廖英敏：房贷新政将有利于遏制房价过快上涨

2009年年末始，中央相继出台一系列遏制投机炒作和房价过快上涨的房地产调控政策，初期多数政策被媒体带上了“不痛不瘁”的帽子，而4月17日出台的新国十条让包括房地产业、媒体、投资者和公众深刻感受到了中央遏制房价快速上涨的决心。“是否会出现报复性上涨？”、“股市的影响会不会持续？”、“政策的执行情况到底将如何？”一系列的疑问不断见诸报端。地产业“舆论”领袖任志强也于4月21日在财经网的博客上更是抛出了“是市场经济向计划经济倒退的开始”的观点。到截稿之日，房地产新政在政府、银行、市场的多重作用下效果“初显”。     

经合组织：全球仅少数国家房价过高

经合组织（OECD）在分析世界住房市场繁荣状况的一份新报告中指出，过去10年里，美国住房价格已上涨逾50％，尽管担心崩盘，但房地产价格没有过高。     

对我国商品住房供应结构失调的四条建议

近期,随着中央加大对房地产行业的宏观调控力度,各地认真贯彻和落实各项调控政策,部分地区房地产投资增长过快的势头得到控制,成交量下降,房价涨幅有所回落.在调控初见成效的同时,房地产市场还存在一些突出问题,如:一些地区房地产投资增幅仍然较大,房地产价格还处于高位,住房供应结构性矛盾十分突出,囤积土地的现象尚未消除等等.在这些问题中,商品住房供应结构不合理问题最为突出,解决难度也最大.     

房价上涨过快的原因及解决办法

房地产业是指从事房地产投资、开发、经营、管理以及房地产咨询、评估、经纪等中介．服务活动的总称。它是国民经济的支柱产业．并与城乡居民生活息息相关。因此．世界各国都非常重视房地产业的发展．并把房地产业看作是拉动经济增长、改善居民生活条件的重要措施和手段。     

建设部等九部门联手稳定房价

《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的正式实施,标志着建设部、发改委、监察部、财政部、国土部、央行、税务总局、统计局、银监会等九部门开始联手对当前房价持续上涨的房地产市场进行调控。     

房价上涨后劲不足

虽然未来三个月到半年间房价回落的可能性较小,但考虑到流动性状况已发生变化、房地产调控预期增强、改善性住房需求增长放缓,未来房价持续明显上涨的后劲将略显不足,不排除未来楼市将出现突发性调整的可能性。延续去年第四季度以来的运行态势,当前房价上涨压力不减。据国家统计局发布的统计数据,7月份70个大中城市中,新建住宅价格     

房价上涨后劲不足

虽然未来三个月到半年间房价回落的可能性较小．，但考虑到流动性状况已发生变化、房地产调控预期增强、改善性住房需求增长放缓，未来房价持续明显上涨的后劲将略显不足，不排除未来楼市将出现突发性调整的可能陛。     

谢旭人:运用财税杠杆抑制农资价格过快上涨

财政部部长谢旭人近日在河北调研时指出，要运用财税杠杆抑制农资价格过快上涨，保障农资供应，维护市场价格基本稳定。     

上半年我省重点城市房地产价格变动简析

房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。房地产兼具消费品和投资品的双重属性，房地产价格的波动不仅关系到居民的生活水平，而且对整个社会经济的发展具有重要的影响。今年以来，为调整住房供应结构、抑制住房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，国家出台了一系列调控措施。这些调控措施由于在我省得到了较好的贯彻实施，有效地促进了我省房地产市场的平稳发展。     

房价上涨的关键因素将长期存在

房价不仅是老百姓关心的热点．也是房地产市场的晴雨表。价格过高一直困扰着北京市房地产业的发展：记者调查发现，目前的楼市显示出了冷清，但是相对于楼市的冷清，北京的高房价依然岿然不动。     

