旧城更新中土地权益分配研究

大规模的旧城更新改造,其实质是政府、投资主体和被拆迁人以土地资源权益再配置为核心,因此,解决好土地权益的再配置问题是旧城更新改造顺利有序进行的必要条件。以旧城更新改造的土地产权与土地收益的分配关系为切入点,分析了目前旧城更新改造中土地权利流转和利益分配的问题,提出了解决土地权益配置办法。     

房地产企业在旧城改造中如何实现盈利

随着我国城市化进程的不断加快,对于旧城区的改造工作也就显得尤为重要。同时旧城改造是我国城市建设规划中重要内容,在旧城改造的过程中房地产企业是否能够抓住机遇,获取更大的利润,一直困扰着房地产企业。随着旧城区改造进程的不断加快,这给房地产企业带来了极大的发展空间,因此房地产企业需要抓住机会,在旧城改造中获得更大的利润。     

新型发展理念下旧城游憩商业区定位——以广州上下九RBD为例

随着低碳生活、智慧城市、幸福生活的理念日趋成熟,环境对提升老百姓幸福感也十分重要。对如何让旧城区焕发新光彩是政府需要致力推动的项目。上下九RBD作为广州最有历史文化底蕴的旧城区,对其改造牵一发而动全身。在RBD研究理论日益成熟和实践经验日益丰富的条件下,特色步行街作为旧城区功能改造的模式已经捉襟见肘。通过对广州城市RBD——上下九商圈进行研究,分析旧城区RBD在新形势下的发展方向。     

乌鲁木齐市旧城改造与新城建设中的问题及对策

当前,乌鲁木齐市旧城改造中存在的问题,主要体现在房屋质量差、基础设施配套不齐全、安全隐患多、卫生环境脏乱差和交通堵塞等方面;而新城建设的问题,主要体现在新兴城区的产业结构亟需合理化,社区建设与社会治理亟需加强等方面.乌鲁木齐市政府应加快旧城改造进程,加大新城建设政府投入,促进新旧城联动发展有机结合,制定城市多中心发展战略,从而进一步促进乌鲁木齐新旧城区统筹发展,促进乌鲁木齐的和谐和稳定.     

级差地租理论在旧城改造中的应用

旧城区中的许多问题是受到级差地租的影响造成的,要想将旧城改造带出歧途,必须要通过经济规律,通过级差地租来发挥作用。本文从城市土地地租曲线原理和边际产出递减性原理两个方面分析级差地租理论在旧城改造中的应用,并对旧城改造对策进行了研究。     

级差地租理论在旧城改造中的应用

旧城区中的许多问题是受到级差地租的影响造成的,要想将旧城改造带出歧途,必须要通过经济规律,通过级差地租来发挥作用。本文从城市土地地租曲线原理和边际产出递减性原理两个方面分析级差地租理论在旧城改造中的应用,并对旧城改造对策进行了研究。     

级差地租理论在旧城改造中的应用

旧城区中的许多问题是受到级差地租的影响造成的，要想将旧城改造带出歧途，必须要通过经济规律，通过级差地租来发挥作用。本文从城市土地地租曲线原理和边际产出递减性原理两个方面分析级差地租理论在旧城改造中的应用，并对旧城改造对策进行了研究。     

旧改情缘--访武汉市福星惠誉房地产有限责任公司总经理喻惠平

采访札记:当城市空心化风靡、郊区城市化愈演愈烈之时,却偏偏有这样一家房地产开发企业武汉市福星惠誉房地产有限责任公司,投身到旧城改造中来;当TOWNHOUSE一排排一片片拔地而起,有这样一位开发商老总喻惠平,却高高举起新都市主义的旗帜,在一块块旧城区上用汗水书写新都市主义的辉煌篇章.     

旧改情缘——访武汉市福星惠誉房地产有限责任公司总经理喻惠平

采访札记:当城市空心化风靡、郊区城市化愈演愈烈之时,却偏偏有这样一家房地产开发企业武汉市福星惠誉房地产有限责任公司,投身到旧城改造中来;当TOWNHOUSE一排排一片片拔地而起,有这样一位开发商老总喻惠平,却高高举起新都市主义的旗帜,在一块块旧城区上用汗水书写新都市主义的辉煌篇章.……     

旧城改造建设项目投资超概算常见原因浅析

旧城改造对于建设和完善城市功能,提高人民的生活水平,加快促进城市发展,提升城市品味有着重要作用.旧城改造目前在全国各地普遍开展,同时围绕着旧城改造的问题也日渐凸出,其中工程投资超概算就是其中比较突出的问题之一.     

