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<正>对于服务含量比较大、产品比较贵重耐用的房地产行业来说,4Ps营销(产品策略、价格策略、分销策略和促销策略)显得过于狭隘,无法涵盖房地产企业与客户建立、保持和发展长期互惠关系的全过程。因为客户购房不是一种短暂的交易关系,而是一种长期互 相似文献
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驾驭市场是任何营销活动的最高目标,其基础在于认识市场、把握市场脉搏和制定推行与之相适应的正确的营销管理策略.当前,房地产市场已逐步走向成熟,国家也加大了对房地产市场的宏观调控力度,银根、土地不断紧缩,房地产市场的过热势头得以有效控制,消费的购房心理也日趋理性,买方市场粗具规模.因此,怎样在新形势下做好房地产市场营销直接关系到房地产开发企业在市场经济体制下的兴衰存亡.近几年来不断涌现出一些新兴的营销策略,极大地丰富了房地产营销的手段和方式,也为房地产发展拓展了市场空间. 相似文献
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面对激烈的房地产市场竞争,房地产开发商们使出浑身解数不断推出新的设计,开发出各种户型满足不同消费者的需要,在营销过程中也引入了不少新的营销理念,如差异化营销、服务营销等,以求在激烈的市场竞争中获得竞争优势。然而他们在一味满足顾客需求的同时却忽略了应该树立环保意识,引入绿色理念,实施绿色营销。所谓绿色营销是指企业在整个营销过程中充分体现环保意识和社会意识,向消费者提供科学的、无污染的生产和销售方式,引导并满足消费者的有利于环境保护及身心健康的消费需求。 相似文献
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房地产开发企业审计中的税收审查重点 总被引:1,自引:0,他引:1
本文论述了房地产开发企业税收漏洞产生的原因,并指出了在审计过程中对企业所得税、营业税、土地增值税、房产税等审查项目应重点关注的方面. 相似文献
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目前,体验营销已经成为房产品的一种重要营销手段,受到开发商和购房者的关注。体验营销涵盖了从产品设计到营销推广、售后服务整个过程的每一个环节,它是一种围绕购房者亲身感受的实实在在的营销方式。 相似文献
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在我国经济发展逐步加快的背景下,各行业的发展规模不断扩大。房地产开发企业,作为我国国民经济发展的重要企业,在当前的经济社会中发展迅速,但也面临着越来越大的压力。文章通过分析房地产开发企业开展土地增值税税收筹划的重要性,总结房地产开发企业土地增值税税收筹划存在的问题,并提出了具体的房地产开发企业土地增值税税收筹划策略,以供参考。 相似文献
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房地产项目中的定位问题已经成为了决定整个房地产项目在市场竞争中关乎成败的战略性问题。随着市场营销学的最新战略性理论营销3.0人文精神概念的提出,更是使得房地产项目的市场运作大大超越如何建房子、卖房子这些问题。 相似文献
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伴随着房地产综合开发方式的确定和房屋管理模式的改革,社会化、专业化、市场化的物业管理于上世纪80年代在我国出现并逐渐推广普及。回顾近30年物业管理的发展历程,房地产开发企业和物业管理公司的关系从最初的以自建自管为主的形式逐渐向建管分离过渡,期间经历了较为曲折的过程。 相似文献
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房地产营销新热点——体验式营销 总被引:3,自引:0,他引:3
一、什么是体验式营销体验式营销起源于国外。早在上世纪70年代,美国未来学家阿尔文·托夫勒在所著《未来的冲击》一书中就提出了“服务业最终会超过制造业,体验生产又会超过服务业”的观点。他接着预言:农业经济、工业经济、服务经济的下一步是走向体验经济,人们会创造越来越多的跟体验有关的经济活动,商家将靠提供体验服务取胜。战略地平线顾问公司的B·JosephPineⅡ和JamesH·Gilmore则进一步发展了他的观点,对体验经济做了详尽的论述。他们指出,体验式营销就是站在消费者的感官、情感、思考、行动和关联五个方面,来重新定义、设计营… 相似文献
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客户是企业存在和发展的基础,市场竞争的实质是对客户的争夺.尤其是像房地产成交价格较高,多是几十万、上百万,乃至更高的价格,客户推荐产生的购买占据重要的比例.以往强调创造客户,对于保持客户不太重视.但据营销专家的研究和企业的经验,争取一个新客户的成本是留住一个老客户的5倍,一个老客户贡献的利润是新客户的16倍.因此,房地产企业采取有效措施加强企业客户关系营销意义重大. 相似文献