解读美国次级债危机

所谓次级债，即次级住房抵押贷款支持的债券，通俗而言就是把一部分资信稍差的贷款人申请的住房抵押贷款证券化，并打包成不同等级的债券卖给投资者。近期，美国次级房贷不良率大幅上升，一批房地产贷款公司和对冲基金相继倒闭，恐慌波及全球资本市场，     

美国次级债危机对新疆个人住房抵押贷款风险的启示

近期,美国次级债危机引发全球资本市场震荡,给全球金融市场敲响了风险警钟。通过深入分析美国次级债危机产生的市场环境,可以发现新疆个人住房抵押贷款也具类似风险特征。因此,探讨新疆银行业金融机构如何认真吸取美国次级债危机的经验教训,有效防范个人住房抵押贷款风险,维护金融稳定,具有重要的现实意义。     

美国次级债危机启示

<正>刚刚过去的八月,在大洋彼岸的美国,房地产业的次级抵押贷款证券发生危机,"热浪"席卷全球金融市场,舆论普遍认为这是继亚洲金融危机以来最严重的一次金融风暴。国际金融市场经受了由此带来的几轮冲击。世界各大央行的鼎力相助使得全球金融市场逐渐回到了正轨,然而危机是否已彻底平息目前还难作出判断。     

国际金融危机仍将深化和扩散

2007年3月,美国房地产泡沫破裂,房价的迅速下跌导致了美国房屋次级抵押贷款市场的严重恶化。以美国第二大次级抵押贷款企业一新世纪金融公司申请破产为标志,美国次贷危机爆发。在随后的一年多时间内,次贷危机日益加深,包括美国第十大抵押贷款机构—美国住房抵押贷款公司等在内的200多家受次贷业务影响的金融机构先后破产。2008年9月,以美国第四大投资银行—雷曼兄弟公司申请破产保护为标志,美国次贷危机演变为金融危机。     

漳州市金融机构信贷政策实施效果分析

信贷政策的实施效果，极大地影响着货币政策的有效性。本文以福建省漳州市为视角，在深入分析当前宏观调控环境下金融机构信贷政策执行效果的基础上，提出充分发挥信贷政策导向作用的政策建议，有效指导金融机构更好地贯彻落实中央银行的信贷政策。     

美国金融危机的成因及传导

2007年2月13日,美国第二大次级抵押贷款公司新世纪金融公司（New Century Finance Corp）发出2006年第四季度盈利预警。之后,汇丰控股为其在美国的次级房贷业务增加了8亿美元坏账准备。到四月,新世纪金融公司面对华尔街174亿美元的逼债,申请破产保护,裁员54％。次级贷款危机初露端倪。而在2007年7月10日,标准普尔调低了次级抵押贷款债券的评级,这对于摇摇欲坠的美国次贷市场几乎是当头一棒,全球金融市场随之震荡。随后,美国第五大投行贝尔斯登陷入危机。     

美国房屋市场泡沫受压 次级抵押贷款风险爆发

2007年以来,一个平时不为人们所熟悉的名词“美国次级抵押贷款”频频见诸报端,并经常与近期全球金融市场的频繁波动联系起来,时时牵动全球投资人敏感的神经。那么,什么叫次级抵押贷款?美国的次级抵押贷款市场到底出了什么问题?为什么会对全球金融市场产生如此大的影响?今后事态可能如何发展?     

货币政策传导与信贷政策执行中存在的问题及建议

近几年,为促进国民经济增长,人民银行在货币政策和信贷政策管理方面出台了一系列政策措施,对进一步强化信贷管理,防范和控制风险,改善和提高经营效益,增强金融业在国民经济中的总体实力,发挥了重要作用,取得了较好的社会效果。同时,我们应注意到在货币政策实施过程中有些未达到     

美国次级抵押贷款风险对我国住房抵押贷款市场的启示

美国次级抵押贷款危机逐渐波及美国乃至全球资本市场。由于次级抵押贷款的借款对象是信用较低的借款人，从表面看，危机的直接诱因是贷款违约的升高，深层原因是房价下跌和利率升高的双重冲击。     

次级债危机的危机管理

2007年3月13日,作为美国第二大次级抵押贷款企业的新世纪金融公司,因现金流断裂被纽约证券交易所停牌。半个月后,新世纪正式向美国联邦破产     

从美国住房抵押贷款二级市场看我国住房抵押贷款证券化的发展

一、美国的住房抵押贷款二级市场 1.美国住房抵押贷款二级市场的发展 美国住房抵押贷款二级市场的发展一直遵循着防范风险这样的一条规律,包括风险的降低与分散.在住房抵押贷款市场上,金融机构主要面临着违约风险、流动性风险、利率风险与提前还款风险,从美国住房抵押贷款二级市场的发展过程中可以看到其对以上几种风险的化解意图,住房抵押贷款证券的产生及证券品种的创新都起到了降低与分散风险的作用.     