第三只眼看我国房地产价格的过快上涨

我国房地产价格的过快上涨是当前讨论的热点问题,本文另辟蹊径从居民储蓄余额的持续增长、单位团购、某些媒体的误导和我国传统观念的另类角度分析上涨的原因,并提出相应的对策。     

八项『硬指标』调控房地产市场

国务院办公厅转发的建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（以下简称《意见》），在保持宏观调控政策连续性、稳定性基础上，针对当前房地产市场的突出问题，适当加大了调节力度。与以往相比，此次出台的有关税收、信贷、土地政策等8项“硬指标”具有更强的强制性和操作性。     

抑制房地产价格过快上涨地方政府应有所作为

近年来中央密集出台了一系列房地产调控政策,然而,效果却并不尽如人意。房价过高以及普通老百姓买不起房已成为久拖不决的社会难点问题。根源究竟在哪里?笔者认为,地方政府是我国房地产价格过快上涨的主要推动力。而抑制房地产价格过快上涨,地方政府责无旁贷。     

抑制国内房价上涨的关键在哪里?

自2013年2月20日"新国五"条颁布后,住房价格及其调控走势一直是人们关注的热点话题。6月18日,国家统计局公布5月全国70大中城市房价数据显示,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为65个和64个,同比上涨的城市个数分别为69个和67个。环比价格上涨的城     

房价加快上涨 土地交易量价齐升

今年全省房屋销售价格1-3月同比累计上涨9．1％，涨幅逐步扩大；土地交易价格进一步上扬，同比上涨7．7％：房屋租赁及物业管理价格同比分别上涨3．0％和2-3％。一季度房地产市场呈现以下运行特点：     

房地产：今年全国房价将上涨8.3％

国家统计局城市调查总队总队长黄朗辉最近表示，预计2005年全年全国房屋销售价格将同比上涨8．3％，这一预测已将近期国家一系列的地产新政策等因素考虑在内。他认为，8．3％的涨幅依然高于正常水平。房价上涨的原因主要是：全国对住宅的需求远远大于供给；住房结构不合理，普通住房、低端住房占比过低；建材和劳动力、能源、税收等成本推动价格上涨；国内消费者观念落后，对拥有住房的极度渴望导致需求过旺，而全国提供廉租住房太少；市场信息不规范、不透明等。     

谁在操纵房价上涨

一个70%以上民众都无法进入的房地产市场,肯定是需求不足、资源配置低效率的市场购房者决不可轻易地进入高价格的房地产市场,一旦进入,要想脱身出来就不容易     

对南京市房地产价格走势的分析及管理

<正> 南京市房地产市场正处在快速发展阶段,有房地产开发企业300多家,在建项目投资规模400多亿元。2001年全市房地产施工面积达1053.3万平方米,增长8.5%,其中住宅施工1744万平方米,增长13%;土地供应量在逐年缩小,2001年为160公顷,相比1998年下降了38.5%,年均下降14.9%;而土地出让价格则稳步上升,2001年五级地毛地出让价格为470元/平方米,比1998年上涨了23.7%,年均上涨7.3%;2001年全市商品房销售面积     

二00六年房地产政策展望

国家对房地产市场的调控不会放松近来，越来越多的学者认为应该适当放松对房地产市场的调控力度，因为房地产投资减速影响到了中国宏观经济的快速增长。如果房地产投资减速，那么与房地产相关的钢铁等部门会受到较大影响。2005年下半年之后，部分行业出现了产能过剩，希望放松对房地产调控的声音越来越大。但温家宝总理在十届人大四次会议上政府工作报告时强调“继续解决部分城市房地产投资规模过大和房价上涨过快的问题。要着力调整住房供应结构，严格控制高档房地产开发，     

房价地价之争：症结何在？

【英国《金融时报》2月22日】是房价拉高了地价，还是地价推高了房价？是土地供应赶不上开发需要，导致房价上涨，还是开发规模过大，导致了住房“结构性过剩”？这组问题成为中国房地产市场近日新一轮争论的热点。