对提前还贷能否收取违约金的问题探析

对中国老百姓来说，提前消费是一种新观念，但提前偿还贷款可以说是一种普遍的做法，是一种老传统。有道是，“有借有还，再借不难”。在这种观念指导下，能够按期偿还贷款是一种最普遍的信用，而若能够提前偿还贷款则被认为是一种更高．更好的信用。也许是与国际接轨使然，也许是中国经济不断发展的缘故，过去被世人称道的“提前还贷”的传统美德，正面临新的经济伦理观的冲击和挑战，相反，按期还贷理所当然地成为不少银行奉行的一种不得更改的经济“硬约束”。本文旨在通过分析客户提前还贷的原因及提前还贷收取利息作为违约金的法律性质，探讨使该问题如何更好地解决，以达到银行和借款人之间的平衡。[编者按]     

在外汇贷款方面开办利率协议的构想

随着利率市场化改革的不断深化。客户已不再满足银行只能按照规定期限还贷的局面，那些能够提前还贷的而又有进出口贸易的大客户已经成为各大商业银行竞争的焦点。在实际工作中，由于银行一方面不能禁止优质客户提前还贷，另一方面又不得不承受企业提前还贷所带来的费用损失。为了     

诚信决定你的房贷利率

<正>阶梯式房贷利率“前低后高”不稀奇,最近有银行以降息回馈每月按期缴款、信用良好的客户,如果房贷户每期都按时摊还本息,就可以凭良好的“信用表现”,年年替自己降利息,让贷款利     

提前还房贷背后的心理

<正>近期交通银行关于提前还房贷将收取违约金一事颇受大家关注。购房者一方面对银行的此类收费行为提出了批评,另一方面也在思考是否应提前还房贷。交行新规遇到压力撤销8月1日,交通银行发布《关于个人按揭类贷款、个人线上抵押贷（消费）提前还款补偿金收费调整的公告》。该公告对提前还款行为进行了规范,相关补偿金的政策总体是偏紧的。此次新规显示,提前还款需要收补偿金,补偿金比例为提前还款本金金额的1%。     

提前还贷背后的金融创新

作为提供金融服务的商业银行应从客户提前归还贷款等需求中得到启发，整合老产品，开发新产品，满足客户提前归还银行贷款转化而来的多方面需求。进一步做好客户关系维护。     

在团队营销中体现产品经理的价值

首先,产品经理必须要有敏锐的市场洞察力。提前捕捉销售机会。其次,产品经理要时刻关注国家经济政策变动的第一手资料。思考为客户提供什么样的金融产品。再者,产品经理要非常熟悉本行的金融产品。通过与客户的沟通,了解客户的实     

欠发达地区农发行如何建立和完善信贷主动退出机制

信贷主动退出是指当银行在发现使用信贷资金的企业正在或已经发生经营困难的条件下,为防止信贷资产恶化而采取的主动按期或提前收回贷款本息的行为。成功实施信贷主动退出的关键在于及     

关于衡量债信的指标及其安全线

近十多年来,世界上有些债务国相继发生债务危机,波兰、匈牙利也曾陷入债务困境。因此,慎重地研究债信指标及其安全线,对我国借好、用好、还好外债,具有重要的现实意义。衡量债信的指标所谓债信,实际上就是能不能按期偿还债务。鉴于一些债务国盲目借债的教训,国际金融组织和一些学者重视研究评价债信的指标。目前一般采用两个指标。一是偿债率,反映偿付债务的能力。     

楼市:还能再"牛"吗?

不管你喜不喜欢任志强和他的“强语录”,但他关于“房价上涨趋势还能持续多久?”的回答还是有几分道理的,他的回答很简洁：“历史证明所有的房价永远都是上涨的。”尽管有业内人士统计：香港的房价曾     

四类买房人不宜提前还房贷

随着央行频繁加息,商贷基准利率随之上调。在还款高峰期到来之际,提醒买房人：提前还款虽然能够节省利息支出,但四类买房人不适合提前还款。     

提前还房贷该不该收取违约金

房贷新政出台后,许多贷款购房者经过一番权衡之后决定提前还贷。于是,有的银行不愿意了,提出提前还贷将收取违约金。一时间,关于银行到底该不该收违约金的争论铺天盖地。     

办好业务也要懂点心理学

我们一直都认为,信用社是个服务行业,但是很多时候,我们却忘了,信用社也是个需要盈利的行业,也是需要推销产品的行业。对于不同的客户需求,我们应对的方式方法就有无数个可能,我们如何应对才能留下客户也是有学问的。比如,前台柜员经常会碰到客户询问是否可以向他行汇款的问题。回答可以有两种,一是"可以,但有手     

