工程建设项目的造价控制过程

工程造价控制过程中,造价工程师在工作中应正确使用工程计量审核权、支付工程进度款审核权、工程造价审核权,主动对建设项目的投资决策、设计、招标、施工、结算等每一环节的投资实施有效控制。本文主要对有效控制工程造价的投资决策、设计、招标、施工及竣工结算五个方面进行了论述,以和大家交流。     

浅析工程结算与价款支付管理

工程项目结算和支付管理是投资控制的重要环节.它不仅反映工程项目投资的多寡,而且还反映着整个工程项目管理水平的高低.本文就工程结算与价款支付管理进行重点分析,主要对于工程项目合同计价方式,合同价格及调整和工程进度款支付管理进行研究.     

工程建设项目的造价控制过程

工程造价控制过程中,遣价工程师在工作中应正确使用工程计量审核权、支付工程进度款审核权、工程造价审核权,主动对建设项目的投资决策、设计、招标、施工、结算等每一环节的投资实施有效控制.本文主要对有效控制工程造价的投资决策、设计、招标、施工及竣工结算五个方面进行了论述,以和大家交流.     

大连项目成本控制案例分析

工程投资控制是房地产企业在工程过程中一项重要工作内容。作为房地产造价工程师应从施工组织设计、工程进度款支付、工程变更、工程经济签证、工程索赔、工程竣工结算等几个方面的审核和处理中采取有效措施进行控制。通过对项目各阶段的分析,浅谈工程造价全程控制。     

对工程结(预)算和工程进度款编制的探讨

文章对工程结算款和工程进度款的编制内容,格式,时间及申报程序作了深刻的理论阐述;对承建商进行工程款编制时有一定的指导价值.     

项目施工中的成本控制

项目施工中成本控制的基本方法是将成本费用划分为内部自行施工、分包工程、设备和周转材料租赁、项目部本级管理费四大部分 ,然后按照不同的成本责任单位 ,制定相应的控制措施。自行施工部分关键是落实责任制和打破大锅饭 ,成本控制的重点在分包工程、机械设备和周转材料租赁上。一、分包工程成本控制控制分包工程成本的重点是“三阶段、两环节、一程序”。即初期确定、中期调整、竣工决算三个阶段和单价、工程数量两大环节以及分包管理程序。1、三阶段。初期确定 :初期确定分包工程成本 ,因其比较简单极易被人们忽视 ,因此时分包商的期望…     

浅析施工企业分包工程纳税及会计处理

施工企业由于工程量大,要求工期,经常采用分包工程的经营方式,但随之也带来了分包工程如何纳税及如何进行账务处理的一些问题。许多财务人员认为,建筑工程的总包单位和分包单位是两个独立核算的法人,应就各自的营业收入纳税,而总包工程价款收入中包括分包工程价款,即总包单位应按工程合同或决算总价给建设单位开具发票,     

浅析施工企业的内部控制现状与对策

基于施工企业内部控制现状,从内部控制制度的建立、健全和执行的有效性,提出施工企业应建立健全制度,明确分包工程结算、机械及物资采购等工作程序;加强部门之间的内部牵制,明确岗位职责,充分发挥内部审计职能,达到加强管理有效控制成本,提高经济效益的目的。     

浅谈建设工程竣工结算资料编制

工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算.工程竣工结算直接关系到一个施工单位的效益利益与建设单位建设项目投资的控制,对于建筑工程竣工结算工作是一项意义重大的工作,本文论述了编制竣工结算资料有关事项.     

浅谈建设单位竣工结算审核的要点

工程竣工结算造价控制是建设项目全过程造价控制的一个重要环节,也是建设单位管理的一项重要内容,对工程造价的最终确定具有重要意义.本文就建设单位在进行竣工结算审核时应注意的要点进行讨论,从而来达到控制结算造价目的.     

如何提高预算编制质量和有效控制工程结算

要提高预算编制质量和有效控制工程结算,工程顸结算人员应不断提高业务素质和思想素质,不断总结经验,牢牢树立起为工程服务的敬业精神,严格把关,努力维护国家及建设单位利益同时保护施工企业合法权益,文章首先阐述加强工程预结算编制的重要性,然后详谈了要提高工程预结算的编制质量,从而达到控制工程造价的目的.     

