企业政策性搬迁的账务、税务处理分析

随着我国城市发展战略进程的推进。企业因政府政策性原因进行搬迁的现象越来越多。笔者在此主要结合国家税务总局2012年第40号《企业政策性搬迁所得税管理办法》,以下称“40号公告”等相关的文件,对拆迁补偿费和资产处置收入的财税处理及其差异进行分析。     

试析政策性搬迁补偿款财税处理差异

<企业会计准则第16号--政府补助>、<企业会计准则解释第3号>(财会[2009]8号)和<国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知>(国税函[2009]118号)对因城市规划、基础设施建设等政策性原因拆迁从政府部门收到的搬迁补偿款的财税处理进行了规定,但由于有些规定并非十分明确,导致在会计和税务处理时有不同的理解,为此,笔者结合有关规定对政策性搬迁补偿款的财税处理及其差异进行探讨.     

企业拆迁补偿业务的会计核算探讨

目前拆迁的类型主要有政策性搬迁和商业性拆迁,拆迁补偿的形式主要有货币性补偿和非货币性补偿.企业拆迁补偿业务的会计核算方法目前存在颇多争议.本文在分析国家相关法规政策的基础上,探讨企业在遇到不同类型的拆迁时如何结合拆迁补偿的实际形式进行相关的会计核算.     

财政部 国家税务总局 关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、国家税务局、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局： 为支持城市的规划改造工作，经研究，现将企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题明确如下：一、本通知所称企业政策性搬迁收入，是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因，搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入，     

企业搬迁、拆迁的财税处理及对转型、升级的影响

城市化是继工业化后推动经济发展的新引擎。城市化的一个典型特征是企业的搬迁、拆迁成为经常性的问题。因此,如何利用政策处理好企业的搬迁、拆迁问题,做好企业的转型、升级工作,对企业的健康发展、国家的宏观经济等将产生深远的影响。本文主要对企业搬迁、拆迁的财税处理及对转型、升级的影响进行了探讨。     

企业政策性搬迁收入的财税处理

随着我国经济的快速发展,许多企业因城市建设、环境保护等公共利益的需要进行搬迁、重建.对于企业政策性搬迁而取得的搬迁收入的会计及税务处理财政部及国家税务总局分别出台了相关规范性规定,本文根据现有规定对执行新企业会计准则的企业因政策性搬迁所取的搬迁收入的会计、税务处理规定作以分析.     

整体搬迁对企业影响与损失分析

企业整体搬迁日益频繁,搬迁涉及到企业的各项资产。对于因企业整体搬迁而造成影响和损失的估算,涉及到拆迁赔偿金额的计量,同时也涉及到企业领导层在整个搬迁阶段经营决策的考虑和对搬迁工作的财务预算。就有关企业在整体搬迁过程中对生产经营管理和企业损益造成的影响方面以及对各项资产产生的损失方面进行一些分析与思考。     

政策性搬迁过程中的税务筹划探析

改革开放以来,我国市场经济体制处于全面深化改革的状态,进一步有效地促进了社会生产力的现代化发展,由传统的手工业逐渐转换成机械化生产,促使我国能源面临着严峻的考验,若仍旧采用现有的开采模式,势必会加剧资源的损耗。因此,在城市化进程不断加快的背景之下,国家提出节能减排、建设绿色生态等系列号召,政府不得不将一些大型的生产企业搬迁至主城外,在政策性搬迁过程中会设计到企业有关税务的筹划,因此,文章主要就政策性搬迁过程中的税务筹划进行了系统的研究和分析,希望能够为相关课题研究提供一定的参考意见。     

浅析政策性搬迁补偿收入的会计及税务处理

《企业会计准则解释第3号》(以下简称解释3号)将政策性搬迁补偿收入会计处理分为两种情况:一是企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,并按照《企业会计准则第16号——政府补助》进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。二是企业收到除上述之外的搬迁补偿款,应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》、《企业会计准则第16号——政府补助》等会计准则进行处理。两种情况下的会计处理存在明显差异,若作出错误判断就会导致会计处理差错,影响到企业所得税的计算,进而影响到会计信息的可靠性。     

企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题明确

最近，国家税务总局发布了《关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》（国税函[2009]118号）。《通知》规定，对企业取得的政策性搬迁或处置收入．应按以下方式进行企业所得税处理：1．企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务．     

