分析我国住房公积金风险管理及其内部控制

住房问题是我国目前重点关注的一个重大民生问题。住房公积金制度在解决我国城镇居民住房问题和规范房地产市场持续健康发展中发挥重要作用,住房公积金制度在带来便利的同时也增加了管理风险,可能会面临累积资金额巨大的风险,所以有效实施我国住房公积金制度,合理进行内部控制,能促进住房公积金项目更好地发展。文章分析住房公积金的概念,阐述住房公积金面临的主要风险及其产生原因,在实际管理中总结经验,针对可能产生的风险制定相应的解决措施,为我国住房公积金风险管理和内部控制提供建议。     

探析我国住房公积金制度的风险防范策略

在当前国家宏观经济调控下,我国住房公积金制度也随着时代发展步入了新的阶段。为解决中层及中低层收入者的住房保障问题,住房公积金事业面临着重要的发展机遇。一系列的革新举措亟待实施,力求健全住房公积金制度,有效防范风险,尽最大努力将住房公积金纳入政策性住房金融轨道,以实现规范而有序的发展。     

如何加强住房公积金管理的内控制度

我国住房公积金制度自1991年推行至今，已有15年时间，随着住房公积金资金规模的日趋扩大，住房公积金管理中心承载的责任也越重，风险也越大。近年来，利用住房公积金制度和管理上的漏洞和缺陷，谋取私利以致走上犯罪道路的也屡见不鲜。如何确保住房公积金的安全运作和实施有效控制已成为现实和紧迫的任务。     

住房公积金风险分析与防范措施

住房公积金能够有效的解决中低收入人群的住房问题,我国仍以强制性住房公积金制度为主,个人申请住房公积金贷款的人数不断的增多,额度不断增大,住房公积金的管理中存在着诸多的风险,为保障住房公积金的安全,有必要对其风险进行分析,并采取有效措施进行风险防范。     

我国住房公积金制度的优化调整措施分析

近几年,随着我国社会保障事业的进一步发展,住房公积金制度在社会上得到了相对广泛的应用,逐渐发展成为我国住房制度的重要构成元素之一。但是随着社会经济环境的变化,住房公积金制度在实际应用过程中出现了一定的问题。文章从当前住房公积金制度存在的问题入手对问题的解决提出了相应的建议,希望能够促使我国住房公积金制度得到适当的改善。     

完善住房公积金管理制度的几点建议

住房公积金制度是我国一项重要的政策性、社会性、互助性的住房社会保障制度，对推进我国新型城镇化建设，促进社会经济稳步发展具有非常重要的作用。目前我国住房公积金制度在覆盖范围、投资手段、风险防范、监督管理等方面依然存在着一定的问题。加快对现有住房公积金制度的创新改革，对推进住房公积金事业稳步发展，促进住房健康消费具有非常重要的时代意义。     

住房公积金归集制度探析

住房公积金作为政策性资金的优势,在解决职工住房问题上有着十分积极的作用,但随着住房公积金归集规模的扩大,住房公积金业务本身潜藏的风险日益彰显。本文浅析了现行住房公积金归集制度逐渐显露出一些问题,并提出相应的对策,以使住房公积金归集制度真正成为我国政策性住房金融体系最有效的组成部分。     

小议住房公积金的资金风险和防范

我国的住房公积金制度，是90年代初期我国住房制度由计划体制主导向市场体制主导的演变过程中，通过借鉴新加坡中央公积金制度基础，所产生的住房金融创新制度。相关资料显示，截至％10年底，我国住房公积金的缴存总额为3．25万亿元，余额1．77万亿元，个人住房贷款总额达到1．86万亿元，余额1．09万亿元，金额十分巨大。如何加强住房公积金管理、防范资金风险，已成为住房公积金制度建设的重要课题。     

住房公积金制度的国际比较

对比国外经验,我国住房公积金制度有自身的优势也有明显的不足。立足现有架构基础,集国际经验之所长,扬长避短,这将是我国住房公积金制度未来发展的方向我国的住房公积金制度是在新加坡中央公积金制度的基础上改造而来的,国际上也有诸多类似的住房金融制度安排可资比较。经过对比分析,我们可以更清楚地认识到我国住房公积金制度的既有特色和需要改进的地方。     

住房公积金具体业务环节中的内部风险控制

加强内部风险控制是保障住房公积金安全的重要措施,建立一套健全的内部控制制度既是资金安全体系的保障,也是满足住房公积金事业健康发展的需要。其核心是建立一套良好的规范具体业务的内部控制制度,从而实现公积金管理部门信息化、规范化、科学化管理,降低住房公积金资金风险,更好地保护住房公积金缴存者的利益。     

