房地产企业财务管理存在的问题与建议

随着我国社会经济的发展,有效的带动了我国房地产企业的快速发展,房地产业财务管理成为了企业发展的重中之重。基于此,本文就对财务管理工作对于企业发展的重要性进行分析,并研究目前企业财务管理中存在的问题,结合企业的发展情况,提出相关的建议,以期能够有效的优化完善企业财务管理工作,促进房地产企业健康有序发展。     

房地产企业财务成本管理问题探讨

房地产业是一个资金密集度高、风险较大的行业。目前不少房地产企业还存在着资金管理和成本管理较粗放的问题,因此,提高对房地产业的财务管理水平十分必要。本文在分析房地产企业经营特征的基础上,总结当前房地产企业财务成本管理方面存在的问题,并提出解决这些问题的对策。     

房地产公司财务管理存在的问题及解决对策

随着我国社会经济的飞速发展,尤其是近几年,房地产业获得了很大的发展,成为中国最火爆的产业之一。各个房地产企业之间的竞争也变得日趋激烈,在这种情况下,投资国内的房地产企业开始进军海外市场。要想在激烈的竞争中立于不败之地,房地产公司就必须加强公司管理。财务管理作为房地产公司的一个重要方面,自然更需要加强对财务的管理,以适应不断变化的形势。文章将分析房地产公司财务管理的作用和存在的问题,并提出解决的对策。     

浅析我国房地产经济发展现状及发展趋势

近年来,我国经济不断稳步发展,城市化程度不断加深,房地产行业也随之发展起来,逐渐成为我国经济中一个重要的增长点.虽然我国的房地产行业发展迅速并取得了一定的经济成果,但在其发展过程中仍然存在很多客观的问题,在一定程度上阻碍了房地产行业的可持续发展.本文首先对我国房地产业发展的现状进行了详细的阐述,并在此基础上对我国房地产业的发展进行了展望.     

浅析怎样做好房地产会计核算

房地产业是推动我国经济发展的重要动力,在当今社会经济生活中起着至关重要的作用。就当今房地产对于其企业的会计核算来说,依然处在逐渐改进和完善的时期,由此引发的问题也日益突出。笔者从中国房地产目前的状态和会计核算各种特征出发,紧密结合房地产会计核算中出现的纳税问题及引发的其他相关问题进行研究探讨,并提出较为完善的方法和对策。     

房地产项目风险管理研究概述

随着我国的房地产业的快速发展,房地产风险防范成为面临的重点问题。本文介绍了房地产项目风险管理过程和管理方法,结合目前房地产业的实际提出了房地产项目风险防范管理对策,对加快我国房地产健康发展具有一定的意义。     

浅谈房地产企业资本结构对绩效的影响

房地产行业在我国的发展迅速,为我国的国民经济做出了很大贡献,但最近几年暴露出的问题也逐渐引起了国家和企业家们的注意,房地产业发展的逐渐平稳是企业发展成熟化的必然趋势,房地产业已经成为国内经济增长的主要推动力之一,房地产上市公司在我国的数量并不多,主要因为我国的房地产企业普遍使用高负债来进行融资,只有当银行负债不能满足自身资本的需要才会发行股权。对于相对发展趋向成熟的房地产行业来说,研究房地产上市公司资本结构和绩效的关系是有很大必要的,我国的房地产公司上市时间短,融资模式也相对落后,因此,研究资本结构和绩效的关系不仅对解决房地产业的融资决策具有指导意义,而且还可以引导房地产企业获得更大的经营业绩。     

浅议财务管理在房地产企业的地位

我国很多地区房地产业已进入成熟期。相对大型房企而言,众多中小房地产企业除硬性资源不可与之相比外,企业管理上也不够成熟。本文站在房地产企业组织、行业特点的角度,分析企业管理的重心,财务管理的重要性。通过论述财务管理在房地产企业的重要性,以期改变从业者对财务管理在房地产企业地位的认识。     

房地产企业财务管理现状分析

随着我国经济实力的不断加强,我国的房地产行业也在快速发展,并在我国经济建设中占据重要位置。因此科学、高效的财务管理,是房地产企业获得长期可持续发展的基础。我国房地产行业起步较晚,特别房地产企业财务管理方面在具体实践中仍存在着许多不足和问题,如财务管理意识淡薄、财务管理制度尚未健全、缺乏完整的财务管理体系、财务人员自身水平的限制等,需引起重视和进一步的思考。当前我们首要的任务是从企业内外部两个方面共同推进房地产企业财务管理建设和完善。     

房地产企业财务管理现状分析

随着我国经济实力的不断加强,我国的房地产行业也在快速发展,并在我国经济建设中占据重要位置。因此科学、高效的财务管理,是房地产企业获得长期可持续发展的基础。我国房地产行业起步较晚,特别房地产企业财务管理方面在具体实践中仍存在着许多不足和问题,如财务管理意识淡薄、财务管理制度尚未健全、缺乏完整的财务管理体系、财务人员自身水平的限制等,需引起重视和进一步的思考。当前我们首要的任务是从企业内外部两个方面共同推进房地产企业财务管理建设和完善。     

