房地产企业财务风险预警问题研究

本文在对国内外相关研究进行综述的基础上,结合我国房地产市场现状,选取了适用于该研究的60家在深、沪两市上市的房地产公司的财务数据,确定将Z-SCORE模型作为我国房地产上市公司财务风险预警模型。根据选定的Z模型,对60家上市公司2012年的财务险状况进行了计算并排名,并对我国房地产上市公司财务风险预警管理提出了简单的意见。     

中小房地产上市公司财务风险评价研究

本文基于2012年截面数据,设计由12个指标构成的财务风险评价体系,采用因子分析法和系统聚类法对行业排名在80¹60位的其中的30家中小房地产上市公司进行研究。12个指标经因子分析提炼成偿债能力、现金保障能力、赢利效率和成长能力4个主成分,并依此为聚类变量,按财务风险几乎无、较小、较大和很大进行分类,并且依据聚类结果提出中小房地产上市公司财务风险的防范措施。     

上市公司财务风险的分析与防范

上市公司在经营过程中,随时可能受到内外各种不利因素而引发财务危机,其实质是由于企业对财务风险失去控制而造成的。上市公司应树立风险意识,建立有效的风险防范处理机制,建立财务风险识别预警系统,及时完整地收集、传递、分析、评价财务信息,从而对财务风险实施有效地控制,防范财务风险,使企业处于良好的动态循环。     

房地产企业财务风险预警问题研究

本文在对国内外相关研究进行综述的基础上，结合我国房地产市场现状，选取了适用于该研究的60家在深、沪两市上市的房地产公司的财务数据，确定将Z-SCORE模型作为我国房地产上市公司财务风险预警模型。根据选定的Z模型，对60家上市公司2012年的财务险状况进行了计算并排名，并对我国房地产上市公司财务风险预警管理提出了简单的意见。     

中国房地产上市公司财务绩效评价探讨

房地产上市公司建立财务绩效评价体系,就是在数理统计和运筹学原理的指导下,选择一定的指标体系,通过定性和定量分析,按照一定的财务分析方法,准确评价一个企业的经营效益.房地产上市公司通过建立财务绩效评价体系能够正确评估企业的实际经营状况,找出存在的问题和可以采取的对策,实现企业效益的有效提高,促进企业的发展进步.本文根据我国房地产业在经济发展中的战略地位和我国房地产上市公司自身的特点,提出设计一套符合我国房地产上市公司特点的有效的财务绩效评价体系,实现对房地产上市公司的经营绩效的科学评价.     

基于Z计分模型的房地产企业财务风险评价研究

房地产业作为一个高风险、高投入、高收益并存的行业,其发展在我国起步较晚,基础薄弱,面临的风险较多,尤其是财务风险。本文采用Z-score财务预警模型,选取30家房地产上市公司为样本,对其财务风险状况进行实证分析,发现我国房地产企业整体财务风险较高。最后总结分析结果,得出结论并对我国房地产企业风险控制提出建议。     

上市公司财务风险评价——以物流上市公司为例

主成分分析是一种科学的综合评价方法,本文将主成分分析方法引入到物流上市公司财务风险的评价中,用实证分析的方法对我国物流上市公司的财务风险进行评价,并得出了我国财务风险的特点,为物流上市公司财务风险的评价提供了一种切实可行的方法,对物流上市公司的发展能起到一定的促进作用。     

论房地产上市公司财务危机预警体系的完善

随着经济日益发展,市场竞争日趋激烈,完善的财务危机预警体系是房地产上市公司在激烈的市场竞争中处于不败的必要保障。但我国财务危机预警体系研究起步较晚,至今尚未形成完整的财务危机预警体系。我国房地产上市公司主要采用定量分析法来进行财务危机预警。本文在前人研究的基础上,从我国房地产上市公司财务危机预警体系的现状出发,指出仅采用定量分析法来预测公司财务风险的局限性,提出引入非财务指标因素及改进财务预警模型两点建议来完善我国房地产上市公司财务危机预警体系,旨在加强我国房地产上市公司防范财务风险的能力。     

管理层持股与企业财务风险防范的关系研究

解决我国目前的房地产过热问题的一个思路是从控制房地产企业的信贷,有效防范财务风险入手。防范财务风险作为改善公司经营的目标之一,目前最为"流行的"途径是管理层持股。本文采用Matching方法对我国房地产上市公司财务风险与管理层持股之间的关系进行实证检验,得到了管理层持股对公司财务风险状况的负的影响实际上是不显著的结果。     

基于财务信息的房地产上市公司成长性指标体系初探

近年来,房地产行业作为我国经济增长的重要引擎,其发展受到了广泛的关注,而我国尚未构建出一个专门针对房地产行业的基于财务信息角度的成长性评价指标体系。本文以成长性理论为基础,结合分析房地产上市公司的财务发展特点,构建针对房地产上市公司的成长性评价指标体系。通过体系的构建,为房地产上市公司的利益相关者,特别是股东、债权人提供一个能够了解被投资单位情况和进行投资决策的良好依据。     

