森林景观资产价值特点及评估方法选择与评价

对森林景观资产进行评估研究,是盘活森林旅游市场中森林景观资产的必然需求.本文在研究森林景观资产价值特点的基础上,对森林景观资产评估中的三种方法进行了较为详细的分析,讨论了这三种方法的原理与应用范围,为森林景观资产评估实践活动的开展提供了参照.     

黑龙江省森林旅游资源资产评估现状及方法应用研究

森林资源是开展旅游业的一项重要而宝贵的资源。在我省,森林资源的蕴藏量极其丰富,但由于一些客观原因的制约,我省的森林资源长期遭受过度开发和破坏,对当地的生态环境造成影响的同时,也对当地及周围的旅游环境造成的不可估量的损失。森林资源资产化已迫在眉睫。资产评估在其中充当了重要角色,起到重大的作用。本文在针对我省森林旅游资源现状进行调查分析的基础上,提出了应用科学合理的评估方法理论,旨在推动森林旅游资源资产评估理论与实践的更大发展。     

黑龙江省森林旅游资源资产评估现状及方法应用研究

森林资源是开展旅游业的一项重要而宝贵的资源.在我省,森林资源的蕴藏量极其丰富,但由于一些客观原因的制约,我省的森林资源长期遭受过度开发和破坏,对当地的生态环境造成影响的同时,也对当地及周围的旅游环境造成的不可估量的损失.森林资源资产化已迫在眉睫.资产评估在其中充当了重要角色,起到重大的作用.本文在针对我省森林旅游资源现状进行调查分析的基础上,提出了应用科学合理的评估方法理论,旨在推动森林旅游资源资产评估理论与实践的更大发展     

异龄林资源资产评估方法探讨

文章分析了异龄林的结构与经营特点,探讨了异龄林资产评估方法,并提出应注意的问题,以期对森林资源资产评估的管理与理论方法及技术研究有所帮助。     

资产评估方法的选择与资产评估结果合理性分析

在评估一项资产业务的过程中,选择不同类型的资产评估方法将直接影响着最终资产评估的结果。资产评估人应该具备良好的能力与素养,运用资产评估方法这一技术手段来进行合理地资产评估,保障最终资产评估结果的合理性科学性。为了将因资产评估方法不得当而引起的风险降低到最小化,本文主要以资产评估方法的选择为切口,研究与探讨其对资产评估结果所产生的影响。     

森林资产界定初探

一,森林资产界定的含义森林资产是综合性资产,难以直接计量、计价。在评估实践中,选择评估方法之前．应当先对森林资产进行分类．界定被评估的森林资产属于何种商品类型．然后才便于研究选择什么样的评估方法。     

资产评估方法的文献综述

<正>资产评估作为一项社会性、公正性的社会经济活动,是市场经济条件下不可缺少的社会中介服务业。在我国,随着社会主义市场经济体制的确立和发展,资产评估在产权转让、企业重组、资产流动等方面发挥了重要作用。一、资产评估的传统方法胡玄能(2006)认为,资产评估的传统方法包括成本法、收益法和市场法。成本法是指在当前条件下完全重     

清产核资中的资产评估方法与财政对策

探索简便易行的资产评估方法,解决因折旧提高给财政造成的困难,是我们赖以顺利进行资产评估的基础,也是保质保量地将清产核资进行到底的前提。一、资产评估的范围这次资产评估的范围仅限于物质生产领域内的主要固定资产,超储积压存货,某些帐外流动资产、商业企业的存货、银行的信贷资产,对于非物质生产领域的各种资产(某些帐外资产、无主资产除外),对于生产领域的价值小、升值幅度不大的固定资产、国有企业的流     

专用性资产的价值评估

专用性资产在重新配置于其他用途后,往往不能发挥其原有的价值,造成资产贬值,因此在资产评估业务中应该考虑这种因素.遗憾的是在目前的评估理论中,对资产专用性问题的研究却很少涉及.本文就此问题进行初步的分析和探讨.     