“诡异”的住房公积金制度并不神秘--让住房公积金缴存职工充分受益

上世纪80年代末,我国各城市面临的普遍困难是住房供应严重不足、建设资金极其短缺。上海市率先建立住房公积金制度,通过国家、单位、个人三方共同负担的机制解决住房建设中的融资问题,职工由此得到实物形式的住房保障。停止住房实物分配后,住房公积金取消了住房建设贷款,大力支持个人住房消费贷款和提取使用。住房公积金制度在推动城镇住房制度改革,促进市场化住房体制形成中发挥了重要作用。随着资金规模不断增大,住房公积金的关注度也越来越高,社会各方贬褒不一,有的专家甚至说“住房公积金是一个诡异的制度”。全面了解住房公积金的运行管理情况,充分认识住房公积金在解决广大缴存职工基本住房需求中的支持作用后,其实,住房公积金制度并不神秘。     

强化住房公积金内部审计 预防公积金风险分析

随着住房公积金制度的改革和发展，我国住房内部审计工作面临着新的挑战。目前，我国住房公积金内部审计工作的主要任务是，对审计理念进行创新和对审计层次进行提升以及深化审计内容。我们从住房公积金内部审计的目的、住房公积金运作风险分析和住房公积金的风险控制三个方面对本文课题进行了探讨。     

住房公积金管理如何实现信息化建设

住房公积金作为我国住房制度改革的产物,随着其在促进城镇住房消费,改善居民住房条件等方面的作用日益凸显,住房公积金越来越为平常百姓所熟知,其知名度与日俱增.住房公积金制度风风雨雨一路"走"来,"走"到今天,其曾经以及正在发挥的作用勿庸置疑,但管理方面的弊端也显现出来,住房公积金使用率低,内控缺位,资金风险大等问题一度困扰着业内人员,随着住房金融市场竞争的加剧及住房公积金业务的不断发展,如何利用科技手段持续提升管理水平已成为住房公积金管理者面临的另一重大课题.     

住房公积金制度需要创新

为了进一步发挥住房公积金制度在住房保障体系中的重要作用，当前，必须对我国的住房公积金制度从制度体系、覆盖对象、保障层次、监督执法、风险防范等多方面进行创新发展。     

浅议住房公积金管理信息化建设

住房公积金作为我国住房制度改革的产物，在促进城镇住房消费，改善居民住房条件等方面发挥的作用是毋庸置疑的。然而，随着城镇住房消费的快速增长和巨大需求，住房金融市场竞争的加剧及住房公积金业务的不断发展，其管理方面表现的住房公积金使用率低，内控缺位，资金风险大等问题也随之显现出来，如何利用科技手段提升管理水平已成为住房公积金管理者面临的一个重大课题。     

谈如何有效提高住房公积金安全管理和运营水平

随城镇住房改革的产生和发展住房公积金的规模和贷款时间也随之不断扩展，各类住房公积金风险积聚，住房公积金业务的不断深入发展，其安全管理和运营问题引起人们广泛关注，近年频发的住房公积金安全问题，也使住房公积金事业的发展严重受阻。作为我国社会保障体系中的关键部分，住房公积金制度从根本上改善着人们的生活水平，提高生活质量，为社会保障实施起到关键作用。为此相关管理工作人需要运用多种管理手段，全面提升资金的运转能力水平，根本上解决住房公积金安全质量不保障的问题。     

住房公积金制度在反思中前行——巡访邢台市住房公积金管理中心

我国住房公积金制度建立至今已有二十余年,对于我国居民住房条件的改善,特别是住房新制度的建立都作出了历史性贡献。但由于制度发展的滞后,近年来住房公积金引发的质疑也不断传来。住房公积金制度现行机制问题何在,制度定位及未来走向,以及长期制度建设需要如何设计,等等,都需要在对住房公积金制     

住房公积金贷款风险管理与防范措施

住房公积金制度对于推动住房制度改革,加快住房建设,解决中低收入职工住房困难等方面发挥了巨大作用。进一步规范和建立健全住房公积金制度的各项制度,研究制订住房公积金安全运行的各种措施,尤其是其风险防范机制的进一步探讨,对于住房公积金制度进一步发展壮大,进一步促进国民经济的发展具有十分重要的意义。     

关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年，《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）实施以来，各地住房公积金管理工作取得了一定进展，普遍建立了住房公积金决策和管理体制，制定了相关监督管理制度，住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是，当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在：部分城市住房公积金管理委员会决策不落实，一些地方管理机构调整不到位，住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定，住房公积金个人贷款使用率不高，挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理，有效防范住房公积金风险，切实维护住房公积金缴存人利益，现就有关事宜通知如下：     

对住房公积金贷款的认识

住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分.尽管存在诸多争议,但仍毋庸置疑地成为扩大住房消费、健全住房供应体系和保障体系、加快解决广大居民住房同题的有效手段,如何管好公积金,用好公积金,更好地为广大缴存者服务,是各个公积金管理机构认真思考和努力实现的问题,也是公积金制度存在的根本.在这种形势下,认识自身贷款的优势与不足,充分发挥优势,规避风险,使我们的工作在健康良性的轨道上运行,显得尤其重要.