空间权在城市房地产开发中的独立价值

随着我国城市化进程的不断深入,土地由平面利用转而大规模地立体开发,空间资源在世界范围内得到广泛运用,空间权随之应运而生。空间权是对一定范围的空间所设定的各种权利类型的抽象概括,表现为立体权利的集合,既是一种新型的财产权利,同时又具有对特定范围空间控制与支配的物权属性,并可以登记公示,满足人类的需要。面对空间资源独立利用的客观现实,传统的土地权利体系开始受到挑战,空间权是否作为一项独立的权利还是属于现有权利的一种权能,成为学界广泛争议的焦点,也是世界各国对空间权立法的本质差异。我国《物权法》将空间权纳入用益物权之中,未承认空间权的独立地位。随着空间资源广泛运用于社会实践,传统的土地权利体系在规范和促进空间利用和配置资源以及解决现实矛盾中存在一定的局限性,对空间权的独立性的争论并未随着《物权法》的安排而终止,而是对其有了进一步的更深入的研究,从空间范围的确定、权利公示方法的改进到促进空间资源的有效流转,均反映出对空间权在我国法律体系中确立独立地位的现实需要。     

空间权的法理与司法实践思考

作为一种新型的财产权利，空间权并未在我国《物权法》中单独出现，这也给现实生活中的空间利用带来一定困扰。科学界定空间权，明确空间权的权利性质，并在司法实践中准确运用，对我国空间权的立法工作具有重大的现实意义。     

城市地下空间开发关键技术研究通过验收

【本刊讯】 日前，由中国建筑科学研究院承担的科技部城市地下空间开发关键技术研究项目通过了科技部组织的专家验收。该项目重点对城市地下空间开发利用的岩土工程技术、防水技术、暖通空调技术、防火技术以及采光照明和噪音控制技术等方面进行了系统研究。并结合北京金融街地下空间工程设计工程实例进行了应用实践。其中10余项关键技术研究成果具有良好的应用前景和推广价值。处于国内领先水平。[第一段]     

注重科学开发中心城市地下空间

近年来,北京、上海、广州等特大城市正加紧对地下空间进行大规模综合开发,青岛等多个大城市已进行相关研究及规划,地下空间开发大有席卷全国之势。多位城市问题专家指出"地下空间的发展将是21世纪城市发展的主题"。笔者近期赴日本培训期间,亲身感受到庞大的地下空间设施对东京这样千万人口级特大城市带来的种种益     

城市地下空间开发使用权管理问题研究

我国城市发展速度不断加快,土地利用与土地资源的稀缺性之间的矛盾日益加剧。在土地平面开发模式逐渐转变为立体开发模式的过程中,地下空间的开发利用及其使用权管理相关的诸多问题却没有被妥善处理。为了能够更好地管理土地资源,达到集约合理利用的目的,我们对地下空间的开发利用及权属管理应当慎重对待。     

地铁地下空间开发的法律问题——以深圳为视角

近年来,我国地铁地下空间开发利用发展比较快,但与之相配套的法律法制尚不健全,影响了地下空间的顺利开发。本文通过研究深圳地铁地下空间开发存在的法律问题,提出我国地铁地下空间开发需要加强立法,成立职责明确的管理机构,在法律层面确认地铁地下空间有关权属的范围和界限,强化对地铁地下空间开发的规划管理。     

城市地下空间商业开发的几个问题

摘要：介绍城市地下商业空间开发的发展状况。分析了我国相关地下空间的法律法规与现实开发使用存在的矛盾。并提出地下商业开发与利用面临问题的解决构想。     

中国边疆陆权利用的地缘经济学思考

目前,国人对边疆陆权的重大经济价值认识、利用尚未到位。而读懂地缘经济理论观点;重估陆地边疆经济价值;创建中国-南亚经济区;形成中国-中亚贸易区;建设中国-东北亚经济圈;构筑云南国际大交通网络;制定中国沿边繁荣进步战略,当为解决这一问题的必需之策。     

我国空间权及其制度的构想

空间权在国外立法中已有规定，其具有排他性、支配性的特点。它可以作为抵押权等权利客体使用，国家使用空间权并给予权利人补偿。观察我国法律发现没有规定而学界也是见仁见智，试从空间权的概念特点等构建属于我国的具有特色的空间权制度。     

常州市城市空间格局监测分析

城市空间格局是反映城市空间扩展的最直观标识,文章以地理国情监测成果、遥感影像数据为基础,提取常州市2015年、2016年、2017年三期城市建成区边界,构建了常州市城市空间格局监测分析指标,分析监测常州市城市格局的变化特征和空间扩展的差异,并进一步分析了常州市扩展的区域差异。结果显示:常州市主城区发展进入相对稳定的阶段,溧阳市发展较快;空间扩展方面,2015—2016年增速相对较快,而2016—2017年相对平稳。     

