中国建设银行2006年住房金融与个人信贷业务座谈会

4月17日上午,“中国建设银行2006年住房金融与个人信贷业务座谈会”在福建泉州隆重召开。总行住房金融与个人信贷部杨绍萍总经理、童学锋副总经理、徐云清副总经理、孙聚贤总经理助理及各主要处室负责人和全国一级分行住房金融与个人信贷部负责人等共70余人参加了此次座谈会。     

广东住房金融状况调研报告

住房金融已成为推动住房产业发展的一项重要举措。在广东，个人住房 信贷业务已经存在房领域全面铺开，但目前仍受到银行资产规模和其他诸多因素的制约，致使其整体规模较小，发展极不平衡，还存在着许多亟待解决的深层次问题和矛盾。     

美国个人金融专业银行的发展北大核心CSSCISSCI

本文对美国3种个人金融专业银行的发展和业绩进行了分析,发现它们绝大多数是在1～2个州内经营的机构数量很少的银行,但在各自的业务领域内市场集中度非常高,大银行的数量比重显著上升。信用卡银行具有高增长、高风险、低成本、高回报、高资本要求的特点,住房抵押贷款银行具有低增长、低风险、高成本、低回报、略高资本要求的特点,而消费者信贷银行介乎上述两者之间。     

银行在房地产金融业务中的作用——访中国工商银行住房信贷部刘子刚总经理

随着住房商品化改革的深入，房地产业的发展成为人们关注的热点问题，其中银行的作用举足轻重，不容忽视。各商业银行，对房地产金融业务的竞争也比较激烈，为进一步了解各商业银行如何具体作用于房地产金融业务，并在竞争中求发展，本刊记者特地对工商银行住房信贷部的刘子刚总经理进行了采访，以下为具体的采访内容。     

布局金融支付领域“最后一公里”——访中国建设银行股份有限公司湖南省分行个人金融部副总经理申勇健

“城市一卡通”是以IC卡为载体的一种取代传统现金结算的新兴电子化小额支付方式,作为一种方便、快捷的支付方式,目前已在国际国内很多城市得到广泛应用,其功能正由单一的公共交通领域逐步拓展到公用事业缴费、购物、医疗、     

住房金融与个人信贷业务培训班赴香港培训考察报告

为了解香港房地产市场和个人信贷市场情况，学习国际先进银行的服务理念、产品创新机制、贷款管理方法，进一步增强我行住房金融与个人信贷业务创新能力和竞争能力，2006年9月5日至12日，我行住房金融与个人信贷业务培训班一行35人，在总行住房金融与个人信贷部孙冰峰副总经理的带领下，赴香港进行了为期一周的培训。此次培训的主要内容是：香港房地产与住房按揭贷款市场，香港按揭贷款业务的基本业务流程，个人信贷产品创新与营销，个人信贷业务风险管理等。培训期间，全体学员还实地参观考察了香港汇丰银行总部和我行香港分行的网点。     

建设银行住房金融与个人信贷业务座谈会在南宁顺利召开

为抓住国家重新加快住房保障体系建设的新机遇,巩固建设银行房改金融业务传统优势,拓展住房金融服务新领域,进一步推动全行住房金融与个人信贷业务又好又快发展,4月11～12日,建行总行在南宁召开了“中国建设银行住房金融与个人信贷业务座谈会”。陈佐夫副行长、杜亚军零售总监出席会议并做重要讲话,天津、江苏、浙江、广西、重庆、厦门和广东7个一级分行进行了经验介绍,25家一级分行分管房金业务的行领导、房金部负责人和总行相关部门代表参加会议。     

做零售业务创新的先行者——访浦发银行个人银行总部副总经理林道峰

随着新资本协议实施、利率市场化改革以及“金融脱媒”逐渐深化,重视规模、效益和质量的商业银行,正在加快盈利结构调整和业务转型步伐,这对零售业务特别是财富管理业务的创新与发展提出了更高的要求;与此同时,面对激烈的市场竞争和强烈的投融资需求,商业银行也在转变自己的观念,更加亲民、务实,不断增强服务意识,开展零售业务产品创新,为广大投资者以及需要通过融资筹集启动资金或者通过融资壮大企业的经营者,送去“及时雨”。     

破解零售业务可持续发展“迷局”——访中国建设银行个人存款与投资部副总经理王毅

受次贷危机影响,2009年中国银行业的经营环境并不乐观。然而,正是在这样一个全球经济不景气的“困难年”中,中国建设银行的品牌价值却逆势提升了30．53亿美元,并被英国《银行家》评为“2010大赢家”（Winners 2010）,是惟一上榜的中资银行。在建行整体竞争力提升的背后,零售业务的持续发展功不可没。     