基于工作室的工程造价专业实践教学模式探讨

工程造价专业是以经济学、管理学为理论基础,从建筑工程管理专业上发展起来的新兴学科。造价文件是基本建设过程中的重要经济文件,工程项目从开工到竣工都要求进行造价管理,包括投资估算、施工预算、进度款拨付、工程竣工结算等。社会对工程造价专业人才的需求量很大,不管是建设单位、设计单位、监理单位、施工单位,造价咨询单位、还是政府财政投资评审中心等都必须具备自己的核心造价人员。学生毕业后从事工程造价、招标代理、投资控制、投标报价决策、合同管理、工程预(结)决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理,以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等工作。由此可见,社会对专业的实用性和实践性非常强,对学生的能力要求也比较高。在专业人才培养方案设计中,我们不仅培养学生丰富的理论知识基础,更需要学生有切实的工作实践经验。笔者构建以工程造价工作室为单位的强化实践教学模式,希望成为工程造价专业教学改革的一种探讨。     

关于做好工程结算审核的研究分析

工程结算审核结果关系到建设单位和施工单位直接利益。加强竣工项目工程结算的审核,降低工程造价,实现有效的控制成本。本文结合笔者工作体会,谈一谈如何做好工程结算审核。希望能与同行商榷!     

浅谈建筑工程竣工结算阶段的造价控制

竣工决算是控制工程造价的最后一道闸门,关系到建设单位和施工单位的切身利益.工程竣工结算是工程造价合理确定的重要依据,无论施工单位还是业主都十分重视工程价款的审计结算.编制工程结算不仅直接关系到建设方与施工方之间的利益关系,也关系到项目工程造价的实际结果.本文将对建筑工程竣工结算阶段的造价控制进行探讨.     

如何把分包商党员管理纳入“双建”管理体系中

把分包队伍中的党员一并纳入本单位"双建"工程管理体系,理顺分包队伍党建管理工作,更好发挥分包队伍党支部的堡垒作用和党员先锋模范作用。     

施工安装企业工程分包管理办法草拟

项目部应加强对分包工程的质量控制.项目部质检人员应按程序文件对分包工程的进货物资和施工过程进行抽检;在分包工程主要质量控制点和停检点及隐蔽工程隐蔽前,会同业主代表到现场检验.对分包出现的质量问题,项目部质检人员有权要求采取纠正措施,对不合格的分包工程有权要求返工.     

做好工程预结算审核工作的若干思考

随着建筑工程投资数额的日益增大,如何有效控制工程投资和工程造价已经成为迫切需要解决的问题。工程预结算审核工作为工程投资控制的最终环节,必须得到建设单位的高度重视,运用科学合理的审核方法,不断提高审核效率,确保建设工程资金发挥最大的使用效益。基于此点,本文对工程预结算审核工作存在的问题以及做好审核工作的措施进行浅谈,对于加强工程造价控制,保障甲乙双方合法利益、减少工程结算纠纷具有重要意义。     

浅谈建设工程竣工结算审核工作

一、前言工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算。经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据,更是建筑企业评价该工程经济效益的重要依据。因此,加强竣工项目工程结算的审核。对于提高工程结算的准确性,实现有效的成本控制,公平合理的维护建设单位与施工单位双方的利益,为以后的开发项目积累和分析各项技术经济指标及提供较准确的经验数据等方面都具有重要的意义。笔者结合多年来从事工程竣工结算工作的实践对建设工程结算审核工作进行思考分析,与同行探讨如下。     

浅谈工程投资控制目标和投资控制措施

投资控制是造价工程师按合同文件,在其授权范围内,对承包人完成的合格工程进行计量,支付其工程进度款及合同规定的其他应付款项,并对工程投资进行控制的造价工作。本文主要研究了工程投资控制的目标和控制措施。     

浅谈财政投资项目结算审核

工程结算审核是财政投资评审的一部分是对工程造价控制的最后一环,能否做好财政投资建设项目的结算审核工作,关系到财政资金使用效率和项目造价控制的好坏。随着财政投资评审工作的开展,工程结算的规范化将是一个渐进的过程。当前政府投资项目项目结算主要存在的问题有:1.政府投资工程存在变更多、工期长;2.项目单位不及时组织竣工验收,不及时提交结算资料或提交的资料不完整,造成结算审核工作被动;3.部分项目单位不专业现场管理混乱、监理不负责没有起到真正监管作用,签证资料失真;4.施工单位送审结算多错、漏、重复、混乱。因此下面谈谈结算审核时需留意的问题和处理办法。