房地产拆迁补偿评估中的问题及对策

随着我国目前城市建设的发展,人民物质文化生活水平不断的提高,部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要,旧城改造在一定时期内必将成为重要的课题,政府也必然出台一系列的有关城市房屋拆迁相适应的法律、法规.新的<城市房屋拆迁管理条例>提出拆迁货币补偿,使我国城市旧城改造推进了一大步,也是我国拆迁改革中的一大举措.但是,拆迁人如何对被拆迁人进行补偿估价机构及估价人员就何合理化做好房厦拆迁补偿估价这是我们在房屋拆迁工作中有待解决的问题.     

对“菊儿胡同”更新改造的探讨

菊儿胡同作为北京市旧城改造的典范，其模式对于中国旧城改造具有重大借鉴意义。“有机更新”理念和“类四舍院”的住房体系不仅节约了改造成本，还保留了中国传统建筑的特色，将传统文化与现代建筑理念完美的结合在一起。但是，在20年后的今天，当我们再次走进它时，发现其中存在一些不容忽视的问题。笔者通过实地考察，结合文献阅读，尝试从城市管理学的角度对菊儿胡同的更新改造进行探讨，并试提出可行的解决措施。     

浅谈城市旧城区改造

在我国城市旧城区改造中很多现象已经引起了越采越多的有识之士的重视.在我国业已加入wto、逐步实行价值多元化的今天,在社会文明度越来越高的新时代,在当今构建和谐社会的大环境下,维护和保护每个人的私有财产,既是广大人民群众的的呼声,也是时代发展进步的必然.     

城市二次供水水质安全保障对策研究

随着城镇化的快速发展,城市建筑逐渐增多,城镇人口迅猛发展,城市供水体系面临着前所未有的压力,城市供水的水质安全成为民生保障聚焦的重点。通过分析城市二次供水建设管理现状以及存在的用水高峰水压不足、水质污染等问题,提出了合理采用供水方式、合理划分给水分区、老化管网更新改造、错峰调蓄等对应的解决措施,进一步提升了城市供水安全系数,保障了城市供水安全,确保城市供水水压水量水质符合居民用水末端使用需求。     

西安市拆迁补偿政策研究

城市房屋拆迁在旧城区开发改造、合理利用土地资源、改善城市面貌方面发挥着越来越重要的作用。西安城市房屋拆迁政策经历了多年的理论研究和实践探索,逐步满足了我国经济体制改革需要,但仍然存在很多问题。针对这些问题,借鉴了其他城市的拆迁政策,并提出了解决问题的方法和建议。     

城市大拆迁对经济发展影响的分析——以合肥市为例

纵观全球的发展史,可以说没有城市的大规模拆迁,就没有城市结构的合理优化,也就没有经济的快速发展。改革开放以来,为了适应经济的发展,提高人民的生活水平,很多城市不断拓展新城区,改造旧城区,这其中不免引发了各种各样的问题和纠纷。为此,我们希望以正处在大建设阶段的合肥为例,来剖析大拆迁对一座城市经济发展等各方面的影响,提出建设性的建议。     

论先建后拆改造乌桥岛旧城区的综合效益

本文通过对汕头市旧城区乌桥岛改造工作停滞不前的原因进行了深入分析,提出必须以经营城市的理念,经营创新,整合资源,统筹规划,进行房地产异地大置换,先建后拆,才能为旧城改造创造先决条件,从而取得显著的综合效益。     

商务信息

一、城市建设工程BT项目 国际异业联盟，整合联盟强大资金实力（可为城市建设提供不少于20亿元的庞大资金），借助异业联盟在其他城市旧城改造和新城建设中的成功经验，各联盟企业的专家团队，为城市的旧城改造、新城建设和重要市政建设，提供融资建设。     

试论城市房屋拆迁行政强制执行程序

随着城市市政建设和旧城区改造步伐的加快,城市房屋拆迁矛盾日益突出,成为最易引发社会问题的一个领域。本文试图根据行政强制执行的基本理论和原则,总结城市房屋拆迁行政强制执行的一般做法和经验,来探讨规范城市房屋强制执行的程序和方法。     

濮阳市建筑垃圾处置规范管理之我见

近年来,随着濮阳市经济发展和城市化步伐的加快,在城市建设、旧城改造、住宅兴建、装修等活动中产生的建筑垃圾急剧增长.其主要成分是混凝土、石灰、渣土、灰土等.