一线信贷营销十戒

一戒履约不准时。有的营销人员虽然能够做到与客户提前预约,但提前时间过早,届时往往由于更重要的事情冲突,难以准时履约,以至于多次预约,多次失约。既打乱了客户的工作安排,也反映了营销人员的工作计划性、预见性不强,影响到银行的社会形象。     

防范商业银行借新还旧贷款风险的思考

当前,信贷资产质量已成为我国银行业,特别是国有商业银行股份制改造过程中最为突出的问题.随着各国有商业银行对不良资产的逐步剥离,不良贷款监控重点也将有所调整.从现有存量贷款情况看,各银行优质客户贷款短期内形成不良的机率较低,低信用等级客户贷款则随时可能发生劣变,而这些低信用等级客户的贷款大多为借新还旧贷款.     

帮助老人识诈骗

2011年11月22日上午，一位70多岁的老年妇女拎着一个布袋子。来到工行广西区分行营业部东葛路支行营业大厅，要办理活期存款9000元支取和定期存款7万元提前支取业务。 看到老人独自一人来办理提取大额现金业务，当班柜员小何有些疑惑，便一边帮客户办理业务，一边询问老人取款的用途。老人回答说是因为家里有亲戚生病了，亲戚的儿子在外地出差，一下子赶不回来，所以她想借钱给亲戚治病。虽然老人说得很在理，但小何仍感觉有些异常，马上跟支行行长和大堂值班经理汇报。     

基于统计学的电信客户流失分析与运用

随着电信市场改革步伐的加速,各大运营商的竞争也随之加剧。纷纷把客户关系管理的中心从客户的业务受理、营业、收费、投诉等基本功能转向客户流失的控制。要保持现有的客户,电信运营商需提前预知某些客户是否有流失的可能性,进而采取市场策略。本文将通过运用判别分析法建立客户流失模型,为电信运营商提供一个数据上的支撑系统,帮助他们从大量的用户中发现具有高流失性的用户。同时通过因子分析建立客户忠诚度评分模型,便于其掌握目前客户对企业的忠诚度。     

办好业务也要懂点心理学

我们一直都认为,信用社是个服务行业,但是很多时候,我们却忘了,信用社也是个需要盈利的行业,也是需要推销产品的行业。对于不同的客户需求,我们应对的方式方法就有无数个可能,我们如何应对才能留下客户也是有学问的。比如,前台柜员经常会碰到客户询问是否可以向他行汇款的问题。回答可以有两种,一是“可以,但有手续费”;另一种是“可以,请问钱要汇到哪家银行？”这样一个简单的业务问题,解析客户的心理活动,就会发现客户的心理是非常微妙的。     

人生四季的定投策略

从事银行理财工作多年以来,经常遇到一些客户的咨询,"股市趋势还好吗","股市还会再跌吗,可以进场吗"等问题.笔者不禁为这些投资者感到担忧,他们大都跟风投机,完全没有根据自己的理财和家庭财务周期需求,制订严格合理的理财规划.     

手头有多余资金，要不要提前还房贷？

如果选择按揭买房,你将需要为此支付高额的利息,二三十年期间,你支付的利息总额甚至可以再买一套房子,这是大部分人考虑提前还房贷的初衷。那么,你到底适不适合提前还房贷呢？如果提前还贷,就需要注意一些事项。     

正本清源,还理财以本来面目

<正>一、引言2004年以来,中国金融市场及监管政策发生的深刻变化使商业银行的传统经营模式受到了巨大的挑战,要求银行必须从主要经营贷款等传统资产业务向发展理财、投行、经纪、托管等低资本消耗的中间业务、轻资产业务转变。这些变化包括:利率市场化的逐步深入压缩着银行传统资产业务的盈利空间;资本充足率约束的不断加强限制了银行传统资产业务的扩张速度;资本市场和直接融资的快速发展所导致的"脱媒"效应侵蚀着银行传统资产业务的发展空间和客户基础。同时,伴随着金融市场及监管政策的变化,客户需求也发生深刻的变化,这将导致银行传统的基于结算和存贷款的产品与服务模式已不能适应客户的需要,而必须向客户提供理财产品等更为丰富的投融资品种。这些客户需求的变化包括:客户需求日益多样化,从单纯地追求资金收益向资产增值、资产保值、资产转移、资产负债风险管理、杠杆效应等全面财富管理过渡;中国人口结构老龄化的变化趋势,决定了投资者对固定收益等稳健型投资产品的需求空间巨大;在机构及企业理财市场方面,随着金融环境日趋自由化、企业年金等机构投