中存在的问题及对策

前期物业管理是整个物业管理活动中的起始阶段,也是物业管理中的重要环节.本文首先对前期物业的概念进行分析,然后揭示前期物业管理中存在的一些问题,进而结合我国实际情况,提出完善前期物业管理的一些建议.     

浅谈物业管理企业核心竞争力的塑造

塑造核心竞争力是实现物业管理企业可持续发展的必由之路。本文以核心竞争力理论为指导,通过深刻领会和把握物业管理企业核心竞争力的概念和特征,提出坚持“顾客价值导向”的经营理念、提升服务质量、打造高素质人才队伍、加强企业文化建设和提升物业管理信息化水平是塑造物业管理核心竞争力的途径。     

高校后勤物业管理研究

高校后勤物业管理改革是高校后勤社会化改革的重要内容之一。研究了高校后勤物业管理的现状,分析了我国高校后勤物业管理中存在的问题,结合工作实践对高校后勤物业管理提出了建议。     

自然博物馆“3+1”物业管理模式的探究

随着文博事业的发展,博物馆的物业管理工作也呈现出新的特点,然而有的物业管理模式已经滞后于当前需求。本文结合上海自然博物馆物业管理实施过程中的经验,探索适应当代社会公共需求与上海自然博物馆特点,具有创新性、有效性和科学性的博物馆物业管理运营模式。在完善、提高物业管理工作时应从管理模式改变方面加以关注,首次提出"3+1"物业管理模式,希望为之后运行"3+1"物业管理模式的博物馆提供参考。