房地产企业财务管理探讨

近年来我国房地产业发展较为迅猛，房地产企业在财务管理上存在的问题也日益突出，传统的成本管理与控制已经无法满足企业发展的需求。因此，论文就房地产企业财务管理的内容、特点、财务风险、对策等进行深入研究，旨在为相关企业提供借鉴和参考。     

关于促进房地产业稳定健康发展的对策研究

房地产业是国民经济中的重要产业之一,在我国经济、社会生活中发挥着重要的作用。但房地产业发展中也存在房地产价格总体偏高、房地产开发结构性矛盾突出、房地产市场操作不规范等问题。因此,对房地产业进行宏观调控、促进房地产业稳定健康发展,对于稳定经济、保障民生问题的解决是非常必要的。     

房地产企业财务管理的创新路径探索

随着经济的发展,人们的消费水平提高,房地产行业迅猛发展,规模体系逐渐成熟。房地产企业要想发展,必须进行财务管理工作的创新。然而,目前我国房地产市场存在着大量的“泡沫”,而我国个别房地产公司的财务管理创新能力不强,制约了房地产公司的发展。据此,本文提出房地产企业财务管理工作相关理论,阐述房地产企业财务管理创新可行性,对房...     

房地产开发企业加强内部控制建设研究

房地产开发作为我国房地产业发展的重要行业对推动我国经济建设起到了关键作用。而企业内部控制建设作为企业管理的重要部分,是企业实现长久发展的后勤保证。目前我国经济增速放缓,房地产业发展受到了一定的冲击。因此房地产开发企业需要不断加强企业的内部控制建设,提高企业内控能力,以实现在激烈竞争中获取稳定长久的发展。     

我国房地产金融发展现状分析

房地产业是一个高风险的行业,它高度依赖金融市场的信贷支持,因此,房地产金融在支撑房地产业迅速发展的同时,也不可避免的承担了房地产业的高风险。本文将从我国房地产金融的发展现状分析入手,着重分析目前房地产金融发展存在的问题和风险。     

基于房地产投融资渠道的探讨

随着我国经济快速发展,房地产业也在经济浪潮中发展壮大。但是近年来,国家不断加大对房地产业的调控力度,加上金融危机、房市泡沫等因素的影响,导致我国房地产业资金链严重短缺,投融资不断陷入僵局,极大地影响了房地产企业的发展。本文分析了当前房地产业的投融资现状及存在的问题,探讨房地产融投资的新策略,寻求房地产业新的发展路径。     

浅析房地产企业成本控制

房地产业作为国民经济体系中的重要支柱行业,对国民经济都有重要意义,它的发展对整个经济体系的发展有着非常重要的影响。本文针对我国房地产业当前的发展状况和房地产成本控制管理水平,分析了目前市场上房地产开发造价控制的存在问题,并针对这些问题提出相关的建议和成本控制的管理方法。     

我国房地产市场绩效评价实证研究

随着改革开放我国实行社会主义市场经济,经济快速发展,在城市化和现代化的进程中,房地产得到迅猛发展,并在国民经济增长中起到了重要作用,评价我国房地产业的绩效水平具有重要的现实意义.本文选取了2015年的数据,利用因子分析法,对我国31个省市的房地产业绩效水平进行了实证分析.发现房地产市场规模、房地产投资水平和房地产市场利润水平三个方面为影响我国不同省市房地产业绩效的主要因素,各省市中广东和江苏两省市发展相对平衡,各因子得分都较高,绩效水平也高,排名稳居前二.由此发现我国房地产业市场绩效方面存在的主要问题是整体绩效水平不高,各省市发展不平衡,市场占有率高的企业未形成规模经济.建议对策是平衡经济的发展与房地产业的发展,加强欠发达地区房地产业的投资,而企业则应该从管理制度与模式等方面进行适当的改革,提高绩效企业绩效.     

高铁对沪杭嘉兴段房价的影响分析

一、问题的提出在决定房地产价格的各个因素中,交通因素的影响是直接和明显的,新建一条公路、新设一路公交车,都会在房地产的价格中得到反映。近年来,我国高速铁路的快速发展,在促进经济增长的同时也对房地产业带来显著的影响。目前理论界对这方面的研究较少,而较多研究的是城市轨道交通对房地产业的影响。     

房地产财务管理运行机制及其优化策略探讨

在我国社会主义市场经济的发展体系中,房地产行业逐渐成为国民经济的重要支柱产业之一,房地产行业由于其资本密集、投资大、周期长等特点,很容易在财务管理环节上出现问题,房地产行业的良好发展对于我国社会经济的发展与繁荣具有重要的现实作用意义.然而,在我国房地产企业的发展现况中,还存在着不少的问题与不足之处,其中一个明显的表现就是在企业内部财务管理这一经营管理职能的实施上还存在一定的弊端和风险.因此,我国房地产行业有必要建立一套符合我国具体国情以及房地产行业实际发展状况的财务管理运行机制,从而为房地产企业未来的积极良好可持续发展起到一定的推动促进作用,做出一定的贡献力量,实现我国房地产行业的健康持续发展.