美国次贷危机及对中国的启示

介绍了美国次级抵押贷款市场的演变,对此次次级抵押贷款市场危机爆发的诱因进行了详细探讨,同时结合中国住房抵押贷款市场的现状,对中美两国住房抵押贷款市场之间的相同及差异点进行比较分析,指出中国政府在防范住房抵押贷款风险方面应该予以重点关注的几个领域。     

金融危机对我国资本市场的影响及启示

文章阐述了由美国次贷危机所引发的全球性金融危机的爆发,分析了全球金融危机对我国经济和资本市场的影响,并从中得出我国资本市场发展的若干启示。     

浅谈美国次贷危机如何导致中国通货膨胀

2007年,美国房地产次贷危机的爆发终于引发了连锁反应,导致国际金融危机。以经济发展奇迹令世人瞩目的中国,越来越明显地感受到全球金融海啸给本国经济带来的严重后果。高失业,低就业;高物价,低收入。中国的危机将持续多久?     

住房反向抵押贷款与传统抵押贷款的比较研究

在本文的论述中,首先对传统的住房抵押贷款和住房反向抵押贷款的概念进行了详细阐述,并对这二者的异同进行了对比分析,在此基础上对住房反向抵押贷款理论进行了相关解释。     

Global Financial Crisis： Systemic Failure and the Underlying Knowledge Gap

Recently, global financial crisis or meltdown rocked the international financial market. This havoc was the result of the reckless use of financial derivatives that received spontaneous patronization from the financial whiz, but it is strange to discover that those proponents of market economy embarked on policy that was purely Keynesian in principle. The episode started in August 2007 with the collapse of subprime mortgage market and reached its climax during August 2008. Central banks in many countries of the western world intervened in the market to pump additional fund to give buoyancy in the credit market. The crisis encapsulated with the queer idea of financial instruments and multiple origins related to subprime mortgage left its trail in both developed and developing countries. Thus, an elaborate analysis of the causal link among various innovative instruments highlighting a mismatch between academic doctrine and real-life perspective and the inadequacy of the institutional arrangements supposed to tame the volatility of the market may be a useful guide to financial analysts and policy planners. The purpose of this paper is to highlight systemic gaps in the meltdown and redefine the contour of macroeconomics most appropriate to weather such catastrophe in the future.     

基于退休理财规划视角的住房反向抵押贷款应用研究

本文通过实际案例,详细分析了个人办理住房反向抵押贷款,在个人提前退休和理财方面的重要影响。基于本文的研究结果,在现实中可以为那些希望通过办理住房反向抵押贷款而实现提前退休的人提供一些参考,同时对于银行在住房反向抵押贷款产品的具体定价和设计模式上也具有一定的借鉴意义。     

住房反向抵押业务在国内外的实践研究

本文以美国、英国、新加坡为代表,介绍了住房反向抵押理念在世界主要发达国家的开展情况。同时,对住房反向抵押保险产品在我国的试点情况进行了分析,指出了虽然困难重重,仍是我国退休养老理财产品的重要补充。     

浅析“以房养老”在我国的发展及运行中的政府作用

目前,我国正在快速地步入老龄化社会。养老的危机对政府、社会的养老责任形成了挑战。而单纯地依靠现有的社会保障制度和家庭养老模式,短期内很已难满足现实中养老压力的需求。在这种条件下,"以房养老"作为自我养老的一种方式,对传统的养老模式是一种良好的补充,在提高老年人的经济收入和生活质量的同时,还可以缓解我国的养老压力。因此,对"以房养老"模式进行深入的分析,并探讨制度运行中政府的作用,有着深远的理论意义和现实意义。人口老龄化的到来,使养老的压力逐渐加大,客观上进一步要求开拓养老金的来源渠道,放宽养老的思路,使养老方式呈现多元化发展。起源于荷兰的"以房养老"模式,现已在世界上20多个国家相继推出,成为全世界老年人改变传统生活方式、享受高质量生活和实现生活效用最大化的重要途径。     

“以房养老”在中国的实践分析

伴随我国日益加速的人口老龄化现状,现有社会养老模式还不能有效地解决面临的养老问题。在我国推行"以房养老"政策,是对现有养老方式的有力补充,为国家、社会和家庭解决养老保障问题开拓一条有益可行的道路。近几年,根据我国国情,政府和商业部门也在逐步探索和实践。而这一政策的制定和实行会面临很多不确定性因素,需要进一步更正和完善。     

三权抵押贷款对城市化进程中农民工住房需求的影响

解决好群体数量十分庞大的农民工的住房问题,是影响我国城市化持续健康发展的关键之一。本文以需求弹性理论为基础,基于三权抵押贷款制度带来的农民收入增加的角度,采用定量研究的方法,利用2008²014年间我国东、中、西部3大区域的农民工住房消费支出和收入的时间序列数据,对三权抵押贷款对农民工住房需求的影响进行探讨,结果显示:三权抵押贷款对农民工住房需求具有促进作用,其促进作用受到房价水平的负向调节。     

保障性住房供给中民间资本引导--以天津市为例

民间资本具有逐利性,民间资本参与保障性住房供给必然要追逐利益,相应的制度设计必须尊重民间资本的逐利性,给予民间资本稳定、持续的利益激励,从而保证其稳定、持续地参与保障性住房供给。但基于民间资本的流动性,需要在制度设计中中断民间资本的逐利性,避免民间资本参与保障性住房过程中为追逐利益而偏离住房保障目标。对于具有较高获益性的保障性住房,天津市允许民间资本直接参与供给;而在获益性较低的保障性住房项目中,天津市采用保障性住房投资基金、保障性住房信托投资基金、住房公积金贷款等工具鼓励民间资本参与保障性住房供给,有效地兼顾了民间资本的逐利性和保障性住房的公益性,在结果上达到了双赢。     

住房反向抵押贷款运作模式构建研究

住房反向抵押贷款业务作为一种新型的住房金融业任务,有效地缓解了我国居民的购房压力,它具有很强的针对性和实践性。本文主要研究了住房反向抵押贷款运作模式的构建。     

A flow of funds analysis of the US quantitative easing

After the Bank of Japan first introduced a quantitative easing policy in 2001, Tsujimura and Mizoshita [(2003) Asset-Liability-Matrix Analysis Derived From Flow-of-Funds Accounts: the Bank of Japan’s Quantitative Monetary Policy Examined. Economic Systems Research, 15, 51–67] applied input–output analysis to analyze its effects. Some central bankers criticized the analysis as misleading because it was based on the asset–liability matrix derived from the financial balance sheets. In this vein, the real policy effects on production and employment were overlooked. Herein, we answer such criticism by introducing a new method of tracking the flow of funds. It covers both real and financial transactions to show the mechanism and the effects of the US quantitative easing.