浅析投资人偏好对最适资产配置策略的影响

本文通过探讨加入代表投资人偏好的限制条件后的资产组合的利弊，来分析投资人的预期对最适资产配置操作策略的影响。     

基金资产管理中的信号传递规律

建立了一种离散状态的信号传递模型,在该模型中,投资人首先聘用一位能力未知的基金经理来管理其资产,然后根据资产收益来修正他的信念。分析在稳健模式和激进模式下投资人关于基金经理能力信念的动态转移规律,决定两种模式优劣的条件。     

我国资产证券化现状与问题分析

本文简介了资产证券化的概念和基本交易结构;从资产证券化的市场分类、发展动力、银行动机、产品定价、发起主体和基础资产等六个方面,分析了我国资产证券化的现状和问题,提出统一资产证券化法律和交易规则,扩大投资人范围,增强资产支持证券的流动性,并注意控制风险的建议。     

报表中看不到的价值

由于现有会计制度的限制,原本应该反映企业资产价值的财务报表越来越偏离公司真正的价值。管理者应该如何发现、识别、管理并评估那些隐藏在报表之外的重要资产,从而更好地向投资人反映企业的价值呢？     

信贷资产证券化试点会计处理规定

第一条 为规范信贷资产证券化试点工作，保护投资人及相关当事人的合法权益，根据《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国信托法》《信贷资产证券化试点管理办法》等法律及相关法规，制定本规定。     

财政部文件信贷资产证券化试点会计处理规定

第一章总则 第一条为规范信贷资产证券化试点工作,保护投资人及相关当事人的合法权益,根据<中华人民共和国会计法>、<中华人民共和国信托法>、<信贷资产证券化试点管理办法>等法律及相关法规,制定本规定.     

关于品牌规划及管控的思考

<正>说品牌不能离开企业的思考与研究,所以这里我从企业的思考与研究开始来展开品牌的思考和探讨。一、关于企业的思考与研究企业的定义:企业是投资人主观上希望通过创造不断实现资产增值的经济组织。而根据投资人不同的目的和运作手段来看,一般有三种模式和类型:一是实业投资人,也就是很多典型的中小浙商,买地、买设备、建厂房生产     

浅谈资产证券化会计信息的披露

资产证券化的本质是一种金融创新,是将传统金融资产重新组合,以满足企业多样化的融资需求和投资人的投资需求。但也恰恰是这种金融创新,导致了美国次贷危机,进而形成了全球性的金融海啸。究其原因,资产证券化会计信息披露不充分难逃干系,因此,有必要对资产证券化的会计信息披露加以研究。     

施工企业实现资产增值的对策探讨

资产是公司生存与发展的物质基础部分，是企业的可控制经济资源。资产增值是企业投资人、经营者、职工、国家管理机关所热心探求之目标。资产的增值是社会各方及企业的持续发展的必然要求。现今的客观经济环境、社会环境、企业管理工作者的管理技术能力是能够通过运用科学办法与实践结合等途径，探求并实现公司的资产增值。     

海外投资：离岸财富管理中心是主场

中国人境外资产正以每年近100％的速度增长，海外市场因而成为很多投资人日益关注的投资方向。投资者选择海外投资地点时最主要的老量因素，应是地缘优势。     

基于博弈论视角论资产证券化基础资产选择

资产证券化作为创新型的金融工具近年来在金融领域取得了巨大发展。资产证券化产品是一把“双刃剑”,在规避风险的同时,也会创造出更大的风险。从博弈论的角度出发,通过博弈模型的构建、模型的求解,研究在资产证券化构建过程中基础资产选择发行的比例问题。通过研究发现：只有投资人与发行人选择相同策略,双方收益才会最大。     

配对方程式 解码嘉德地产金融模式

嘉德集团将其地产金融模式定义为“轻资产”：一是以费用收益模式替代资产收益模式，二是严格的资产剥离政策。但我们的研究显示，嘉德模式的真实核心是资产类型的分解与投资人的匹配。为了满足不同类型投资人的偏好，嘉德将投资物业按发展阶段分为培育期和成熟期，培育期物业的风险比开发物业高，相应资本升值的潜在回报空间也更大，更适合私募投资人的要求；而成熟期物业的收益率在7—10％之间，具有稳定的分红能力，适合保守的REITs投资人。在此基础上，嘉德进一步将私募基金和REITs按投资物业类型分为商用物业基金、零售物业基金、出租型公寓基金、城市综合体基金、工业物业基金等；同时按区域经济特性细分为日本基金、中国基金、印度基金、马来西亚基金等。 以家族模式为特征的香港地产企业，在向商业地产的渗透中更强调财务保守下的内部现金流平衡，而新加坡模式则更强调通过物业类型、物业发展阶段的细分实现投资人的匹配。尽管两种模式在谨慎的策划下都能实现商业物业的发展渗透，但从资本市场反应看，地产基金模式获得了更多投资人的青睐。对于内地企业，我们认为当前多数公司并不具备按香港模式转型的基础，高波动的市场环境也增加了转型过程中的风险，因此，嘉德模式更具借鉴价值。     

