显性税收、隐性税收与税收资本化

税收作为调整经济行为的重要工具已受到理论界和实务界的广泛关注,税收优惠政策关系到不同行业和企业承担不同的税负.本文主要从纳税人的角度分析显性税收和隐性税收的基本含义和计量模式,借鉴西方国家的研究成果探讨隐性税收和税收资本化的根源,并分析税收是否会导致税收资本化问题,试图为我国的税制改革和投资者的纳税筹划提供理论支持.     

土地资本化与经济可持续发展

土地由于可以带采收益并且具有稀缺性因而具有资产特征，当土地进入市场流转并增值时，土地资产就转化为土地资本，这一转化过程就是土地资本化。土地资本化可以优化资源配置、防止国有资产流失。土地资本化可以促使土地集约、高效利用，有利于经济可持续发展。     

土地资本化与经济可持续发展

土地由于可以带来收益并且具有稀缺性因而具有资产特征,当土地进入市场流转并增值时,土地资产就转化为土地资本,这一转化过程就是土地资本化。土地资本化可以优化资源配置、防止国有资产流失。土地资本化可以促使土地集约、高效利用,有利于经济可持续发展。     

税收资本化抑或锁定效应——透析房地产市场个人所得税新政

2013年3月,国务院办公厅发布房地产市场调控工作通知(新国五条细则),其中对个人转让住房的所得税政策进行调整,要求依法严格按转让所得的20%计征。文章基于国外资本利得税的两种经典理论——税收资本化和锁定效应,针对性地分析新政在正式实施前、正式实施后短期和长期三个阶段的政策效果。在此基础上,结合资本利得税相关理论的适用条件和范围,提出改善住房市场的政策建议。     

农村土地使用权资本化对农民的收入积极效应

随着城乡收入差距越来越大,对农村改革变得越来越迫切,而土地有是农民生活的依靠,所以农村土地制度的改革变成农村改革的必然趋势,农村土地使用权的资本是土地制度的改革的一种。本文分析耕地、征地和宅基地对农民收入的产生的影响,并得出了要使农村土地使用权资本化后,对农民产生积极的影响,那么就要有相应的制度来确保土地尽快的资本化和相应的制度来保护农民。     

中国式财政分权下的公共服务供给探析

中国式财政分权体现了突出的政府间收支矛盾。中国的公共服务供给主要依靠地方尤其是县级政府来完成,而它们却只有较小的财力授权。其结果是,公共服务的融资依赖于转移支付和预算外资金。同时,中国财政分权体制背景中公民参与机制的不完善,使得公共服务的满足需求和有效供给的效率较低。     

浅析市场经济体制下的乡镇财政税收建设

在市场经济条件下,乡镇负债的增长速度较快,但由于税收基础薄弱、渠道单一等原因,导致了乡镇财政的持续、健康发展受到了极大的制约。为此,必须进一步深化农村金融制度的改革,确保各方面的利益均衡,建立合理的财政管理制度,扩大税收来源,以更好地解决当前我国财政发展所面临的问题。     

城郊农用地资本化与产业结构

城郊农用地资本化途径土地资本化是指把土地通过投资银行（或其他金融机构）集中起来重新整合,并以这些土地作抵押来发行土地债券,实现土地财产权利流动化的过程。     

公共服务供给视角下的财政项目绩效评价研究

本文针对公共服务供给视角下的财政项目绩效评价进行研究,在阐述公共服务供给相关知识的基础上介绍公共服务供给视角下财政项目绩效评价的现状和存在的问题,针对存在的问题提出优化措施,从项目选择、指标设计、技术性操作以及执业质量的角度上提出科学可行的方案,为优化财政项目绩效评价结果提供参考。     