关于破产清算评估有关问题的思考

破产企业的资产评估政策性强、涉及面广,历年遗留的各种问题都要在资产清理和评估工作中落实或披露.本文从破产评估的实践出发,对如何确定评估范围、评估基准日、评估方法,资产清理中应注意的事项、评估报告应披露的重大信息等方面发表了意见.     

论资产评估中的市场价值

资产评估中的市场价值是国际评估界普遍接受的概念,而我国对这一理论的研究却重视不够.文章提出市场价值是一种严格定义且在理想状态下的价值、是交易假设条件下与资产最佳用途对应的价值、是市场化的价值.文章同寸还阐述了这一概念在资产评估中的意义及我国的研究现状.     

对资产评估中的"资产"概念的探析

资产是评估的对象,有关资产本质的理论也是评估理论的基础,但在我国资产的概念更多的是从会计角度出发的,评估中资产定义也过多地体现了会计的计量性质.本文从资产评估的几个基本问题入手,结合资产评估的前提假设、原则,试图从评估中的资产与其它领域的资产的区别于联系中把握资产的概念.     

Optimal Hedging and Valuation of Nontraded Assets

This paper examines a number of valuation problems faced by an expected-utility-maximizing investor who, over a given time horizon, is constrained to hold an asset which cannot be replicated by dynamic trading and which therefore does not have a unique no-arbitrage price. We first derive the private valuation which the investor assigns to the nontradedasset in order to determine his optimal investment in the traded assets. We thereby show that, as part of this portfolio, the investor hedges the private valuation process of the nontraded asset, rather than its market price process. We also study the price at which the investor would be willing to sell the nontraded asset if he were subsequently prohibited from trading in it, as well as the amount the investor would be willing to pay to removethe trading restriction. All three values are shown to depend in an intuitive manner on the investor's risk aversion, the residual risk of the nontraded asset unhedged by the traded assets, the difference between the constrained holding and optimal unconstrained holding of the asset and the length of the time horizon over which the asset cannot be traded.     

Optimal Hedging and Valuation of Nontraded Assets

This paper examines a number of valuation problems faced byan expected-utility maximizing investor who, over a given timehorizon, is constrained to hold an asset which cannot be replicatedby dynamic trading and which therefore does not have a uniqueno-arbitrage price. We first derive the private valuation whichthe investor assigns to the nontraded asset in order to determinehis optimal investment in the traded assets. We thereby showthat, as part of this portfolio, the investor hedges the privatevaluation process of the nontraded asset, rather than its marketprice process. We also study the price at which the investorwould be willing to sell the nontraded asset if he were subsequentlyprohibited from trading in it, as well as the amount the investorwould be willing to pay to remove the trading restriction. Allthree values are shown to depend in an intuitive manner on theinvestor’s risk aversion, the residual risk of the nontradedasset unhedged by the traded assets, the difference betweenthe constrained holding and optimal unconstrained holding ofthe asset and the length of the time horizon over which theasset cannot be traded. JEL Classification: G11     

关于无形资产评估中折现率确定方法的探讨

折现率的预测和确定是无形资产评估中的难点问题之一。由于折现率是影响评估结果准确度的重要参数,所以在当前对高质量资产评估结果的需求日益迫切的背景下,有必要再度探讨无形资产折现率确定方法的相关问题。本文提出应根据引起无形资产评估的具体情况来选择合理的折现率确定方法;同时也提出了无形资产折现率确定方法运用和发展的几点建议:科学性和合理性相结合、静态分析与动态分析相结合、因素分析与模型分析相结合。     

谈谈国企改制资产评估中的几个问题

国有企业改制是现阶段我国经济体制改革的重要举措.为深化企业改革,有关部门制订了国企改制的操作办法,它们对规范、引导资产评估工作起到了重要作用.但是由于各改制企业的不同特点,有些具体问题,因现行资产评估的有关规定不够明确,或评估人员在理解上的偏差,致使评估结果与实际情况相差较大.笔者根据目前国企改制资产评估中存在的主要问题,谈谈对下列三个问题的看法.