北京：真正意义的“房屋银行”业务诞生

北京市国土资源局日前公布，今年2月北京共出让了75块土地．其中住宅、商业用地规划建筑面积达232万平米．比1月多出让49块。今年前两个月出让住宅和商业用地面积达310万平方米，相当于2005年全年实际出让住宅和商业土地面积的1／5。市国土局有关官员表示，2006年北京土地实际公开出让将有可能超过去年。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报 杨箕村公开出让成交

本刊讯（记者 钟恺琳 通讯员 穗房宣）2011年1月18日,越秀区杨箕村改造公开出让地块挂牌出让成交。杨箕村改造公开出让地块用地面积62808平方米,可建设用地面积44288平方米,规划建筑面积273800平方米,其中住宅100000平方米,商业金融业160272平方米,挂牌出让起始价47265万元,     

数字市场

近4成一季度本市土地交易大幅增长之后,4月份土地成交量明显减少。北京市土地储备中心的成交数据显示,4月份本市共成交土地7块,规划建筑面积83.19万平方米。其中住宅用地6块,规划建筑面积80.68万平方米。去年同期住宅用地成交量和规划建筑面积分别为10块和126.7万平方米,今年成交量同比下降近4成。     

信息直通车之地方经纬

北京:2006土地出让将超过去年北京市国土资源局日前公布,今年2月北京共出让了75块土地,其中住宅、商业用地规划建筑面积达232万平米,比1月多出让49块。今年前两个月出让住宅和商业用地面积达310万平方米,相当于2005年全年实际出让住宅和商业土地面积的1/5。市国土局有关官员表示,2006年北京土地实际公开出让将有可能超过去年。从北京前两个月土地出让情况来看,京城土地放量已出现一个小高潮,而且有可能在今年6月份再现土地放量高潮。据透露,今年北京已通过预审的土地项目达1225个,通过审核的土地面积约达15700公顷,其中部分土地已经在2005年…     

乐清力推土地促发展

今年,浙江省乐清市大力推进土地出让工作,加大土地供应量,平衡土地价格增长幅度,控制房价增长速度。今年全市已公开出让商服、住宅用地37宗,总出让面积约478071平方米,规划总建筑面积约1473081平方米,成交总地价813988万元。全年土地出让面积总量超过前3年的总和。     

2007年10月北京土地市场分析

一、土地供应以居住用地为主为了保障住宅市场的充足供应,北京市土地供应仍以居住类用地为主。截至到10月底,2007年以来北京市土地市场共有52宗土地成交,规划建筑面积总计达到了785万平方米,相比去年同期增加了36%。其中33块用地为住宅为主的     

2007年12月北京土地市场分析

一、两限住宅用地提前完成全年供应计划 2007年北京土地市场前半年的供应量偏紧，主要是受从2006年底出台的新政策的影响，土地的供应在上半年中主要以中小户型的两限房为主，在下半年继续有常营、通州半壁店及丰台卢沟桥地区的五块限价住宅用地进入市场。至此2007年北京共提供限价住宅用地10块，土地面积累计165．6公顷，规划建筑面积约317万平方米，约合40000套住房，     

土地市场：2006年4月份北京土地市场分析

一、土地公开交易总量与土地单位创历史新高 2006年四月．北京的土地市场的公开交易创历史最高，仅在四月份成功交易的地块达23块，总用地面积131万平方米，规划建筑面积达到216万平方米。土地的成交价格也是屡创新高，在本月份，由北京市建委公布的北京预售住宅的价格上涨幅度达17％。     

信息直通车之企业动向

中远17．8亿获京06收市之地2006年12月30日,中远房地产开发有限公司以17．8亿元的投标价,击败首创、华润、华远等企业中标朝阳区北四环东路73号住宅及配套项目用地。这块规划建筑面积高达316073平方米土地的出让,也是北京市2006年出让的最后一块公开招拍挂建筑土地。     

深圳：前海年底前将面向香港企业出让土地使用权

据10月25日新华网报道：日前,深圳前海管理局发布前海深港现代服务业合作区土地使用权预出让公告,拟于2013年底前面向香港本土企业,以公开方式出让位于前海深港现代服务业合作区前湾片区内2个街坊的4个地块的使用权。此次仅面向港企出让的土地分布在七单元01街坊和02街坊。七单元位于前海深港合作区前湾片区,定位为综合发展区,主要发展金融拓展等功能。据了解,七单元01街坊用地面积5.56万平方米,规划主要功能为商业性办公,规划地上建筑面积31.5万平方米,地下商业建筑面积1.6万平方米;七单元02街坊01、02、07地块用地面积3.44万平方米(含复合开发绿地约0.85万平方米),规划主要功能为商业性办公,规划地上建筑面积11.7万平方米,地下商业建筑面积1.4万平方米。     