风电零部件制造上市公司财务风险研究

风电零部件制造企业核心技术的缺乏加大了企业的财务风险。构建了财务风险评价指标体系,基于15家样本企业2015-2017年的财务数据,利用PCA法分析了风电零部件制造上市公司的财务风险,并对上市公司进行了聚类分析。结果表明:我国风电零部件制造上市公司整体财务风险较高,盈利风险是决定财务风险的主要成分。     

基于自由现金流量的煤炭行业上市公司财务风险评价

本文利用SPSS19.0软件对以自由现金流量为基础建立的财务风险评价指标体系进行因子分析,从中提取了5个公共因子,综合评价了煤炭行业上市公司的财务风险,以使煤炭行业上市公司更好的进行财务风险的防范.     

房地产企业财务风险原因分析及防范措施

房地产行业本身具有开发周期长、投资规模大、涉及环节众多等特点,又处于不断变换的外部环境下,这导致了房地产企业面临的财务风险也在不断增加。本文首先根据具有代表性的24家中大型房地产上市公司2012年年报披露的负债情况,提出其可能的财务风险,然后对于导致房地产企业财务风险产生的因素进行分析,最后提出合理的措施对企业财务风险进行防范。     

基于Z分数模型的房地产上市公司财务预警研究

通过运用Z分数模型对我国20家房地产上市公司的2013年企业年报和股价数据所进行的实证分析表明,现阶段我国房地产上市公司面临着严重的财务困境,房地产行业财务失败的可能性很大,财务风险极高,企业融资难度加大,面临着资金链断裂的危机。其原因主要是受宏观经济政策及房地产价格调控的不利影响,且流动负债率过高。房地产行业应充分加强企业内部控制,对外拓展新的融资渠道,并积极促销,加快财务汇款,从而避免企业陷入财务困境甚至破产的危机之中,实现企业价值的极大化。     

浅谈上市企业财务风险的预测与评价

揭示上市公司财务风险管理现状,分析企业财务风险管理存在的问题,有利于我们更好的提出财务风险的防范与控制对策,提高企业的财务风险管理水平,降低企业财务风险。本文介绍了财务风险的基本概念与特征,分析了当前上市公司财务风险中的主要问题,并以此为根据阐述了财务风险预测与评价的基本模式。     

房地产行业财务风险的防范研究

企业破产的直接原因和必要条件为不能清偿到期债务,即发生财务危机,它是财务风险加剧的必然结果。财务危机的早期预测就是提前预知风险发生的可能性,防止潜在风险转化为现实风险,一旦危机发生,能及时有效的采取应急措施,设法阻止危机进一步恶化。企业发生财务风险是不可避免的,但是可以通过加强管理,对风险进行控制和防范。房地产行业具有高风险的特点,因此对房地产行业进行风险管理和控制研究在理论和实际上都具有重大意义。本文将财务风险探究应用于我国的房地产业,根据我国房地产企业自身特点及国内外宏观经济环境的特点,以房地产上市公司为研究样本,在前人研究的基础上,结合实际情况探究财务风险的防范措施。     

旅游景区类上市公司财务绩效评价——基于改进的TOPSIS法

对企业的财务绩效进行客观、真实的评价可以帮助经营者认清企业在行业中的位置,发现企业的优势与不足。传统的财务绩效评价方法由于在确定权重的环节大多采用主观赋值的方法,对结果的可靠性有明显的消极影响。因此,为使评价结果更加客观、真实,采用不受主观因素干扰的熵权法来确定旅游上市公司财务绩效的指标权重,再结合改进的TOPSIS评价模型呈现出9家景区类上市公司整体经营情况,并根据评价结果对这9家上市公司的未来经营战略提出了针对性的建议。     

房地产投资风险层次分析法指标体系的实证研究

分析了房地产投资所面临的各种风险影响因素,建立了房地产投资风险评价指标体系,运用层次分析法进行了风险指标权重的确定和投资风险的评价,并进行了实例的研究。     

房地产上市公司财务风险评价分析

由于美国次贷危机的影响，全球经济增速放缓，在个别国家经济增长甚至倒退、萎缩的，这就使得中国经济的发展面临很大的不确定局面，房地产行业作为国内的一项主要的投资和消费型产业，当然也没能避免金融危机的突袭。本文就房地产上市公司的财务风险进行评价和分析。     

模糊评估方法在房地产项目财务风险评估中的应用

房地产开发过程中的风险因素很多,每个阶段的风险因素的相对重要程度各不相同,然而,因为房地产行业开发资金的数额巨大,所以房地产企业在财务上控制风险的能力更应该加强。本文正是基于财务风险的重要性,应用模糊评价方法对其进行研究。