“大零售”发展之路——访中国建设银行个人存款与投资部总经理康义

自上个世纪七八十年代以来,在利率市场化背景下,银行同业竞争日趋激烈;同时,资本市场日新月异的发展也直接导致了金融脱媒。这两个因素产生的叠加效应显著影响了商业银行赖以生存的传统信贷业务的规模和收益,因此业务转型势在必行,这主要表现在服务对象小型化、产品种类多样化、收益来源去利息化等方面。在此背景下,中国建设银行(以下简称建行)紧跟世界先进商业银行发展趋势,跳出一贷独大的传统业务     

突出业务特色优化业务流程全面提升住房金融与个人信贷业务服务水平

从1992年住房制度改革和建设银行住房金融业务起步至今，天津市分行住房金融业务紧紧围绕着全行制定的客户策略，产品策略，渠道策略和区域策略，把住房公积金归集业务作为突破口，把个人住房金融业务作为着力点，始终坚持“以市场为导向，以客户为中心，以产品为主线”的工作思路，不断拓展营销领域，推出和打造新产品，进一步完善了“住房-消费-经营”个人信贷产品链，以满足客户多层次，全方位的信贷需求。截至2007年底，已为天津市40多万购房贷款者和消费客户提供了多元化，多层次的优质住房金融服务，赢得了天津住房金融与个人信贷业务绝对的市场份额，在同行业竞争中始终地处于领先地位。     

银行卡家族一抹永不褪色的亮丽——访上海浦东发展银行个人银行总部副总经理丁蔚

自1992年成立以来,上海浦东发展银行始终没有间断创新的步伐。近几年来,凭借强大的科技实力和敢为人先的创新精神,浦发银行不断推出并完善银行卡系列产品,构建了完整而独特的银行卡体系。借记卡成为其银行卡体系中最能体现创新精神的产品。在借记卡业务的发展和创新方面,浦发银行做了哪些工作？其借记卡产品和服务具有哪些独特之处？近日,记者采访了上海浦东发展银行个人银行总部副总经理丁蔚。     

“风险是我们共同的课题”——访中保财产保险有限公司副总经理冯知杰

住房消费市场的启动与繁荣除了金融的支持外,也离不开相关中介机构的参与,我国目前个人住房抵押贷款实行的抵押加保险制度使得住房保险和担保成为获得住房贷款的一个不可或缺的环节,保险公司在住房消费信贷中的作用日益为各方所关注。中国人民保险公司财产保险总公司于1998年11月正式推出《个人抵押贷款房屋保险条款》(见本期第47页)和《个人购置住房抵押贷款保证保险条款》,记者12月中旬闻讯即就新条款及住房贷款保险的相关问题走访了中保财险公司副总经理冯知杰先生。     

明确定位完善机制创新服务——对农业银行镇江京江支行个人房贷业务发展的调查

2009年．农业银行镇江京江支行个人住房贷款业务实现了超常规发展：个人住房贷款营销总额达5．94亿元,全年共营销发放购房贷款1975笔,贷款金额达5．89亿元,比上年增加4．85亿元。购房贷款增量占城区农行的47．2％．在镇江城区四大银行中增量市场份额达13．55％,在全市取得了净增长、市场份额、累发笔数、合作楼盘总量、不良率等“五个第一”的骄人成绩。个贷业务作为源头性业务．其连带效应得到初步显现,2009年,该行各项存款净增8．5亿,增幅位居全市之冠：星级客户共有2．9万户,全年新增近1万户,增长率达50％,第三方存管新开户2249户,这其中,个贷业务客户贡献度约占20％以上。     

对股份制银行个人经营性贷款业务的调查与思考——以山东为例

<正>近年来,在国家支持小微企业信贷需求的政策引领下,山东省内股份制商业银行纷纷发力个人经营性信贷服务领域,大力发展个人经营性贷款已成为各行战略转型和业务竞争的重点。但与此同时,银行内控制度及执行层面的风险管控薄弱问题也逐     

上海市住房反向抵押贷款养老保险问题研究——产品定价与风险防范

一、引言 作为一项新型金融产品,住房反向抵押贷款是否具有生命力,取决于其定价是否合理。由于住房反向抵押贷款借贷期限长,影响因素复杂,如利率、房价的波动、人均预期寿命的延长、道德风险等,定价一直就是住房反向抵押贷款的难点与核心,国内外学者围绕这一问题构建了诸多模型进行定量研究。目前主要是集中在固定利率的定价上。