12月内存

11月21日北京新推475万平方米土地入市住宅用地多数偏远2006年11月20日,北京宣武区广安门外大街305号住宅及配套用地经过24轮竞价,最终由华润置地(北京)股份有限公司以10.35亿元竞得。这是明年一季度之前,北京城四区最后一块住宅用地出让。北京市土地整理储备中心的数据显示,该     

上半年以“量价齐涨”收官下半年“平稳发展”是大势

福州土地市场于6月迎来供应高峰,共计出让8幅地块。合计出让占地面积为167645平方米,合计出让总建筑面积为511492平方米,其中商服用地4幅,住宅地块1幅;另外八县土地市场中,连江、永泰、闽侯等县市均有土地出让。     

2007年6月北京土地市场分析

一、土地供应量同比上升,平均成交价格下降根据对北京市土地公开交易数据的跟踪与分析,在2007年上半年,北京市土地公开成交面积达261万平方米,规划建筑面积达313万平方米,分别比去年同期上涨25%和30%,平均楼面成交价格为2682元/平方米,同比去年下降6%。开发用地主要集中在近郊及远郊区。以建设用地面     

京城首批工业用地拍卖九个地块等候买家

２０００年２月１８日，广渠门外五个工厂的原有用地将进行首批９个地块的公开拍卖。广外五厂总占地面积１０３公顷，除去现状房屋以外，可规划建筑面积１３０万平方米左右，该地区现已被分割为２１个地块，其中１６个有收益地块将进行拍卖，首批拍卖的９块地国，除了１块规划为大型公建与住宅结合，其余的８块全规划为住宅。这次拍卖只是一个开端，今后北京将有大量的工业用地采取这样的办法实现置换。     

金沙洲新社区配套日趋完善

金沙洲新社区位于广州与佛山交界处,总建筑面积4908万平方米,其中住宅建筑面积42.91万平方米,建成后可提供住宅6288套,规划居住人口约2万人。金沙洲新社区于2006年底开工建设,已建成住宅6060套．自2008年初以来已安置近4500户双特困家庭和被拆迁家庭．出售经济适用住房1078套。     

资讯/市场动态

土地出让 穗12月再放13宗地 11月5日，广州市国土房管局决定公开挂牌出让广州市白云区、花都区及番禺区共13宗地的国有土地使用权，总用地面积超过78万平方米。其中有9宗住宅用地无最高房价限制，分别位于金沙洲、花都和番禺，有7宗进行了套型建筑面积的限制，但本次推出的土地均无最高房价限制。     

宜家拟建亚洲最大旗舰店

宜家是否拿下大兴商业用地继而开设在京第二家分店将见分晓。大兴正在出让的3块商业用地总规划建筑面积达51万平米。     

地市追踪

正厦门43亿元出让两宗地10月29日,厦门马海沧马銮湾新城2幅商住用地出让,这是限购限贷松绑以来,厦门首次推出商住用地。其中一宗地被融侨集团股份有限公司以19.76亿元、溢价66%获得。另一宗地被海尔联合体以22.8亿元、溢价79.5%获得。南京挂牌6宗住宅地块10月28日,南京市国土资源局挂出6幅地块,其中5幅为二类住宅用地,1幅为商住混合用地,分别分布在江宁东山、栖霞区、浦口顶山。G54住宅地块位于栖霞区幕府东路以南金陵化工厂,起拍价7827元/平方米;雨花台赛虹桥街道王家村、集合新村G55地块起拍价11208元/平方米;江宁挂出的是一幅商住混合用地,浦口区出让的是3幅住宅用地。     

2007年8月北京土地市场分析

一、土地供应建筑面积同比增长,百分之八十以上为居住用地截止到2007年8月底,北京公开成交土地建设用地面积270万平方米,总规划建筑面积585万平方米,平均的楼面平均成交价格为2834元/平方米。按规划用途进行分类,百分之八十以上的比例为居住用地或含有居住用地。在居住用地     

限房价不如限利润

日前，广州市国土房管局挂牌出让位于开发区的两个住宅地块，要求建成90平方米以下中小户型。据悉，这两块地每平方米的建筑面积价格为1173元。为了保证最后能建成符合要求的中小户型，规划对住宅建筑套密度、住宅面积净密度也做出了严格的要求：最终必须建成至少4603套限价中小户型房，每套房的每建筑平方米最高价售价不能超过6000元。开发商必须在签合同后的3个月内向规划部门报送符合本地块规划设计要点和相关规范的用地规划方案，6个月内动工建设，两年内全部完成本地块的开发建设。