基本公共服务均等化与政府财政责任

基本公共服务均等化是建设社会主义和谐社会的基本理念。是落实以人为本的科学发展观的具体体现,对缩小区域和城乡发展差距、促进社会公平公正、维护社会和谐安定,确保人民共享发展成果都具有重大的现实意义。在我国现阶段,逐步实现基本公共服务均等化取决于经济社会全面发展以及经济体制改革、政治体制改革的进一步深化,其中政府财政责无旁贷,也大有可为。党的十七大把基本公共服务均等化作为完善公共财政体系的一项具体任务提出了明确要求。本课题报告通过对基本公共服务均等化内涵分析,提出了基本公共服务均等化的渐进性等特征;从发达地区、中等发达地区和欠发达地区三个层面剖析了我国基本公共服务均等化的现状,并从我国实际出发探讨了促进基本公共服务均等化的基本原则和思路,分析提出了政府财政改革面临的基本任务。     

论税收的经济杠杆作用

税收是国家为了满足社会的共同需要,按预先规定的标准强制的、无偿的、有限度性的取得财政收入的一种手段,是国家财政收入的主要形式,税收的本质是对社会产品进行分配,所以税收也是国家对社会各类成员的物质利益进行客观条件允许的合理调节,是引导经济向预定目标运行的经济杠杆之一。税收作为积累资金和管理经济的经济杠杆,同价格、信贷、工资等经济杠杆一样,在国家的经济建设中起着重要的作用。税收对经济的影响,可归纳为两方面: 1.税收对稳定经济、生产发展的影响。(1)对劳动就业的影响;(2)对价格的影响;(3)     

基本公共服务均等化视角下的收入分配体制改革

基本公共均等化是实现公平目标的重要制度设计基本公共服务均等化是收入分配体制的重要内容和基本手段。改革和完善收入分配体制的措施很多,近年来,围绕推进基本公共服务均等化,     

浅析人力资源资本化与人力资源资本化的实现

企业的发展关键在于收益的提高,而发展的内在动力则是企业的人力资本,也就是可增值的高素质人才。为了加快企业的发展,就需要通过完善人力资源管理制度,提高人力资源管理水平,提升人力资源管理理念来获取高素质人才。而人力资源管理资本化则是提升的关键,科学地进行人力资源资本化则是重中之重。     

新常态下加强乡镇财政税收建设的探索

乡镇财政税收建设在我国财政税收建设中占据着非常重要的地位,而且随着我国经济的飞速发展,乡镇财政税收建设变得越来越重要.然而,受多种因素的影响当前我国乡镇财政税收建设管理的质量和效率仍有待进一步提升.新常态对乡镇财政税收建设提出了新的要求,为此,本文针对新常态下如何加强乡镇财政税收建设进行了探索.     

基本公共服务均等化进程中的财政政策

文章基于财政视角,从当前我国基本公共服务不均等的现状入手,指出财政政策机制上存在的问题,并从政策层面提出了促进基本公共服务均等化的具体建议.     

基本公共服务均等化与财政责任

实现基本公共服务均等化问题是当前我国经济社会发展中的热点问题,也是健全财政职能、完善公共财政制度、服务公民基本需求的创新性课题．本报告在对基本公共服务均等化与财政责任关系研究基础上．系统地剖析了基本公共服务不均等的表现形式及成因．提出了实现基本公共服务均等化的方向性对策。     

收益法估价中土地资本化率和土地价值的求取

房地产估价的方法很多，在有收益的房地产中，收益法是应用较多的一种估价方法。它是预测估价对象的年客观正常收益，扣除维修费、管理费、保险费、税金等经营管理等税费后得到估价对象年客观正常纯收益，再选用适当的资本化率和计算公式，将其折现到估价时点后累加，以此估算估价对象客观合理的收益价值的方法。在估价实践中，因建筑物使用年限和土地使用年限不一致或计算土地出让金等原因经常需要把建筑物价值和土地价值分开，即需要求取土地资本化率和土地价值(房地产价值)。     

借款费用资本化处理中一般借款利息资本化率的探讨

本文针对借款费用资本化处理中存在的问题,对一般借款利息资本化率进行探讨,并提出改进建议。