水泥项目施工合同计价与控制

1.水泥项目施工合同的计价方式通过对我国水泥项目施工合同计价方式的调研,笔者发现我国水泥项目施工合同的计价方式主要有以下四种:1.1综合单价合同计价方式综合单价合同计价方式是与工程量清单计价相配套的一种合同计价方式。我国水泥项目施工合同采用综合单价合同的计价方式分两种情况:     

强化工程量管控措施有效控制项目投资

08清单规范明确从2008年12月1日起实施,意味着从实施之日起属于该规范计价调整范围的建设工程项目,其招投标、施工合同的签订及合同的履行,都必须按照清单模式的单价合同(即综合单价,同以下论述)来确定和控制工程造价。由于工程造     

工料单价法计价方式下经评审的最低投标价法创新性研究

关于工程建设项目的计价模式《,建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第107号)中第五条作了明确的规定:“施工图预算、招标标底和投标报价由成本(直接费、间接费)、利润和税金构成,其编制可以采用工料单价法、综合单价法。”在工程建设项目中,工料单价法即施工图预算     

合同约定改变招标文件实质性内容中标单位如何应对

案情介绍 某工程项目采用工程量清单方式计价招标,该项目招标文件规定：“主材由甲方供,乙方以低于预算控制价的15％中标”。然而,中标后业主要求一部分主材变更材料品种,并改为乙方采购。业主与中标单位签订的施工合同约定：“任何新的变更单价套定额计价后都要乘以投标降低系数85％。”这样以来,中标单位如果履行该项目必将面临亏损。     

关于铝电解槽的工程费用控制

一般来说,一个完整的电解铝项目,铝电解槽的费用占工程直接费的80%左右,做好铝电解槽的工程费用控制对整个项目费用控制都有着重要的意义。文章结合相关专业知识和实际工作经验,在基于工程量清单计价的模式下重点论述了电解铝项目中的电解槽的费用控制。     

工程量清单计价与工程招投标

一、工程量清单报价计价模式工程量清单是指包括在招标文件中的,依据招标文件的要求、施工图设计文件和统一的工程量计算规则计算出来的分部分项工程量表及其汇总表。工程量清单报价是单价合同的计价模式,包含两层含义:一是工程量清单的价格特点是量变价不变,无论事实上工程量增加还是减少,单位工程量的单价都不发生变化。总价合同条件下的清单计价招标,不是《建设工程     

工程项目招标文件中应明确的内容

一、计价模式的确定。 采用工程量清单招标（包括强制和自愿选择）的工程，必须执行国家工程量清单计价规范的“四统一”，采用综合单价计价。     

建筑招投标过程中的工程量清单计价及其应用

工程量清单计价是在招标文件中附有统一的工程量清单,并规定作为投标企业报价的统一依据,由各企业自行制定每个分项的综合单价,反映了工程的实物消耗和有关费用,易于结合工程的具体情况进行计价,更能反映工程的个别成本和实际造价。文章分析了工程量清单计价模式在工程招标、投标、评标过程中的应用,并指出了工程量清单计价模式在工程招标、投标、评标应用中应注意的一些问题。     

工程量清单计价与风险防范

工程量清单计价方法相对于传统的定额计价方法是一种市场定价模式,是由建设产品的买卖双方在建设市场上根据供求状况,信息状况进行自由竞价,从而最终能够签订工程合同价格的方法.为了简化计价程序,实现与国际惯例接轨,《计价规范》规定:工程量清单应采用综合单价计价.     