经营城市空间资源

城市经营,一般是指城市资源经营。城市资源既包括城市土地资源、人力资源、生产设备、基础设施,也包括城市的环境资源、历史文化资源、科技教育资源和城市空间资源,还包括城市的形象、品牌、发展思路和目标等等。提高城市经营效率,关键是要提高城市资源的经营效率。提高城市资源经营效率的途径与方式是多种多样的,包括科技水平的提高、经营管理理念与体制的创新、资源组合空间的调整与重构等多个方面。就城市规划而言,是要通过对城市资源空间分布的合理布局,改善城市资源的组合方式,降低城市资源经营的成本,从而达到提高城市资源经营效率的目的。     

论空间权的构成及其三个法律问题

当前，空间权中的一些理论问题，尤其是在空间权利的构成方面，学者间的认识仍不一致。笔者认为，空间权由若干个权利类型构成，但物权立法的重点应在于“空间地上权“。由于空间利用目的的不同，我国空间利用权也存在着不同的分类，而分类后的空间权利类型应分别称为“空间建地权“和“空间邻地权“；在一定情形下，空间建地权是可以单独成立的。     

展示空间与空间展示

展示空间与空间展示是展示设计中的重要设计关系，空间是展示设计中的基本要素，该文从展示设计中的空间概念，展示环境中对功能空间的处理，及不同环境下的空间处理，阐述展示空间与空间展示的相互关系。     

展示空间与空间展示

展示空间与空间展示是展示设计中的重要设计关系,空间是展示设计中的基本要素,该文从展示设计中的空间概念,展示环境中对功能空间的处理,及不同环境下的空间处理,阐述展示空间与空间展示的相互关系.     

空间依赖性、非线性与城市经济增长趋同

本文使用参数和半参数空间计量模型研究空间依赖性对中国城市经济增长趋同的影响,以及城市经济增长行为的非线性.研究发现,空间依赖性有利于城市经济增长趋同,城市经济增长不仅受自身初始收入水平和人口增长率、投资率的影响,还受到周边城市的初始收入水平、人口增长率、投资率和经济增长的影响.人口增长率、投资率的非线性特征随周边的城市人口增长率、投资率的变化而变化,揭示出城市密集区具有投资效率高、人口吸纳能力强的特点.     

浅谈城市步行空间

我国的城市建设取得了很大成就,同时也遇到了许多问题。城市步行空间的设计上存在着思维单一与形式僵化的问题。要改变这种情况必须要了解研究步行空间,才能合理地进行步行空间设计。     

黄河流域经济空间开发

本文主要从黄河流域经济空间开发模式的角度出发，对黄河流域目前存在的经济空间开发模式体系进行研究。通过观察黄河流域各个子区域GDP总量的演化过程，识别了黄河流域经济空间开发模式，探讨了影响黄河流域经济空间开发模式的因素，并就黄河流域未来经济空间开发模式的选择进行了一些有益的探索。     

工业化进程中的城市扩张——沈阳城市空间拓展与浑南新区开发建设研究(之一)

引言：浑河流经沈阳境内，古称“沈水”．沈阳位居浑河以北谓之“沈水之阳”。浑河是沈阳的母亲河。其实在人们的传统印象里，并非习惯把沈阳同一条河流联系起来．只是当浑河渐成城中河的时候，人们才近距离感受到沈阳的亲水特质。这得益于近几年浑河南岸的开发和浑南新区的建立。“大浑南、新沈阳”战略是沈阳未来城市发展的主战略．它表明沈阳未来城市发展向南延伸的基本趋势，也表明沈阳城市的空间形态由环状发展到轴向扩张的转换。这其中蕴含着很多讯息：工业化与城市扩张有何必然联系，城市的膨胀能否导致一系列“城市病”的出现，我们应当选择哪一种城市发展模式．城市如何使人们生活更美好，等等。     

宁波中心城市发展中城市功能与空间关系处理

正确处理城市功能与城市空间相互关系对进一步增强宁波中心城市的集聚、融合与辐射能力，提高城市效率具有重要意义。宁波中心城市发展过程中应进一步合理布局城市空间，完善城市功能，将拓展、整合中心城市北部放在重要的战略位置，形成南北城市副中心，以迎合长三角区域城市互动需要和在区域城市发展中发挥主导作用。适时调整中心城市行政区划，有利于处理城市功能与空间关系。