共查询到20条相似文献,搜索用时 375 毫秒
1.
随着大学生毕业离校,每年的7、8月份,都是传统的暑期租赁高峰。租赁需求旺盛,往往导致房源紧缺、租金上涨。而其中的各种陷阱,又令众多租房者防不胜防。租房"三陷阱"7、8月份是租房市场的旺季,不少房屋中介人员走上街头,打出各式广告招揽客户。然而,由于租房市场"僧多粥 相似文献
2.
3.
4.
5.
6.
案例三:外地来沪经商的钱老板想在市中心租赁一家设施俱全的二房一厅.某区房屋中介公司与钱老板签订了房屋租赁委托书,预收了1500元的房屋中介费,并信誓旦旦地保证如果中介不成功,一定全部退回款项.收取钱某的中介费后,中介公司当即安排一房东与钱某见面商谈有关租房事项,在交谈中钱某对房东介绍的房屋很觉满意,但觉得在最后拍板前还需要实地查验一番.于是钱某在征得中介公司同意后与房东一起查看约定的出租房,查看下来大失所望,情况并不象房东介绍的那样完美,钱某打消了租赁该房的念头,而中介公司却借口钱某与房东私下约定看房,违反了租房协议约定,不肯退还中介费用. 相似文献
7.
8.
9.
租个房子看奥运,一个不错的创意!奥运场馆周围热情的北京人已经开始"腾房迎奥运",短租市场逐渐升温。"一个月的租金抵过一年",奥运房东们的盘算是否现实? 相似文献
10.
11.
毕业已经快2年了,和男朋友还是租房住。毕业的时候就以很便宜的价格租了这套小小的一居,麻雀虽小,五脏俱全,倒也还算舒服。房东去年年底就通知,女儿七月回国,届时要收回房子。我们不得不开始新一轮的找房,心想价格合适的话买个二手房也不错。 相似文献
12.
据报道,在宁夏银川等城市,房东出租住房要看承租人的学历,高学历者往往容易订立租赁合同,理由是高学历者素质好,能文明使用住房和家具,而低学历者则相反。对此,有些学者颇不以为然,认为讲究学历不如签订一份约定严密(包括违约责任明确)的租赁合同更可靠。有人甚至认为租房看学历是对低学历者的歧视。 相似文献
13.
也许是由于杭州二手房行情近年来的一路高歌猛进,也许是因为我们的二手房市场发展到今天也不过短短的五六年光阴,大好形势下的房东们似乎习惯了房子被买家抢购的良好感觉,试问如果在半年之前,又有哪位房东会担心自己的房子会卖不出一个好价钱呢?然而是否会有永远一成不变的市场呢?即使退一万步来讲,为了我们手头的二手房能够获得一个更高的收益,我们的房东们也应该在自己的房子上多花点心思了。请相信,我们在自己房子上的每一分投入,都将带来让人意想不到的回报。同大部分商品一样,二手房同样也需要一个良好的“卖相”。从心理学的角度来讲,… 相似文献
14.
我国已步入城镇化新进程,人口结构发生变化,流动人口进一步向大城市聚集,持续产生对长租房的需求。以城镇化新进程、新人口结构变化为背景,分析住房租赁需求变化,不同类型租赁住房发展遇到的困难与问题,提出发展长租房市场的几点看法。 相似文献
15.
不少与"房屋银行"等中介公司打过交道的北京人,或多或少都有过这样的经历:想租一套价格便宜房子的,到了公司才发现租房价格大大高于媒体广告打出的价格;几个月前就该打到自己账户上的租金,迟迟不见踪影;交给公司的房子被二次、三次转租;房中的电器、家具连同房屋银行的负责人一起不知了去向……在遭遇到这些欺骗后,房主对两年前出现在北京房屋租赁市场的这一新生事物丧失了信心.日渐增多的投诉促使北京市国土资源和房屋管理局(以下简称国土房管局)于今年4月开始对全市从事房屋租赁经纪业务的公司进行整治,并做出决定:任何房地产经纪机构不得擅自以"房屋银行"的名义发布虚假广告,不得以"房屋银行"、"房屋超市"的名义从事租房业务.这意味着,"房屋银行"彻底从北京的房屋租赁广告中消失. 相似文献
16.
17.
从2022年年初政策端明确加快推进保障性租赁住房公募REITs,到年中首批保租房REITs申报,再到近期四支保租房REITs上市,热度不断攀升。“租购并举”已成为长效机制,住房租赁成为其重要推动力。从目前来看,需求端租客租房意愿提升,客群多元、长租化成趋势,供应端无论是个人房源供应还是租赁企业开业规模都出现了一定的回落。随着我国基础设施公募REITs制度的建立和发展以及保租房公募REITs的试行,为前期投入大、投资回报期较长的租赁住房项目提供了优质的退出渠道。这在一定程度上能使企业快速回笼资金,有效提升租赁住房市场的流动性,促进租赁住房市场实现“投融建管退”循环生态圈,推动住房租赁行业稳定发展。 相似文献
18.
19.
住建部发布的《商品房屋租赁管理办法》对于规范商品房屋租赁市场,以及提高租房率(指租房住的居民占居民总数的比重),都将产生重要作用。因此,近几个月不断有人发表探讨租房率和自有住房率(指居住自有住房的居民占居民总数的比重)的文章。还有人估计,经过若干年的发展,我国的租房率将达到50%~60%。对此,谈谈我的认识。 相似文献
20.
租赁市场的发展是解决我国现阶段住房问题的一个重要途径,但由于政策保障的缺失和供给主体结构的不完善,租赁市场中存在租金不稳、租期不定等一系列不安全因素,严重影响了租赁市场的可接受度。为了增加居民的租房偏好,必须要提高租赁市场的安全性,具体可通过完善法规制度、激励房源供给、提高租赁市场信息可获得性、维护租赁主体稳定性、提高住房补贴等措施实现。 相似文献