刍议清单计价模式下项目特征描述

本文探讨工程清单计价模式下编制工程量清单时项目特征描述的重要性和必须性,通过工程量清单的项目特征的作用说明项目特征描述是确定一个清单综合单价的重要依据,在编制工程量清单时必须对其项目特征进行准确和全面描述。     

工程量清单计价模式与施工合同管理

我国推行的工程量清单计价，给施工合同管理带来了新的变革和挑战。本文从工程量清单计价模式下合同管理的优点入手．对工程量清单计价模式下施工招投标阶段及施工合同具体实施阶段的计价方式、工程变更、生产要素价格变化、工程索赔的处理、工程结算等进行了探讨．     

论建设单位在工程量清单编制和计价中风险分担及防范措施

GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》发布以后,工程量清单计价已经在建设工程招投标活动中被广泛采用。GB50500-2008新计价规范的实施,已经扩大到了工程建设施工阶段的全过程,使清单计价更加深入、适用。针对建设单位在工程量清单中,造价控制的重点是工程量编制问题和综合单价的计价问题,本文阐述建设单位在工程量清单计价模式下应承担的风险和措施。     

基于国外核电工程本地化分包模式工程造价成本影响因素分析

一、前言近年来,随着国家“一带一路”倡议的实施,我国自主设计的第三代核电技术“华龙一号”核电项目得到了快速发展,成为我国核电项目出口的重要堆型之一。“华龙一号”作为我国核电出口的主要堆型,面对的是国际市场,由于各国物价体系不一,人、材、机价格存在差异,国内物项出口价格在各国也不尽相同。为有效控制工程建设成本,提高国际市场竞争力,合理组织和安排本地化分包项目,成为降低工程建设成本发展的必然趋势之一。本文结合某“华龙一号”核电工程项目本地化分包模式相关内容,分析本地化分包模式下影响工程造价成本的因素,提出工程造价成本管控中存在的问题,有针对性地给出部分解决建议,以期提升工程造价成本管控水平,合理降低工程造价成本,为更好地提高核电出口项目市场竞争力,促进核电项目批量化出口提供参考[1]。     

分部分项工程调整对综合单价的影响

分部分项工程量增加在建设项目实施过程中时常发生,从而引发合同价款的调整,其中主要包括对分部分项工程费的调整和由分部分项工程量增加导致措施项目费的调整,其中很重要的一项是对综合单价的调整。由于13版《建设工程工程量清单计价规范》仅给出分部分项工程量增加引起合同价款调整的基本原则,即工程量增加15%以上时,增加部分的工程量的综合单价应予调低,它具有指导性,但不具备可     

工程量清单计价模式下的合同管理研究

我国推行工程量清单计价后,对于工程项目合同管理带来了新的挑战和变革,本文根据工程量清单计价的内容和特点,对工程量清单计价模式下合同类型的选择、合同价款的调整方法和工程索赔的处理进行了探讨.     

谈工程量清单计价的造价管理

工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目(计价项目)设置,统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单,结合工程实际、市场实际和企业实际,充分考虑各种风险后,提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价,由此形成工程价格。随着建筑业改革的逐步深入,推行"工程量清单计价"已势在必行。     

工程量清单计价模式下的工程结算审核

本文简单分析了工程结算审核在定额计价模式和清单计价模式下的区别，重点叙述了在清单计价模式下进行工程结算审核，首先要熟悉合同，然后依次对分部分项工程费、措施费、其他项目费、规费及税金、现场变更签证等进行审核。     

谈工程量清单计价的造价管理

工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目(计价项目)设置,统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单,结合工程实际、市场实际和企业实际,充分考虑各种风险后,提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价,由此形成工程价格.随着建筑业改革的逐步深入,推行"工程量清单计价"已势在必行.     

EPC合同条款在业主方费控管理中的意义

EPC总承包是大型建设项目通行的组织实施方式,近些年在国内逐步推广应用。EPC合同根据项目特点制定合同条款,对业主方费控管理及项目执行具有重要意义。本文结合笔者在项目费用控制及合同管理中的实践,从业主方角度,对EPC合同中常用的条款进行了梳理。     

浅谈现行工程建设计价依据应如何适应市场经济发展

随着科学技术的发展,许多新技术、新方法和新材料在工程建设中的推广使用,迫切需要制定相应的计价依据。本文结合工程造价管理实践,从加强其动态管理及加强人工工资单价、材料价格动态管理两方面,阐述了进一步加强建设工程计价依据动态管理,以适应市场经济新形势,充分发挥计价依据对工程造价进行合理和有效控制的指导和约束作用。