关于企业政策性搬迁收入纳税筹划的思考与探讨

随着我国经济的迅速发展,城市化进程不断加快。在这样的背景下,出于对节能减排、环境保护等因素的考虑,政府不得不将一些高污染、高耗能的企业搬迁至主城外。在企业政策性搬迁过程中,需要设计诸多问题,论文旨在结合2012年40号文与2013年11号文的比较分析的基础上,探讨该过程中的纳税筹划。     

企业政策性搬迁收入涉税的会计处理

目前,我国许多城市的旧城改造和环境整治过程中,国家将给予部分生产性企业及污染性企业搬迁补偿款。然而搬迁补偿收入的税务处理比较复杂,相当部分财务人员对其所涉及的各项税收不熟悉。笔者就企业政策性搬迁收入的涉税问题予以分析。     

浅谈企业搬迁所得税的测算及其会计处理

随着城市功能布局的调整和经济发展的需要,越来越多的工业企业被搬迁至工业园区或城市边缘,企业在搬迁过程中不可避免地面临着政策性搬迁补偿款如何计算所得税和财务如何进行账务处理的现实问题,本文拟结合国家相关税收政策就其会计处理进行探析。     

刍议企业搬迁补偿收入的会计处理

在我国城市化迅速发展的背景下,根据城市规划情况,很多企业经常会面临整体搬迁的情况。在搬迁过程中,政府一般会给予搬迁企业一定的搬迁补偿,搬迁企业需要交付所在地的原有房产土地、拆除或搬迁机器设备并进行迁址重建等。文章以一家搬迁企业的搬迁案例为研究对象,探讨企业收到搬迁补偿收入后的会计处理问题,希望为实务工作者和准则制定者提供借鉴和参考。     

国家税务总局《企业政策性搬迁所得税管理办法》的利弊分析

<正>2012年8月10日,国家税务总局以国家税务总局公告2012年第40号发布了《关于发布<企业政策性搬迁所得税管理办法>的公告》(以下简称"新文件"),该文件从2012年10月1日起施行,同时废止了2009年3月12日发布的国税函[2009]118号《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(以下简称"旧文件")。和"旧文件"相比,"新文件"在内容上更为具体,便于企业和各级税务机关对政     

政策性搬迁补偿款会计及税务处理探微

企业取得的政策性搬迁补偿款需要使用会计核算法进行核算,并在税法上有着明确要求与规定,两项内容有很多差异。但不管是税收征管部门还是企业会计人员都对这两项内容存在认识上的不足。为此,以案例方式探讨企业搬迁业务会计处理方法,提出一些调整建议。     

英国ACP沥青拌和机拆装方案

沥青混凝土搅拌站大型机械设备作为路面工程的关键设备,本文对其设备运输、拆卸、安装、调试等过程中实行过程控制,实现物流的最佳匹配,搬迁设备的最佳匹配,拆迁过程的最佳组合进行了论述,认为搬迁过程的管理主要是人员协调组织管理、运输过程的管理、安全管理、拆迁过程的设备管理等各方面综合管理。     

加强政策性资金管理促进粮食企业“两条线”运行

加强政策性资金管理促进粮食企业“两条线”运行解万国今年以来，各级政府都很重视政策性资金管理。但是在目前经济体制改革过程中，社会主义市场经济机制还没有完全建立，单靠企业或政府很难管好政策性资金，只有按照市场经济的特点，建立制度法规，政府、企业各司其职，...     

基于利益相关者理论的城市房屋征收动拆迁工作探索

房屋征收动拆迁是指拆迁实施单位依照政府的授权,依法对被拆迁人给予补偿安置,动员被拆迁人在搬迁期限内完成搬迁,并妥善安置被拆迁人的行为,是旧区改造、重大工程项目建设的前期工作。文章借鉴利益相关者理论,综合运用问卷调查法、访谈法、文献研究法、归纳法、演绎法、案例分析法、比较分析法、三维公共政策分析法等开展研究,分析确定动拆迁工作的利益相关者。动迁居民、动迁公司和政府是对立统一的利益相关者,以三者之间的两两关系研究为切入点,从相互关系的现状、存在的问题、改善关系的对策三个层面进行分析研究。     

城市房屋拆迁中政府角色定位的法律分析

目前城市房屋拆迁有公益拆迁和商业拆迁两种类型,这两种拆迁既可能发生在城市国有土地上,也有可能发生在城中村的农村集体土地上。但立法和实践对这两类拆迁未加明确区分,导致政府在拆迁中不恰当甚至错误地扮演了自己的角色。为保障政府依法行政、统筹协调各方利益,必须对政府在两类不同房屋拆迁中分别扮演的角色进行合法、合理定位。