论REITs发行价格与资产价值间的关系

对房地产投资信托进行了介绍,通过对香港REITs市场及主要的REITs:越秀REITs、汇贤REITs、春泉REITs的分析,指出发行房地产投资信托(REITs)的好处一方面有助提升并真实反映控股公司的实际价值,另一方面由于分拆后的两家公司长和及长地的业务界定清晰,将使市场更准确地反映其价值,这也如同REITs发行上市的核心价值——能将资产价值真实反映于股价上,投资人将可更清楚地判断其投资价值及权益,大大地减少了人为操控公司财报的可能,从而避免可能对投资人造成的损害。结论是:REITs的发行价格与资产价值间的关系,并不是单纯的收益率与资产价值成反比的关系,也就是因为REIT具有证券的属性,因此看待资产价格时,不能仅仅以商用物业现有的租金收益率来反推,亦不能以纯粹的市场零售价来推估资产价格。     

矿产企业资产评估的质量监控

对于一个矿产企业而言,资产是企业立足之本,如何运用这些资产创造更大的财富,并且如何对这些资产实施安全监控,一直是社会经济活动中公众关注的热点话题。因为矿产企业资产评估的好坏,将直接关系着矿产企业的资产运作效率,关系着投资人的信任。从我国整体矿产企业的资产评估效果上,依然有部分企业的资产评估质量堪忧,这涉及客观、主观等内外因素的干涉。对此,在对矿产企业的资产评估必须保证评估团队的独立性、科学性,对整个评估实施执行中的监控,同时加大评估团队的管理监督,确保矿产企业资产评估的质量。     

私募股权基金投资人权利保护问题研究

私募股权基金是一种新兴的资产管理形式和金融衍生工具,从我国目前的发展现状看,PE同VC一样,对于促进中小企业融资和发展,加快技术创新起到了积极的作用。但是由于私募股权基金中存在的高风险、信息披露制度不完善以及相关特殊制度的不健全,导致了投资人权利受到侵害的事件频频发生且难以获得及时的救济和保障。私募股权基金人权利的保护,对于整个行业的健康发展至关重要。因此,应当通过相关法律予以规范,配合相关有效措施,使投资人权利保护制度得以建立,达到保护投资人利益,降低投资风险的目的。     

富人心发慌 节俭过日子

最新一项调查结果显示，拥有100万美元以上资产的富人中，81％的人计划炒掉金融顾问，86％的人放言告诉其他投资人不要雇佣自己的金融顾问。还有一些富人则计划起诉自己的股票经纪人。     

公司资本登记制度改革的配套措施——以企业信用信息公示为视角

新修订的《公司法》于2014年3月1日起正式实施。此次公司法修改表明我国公司资本制度体系已完全从资本信用向资产信用转变。在取消最低注册资本、实行认缴制等改革措施实行后,企业的偿债能力和经营能力将完全由企业的资产信用体现。为保护债权人和投资人利益,维护市场交易秩序,需要有相应的配套措施来完善公司资本制度改革。为此,国务院颁布了《企业信用信息公示暂行条例》,以期建立资产信用的公示平台。     

要理性引导投资人情绪

4月16日上午,北京市东城区富华大厦F座前,一百多名北京蒙京华投资有限公司的投资人聚集到一起,希望阻止对蒙京华涉案资产的拍卖。而最终因无竞拍者,此次拍卖以流拍终止。缘于非法吸储 4月15日上午10点是富华大厦F     

增设“市价增贬”会计科目,实时反映财产价值

随着财产物资市场价格的起起伏伏,有必要在财务帐表上及时反映企业资产的近期价值,增设一个会计科目,可以达到这样的效果,资产在财务账务上的反映更全面,是投资人、债权人的要求,也是企业账务反映企业真实经济实力的需要。基于谨慎性要求,资产入账后一直只有减值计提的可能,当市场因素出现企业财产物资大幅升值时,一般就不做反映,实际的企业资产价值被掩盖,帐表反映的数据就没有了实际意义。因此,我提议增设"市价增贬"会计科目,在清产核资资产评估后,根据评估价格和账面价格差额,计入这一科目。     

中小企业需要新天使投资人

多年来，我们一直淡民营企业资金短缺，大家做企业没有钱，这确实是一个问题。但是现在问题又倒过来了，随着中国资产的金融化，很多资金在寻找出路。中小企业在这个时候应该怎么做？我认为就是耍寻找新天使投资人和新风险投资。