美国经济、房地产及次级债券市场走势分析

2007年3月，以美国第二大次级抵押贷款公司新世纪金融公司濒临破产为标志，美国次级住房抵押贷款（简称次贷）危机开始爆发。2007年7月后，美国住房抵押贷款投资公司和贝尔斯登、法国巴黎银行等金融机构相继申请破产保护或宣布出现财务困难，发达国家金融市场出现剧烈动荡，英国Northern Rock银行遭遇挤兑风潮，次贷危机进一步恶化。次贷风险大规模暴露以来，不仅使美国金融机构住房抵押贷款损失大幅度增加，也使许多持有美国住房抵押贷款支持债券（简称MBS）和相关债务抵押债券（简称CDO，以下将这两类债券统称为“次级债”）的金融机构出现较大亏损。基于美国经济在全球的重要影响力，正确判断美国经济、房地产市场和相关债券市场走势，对于准确把握国际金融市场变化趋势，有着十分重要的意义。     

信贷政策的区域实施效应分析

信贷政策是宏观经济政策的重要组成部分。近年来,人民银行配合国家宏观调控政策、产业政策和社会政策,出台了一系列信贷政策,对推动产业结构优化升级、引导经济发展方式转变、实现经济平稳转轨和促进经济社会协调发展发挥了重要作用。     

美国次贷危机与金融稳定

美国次级按揭贷款危机的根源2007年4月,以美国新世纪房屋贷款公司申请破产保护为开端,美国次级按揭贷款的市场风险开始显现,随后风险迅速向以次级按揭贷款为支持的各类证券化产品的持有者转移。6月份,     

货币政策传导与信贷政策执行中存在的问题及建议

货币政策的有效传导和信贷政策的贯彻落实，对促进国民经济发展意义重大。本文分析了货币政策传导及信贷政策执行过程中取得的成效及存在的问题，并就如何完善货币政策传导机制，增强货币政策实施效果和执行有效的信贷政策提出了对策建议。     

反向抵押贷款（Reverse Mortgage）介绍

近年来,我国房地产市场发展迅速,人们住房条 件得到普遍改善。随着私人购房的增加和人口的老龄化,社会上存在另外一种现象:一些城市里的老人通过拆迁或其他方式持有价值不菲的房产,由于自身需要居住而无法出租,然而老人们的收入又都较低,很多都无法满足日常生活的开支,需要儿女们的资助。这就出现了老人们拥有大量的财富,但有可能日子却过得比较窘迫的奇怪现象。如何提高老人们的生活水平一直是各国政府头疼的一个话     

房地产企业对国家信贷政策的依赖

房地产市场的运行情况关乎国计民生.自中国住房信贷业务开展以来,出台了一系列的或宽松或紧缩的信贷政策.作为一种宏观调控的手段,房地产企业对信贷政策的依赖程度多大?本文从房地产行业资金来源和1998年以来中国各次信贷政策出台后房地产市场的反应论述了房地产企业对国家信贷政策的依赖,并根据此影响提出了一些政策建议.     

房地产企业对国家信贷政策的依赖

房地产市场的运行情况关乎国计民生。自中国住房信贷业务开展以来,出台了一系列的或宽松或紧缩的信贷政策。作为一种宏观调控的手段,房地产企业对信贷政策的依赖程度多大?本文从房地产行业资金来源和1998年以来中国各次信贷政策出台后房地产市场的反应论述了房地产企业对国家信贷政策的依赖,并根据此影响提出了一些政策建议。     

房地产泡沫如何埋下次级债危机的种子

本轮美国次级债危机已经演变为自1998年长期资本管理公司破产以来全球资本市场面临的最严重危机。危机的演进遵循三个严丝合缝、环环相扣的风险     

美国次贷危机及其对中国启示

2007年8月,美国次级抵押贷款危机全面爆发,美国道琼斯指数和纳斯达克与标准普尔500出现大幅度下挫,世界各地央行火速注入资金进场救市,美联储曾一天三次向银行注资380亿美元以稳定股市.这场始于2007年初的次贷危机,在3月13日美股大跌,道指跌2%,标普跌2.04%,纳指跌2.15%后终于浮出水面备受关注.大致估算,美国次级抵押债发行总规模在6000亿美元以上,因其年收益率比同信用等级债券高出30%左右,所以受到很多投资机构的追捧,投资于次级债的金融机构也成了这场危机的直接受害者.