城市综合体共享停车需求预测方法

城市土地集约化,地块功能多样化快速发展趋势促使更多城市综合体涌现,因综合体内不同功能用地错时停车及多目的出行的泊位共享特性,停车总需求可适当减少;本文通过停车调查,考虑不同功能用地停车需求时间变化的差异性、出行者同一行程内访问城市综合体内不同功能用地的数量以及不同功能用地的泊位供给形式三个方面,结合区位系数及目标年停车需求变化系数修正,建立城市综合体共享停车需求预测模型,该模型能较好地反映综合体实际停车需求,为城市综合体的停车配建提供方法依据。     

大型商业综合体建筑全过程设计管理措施

随着我国经济的持续进步，民众的生活质量也得到了提升，我国有许多建筑企业投入了大量资金和资源用于开发大型商业综合体。大型商业综合体的建筑规模较大，功能丰富、能容纳大量人群、与城市多重功能相结合。因此，设计与建设大型商业综合体难度较高。文章针对现阶段我国一些大型商业综合体的建筑设计管理进行研究，并对其中一些问题进行分析和解决，提出实际的管理办法。     

大型商业综合体装饰装修工程施工质量控制措施

大型商业综合体是一种体量大,兼顾商业、休闲、酒店、住宿、办公及餐饮等多功能于一体的复合型建筑群体。这种复合型的建筑群体需要与城市空间进行高度的统一,因此需要对大型商业综合体的装饰装修工程给予足够的关注。本文主要对大型商业综合体装饰装修工程在实际施工过程中的常见问题进行分析,并对装饰装修工程的质量控制措施进行深入探讨。     

大型商业综合体项目的成本管控研究 ——以上海爱琴海购物公园为例

目前,国内针对大型商业综合体项目的成本管控研究甚少。在智慧城市发展的浪潮中,随着人口集中化进程不断加剧,各地对此类大型商业项目的需求会不断增加。因此,本文以上海爱琴海购物公园项目作为研究对象,基于已开发建设的成本数据研究和经验总结,分析了大型商业综合体项目在成本管控方面存在的问题,并从目标成本精确度、标准化设计、招商运营、施工阶段的成本管控,以及信息化平台建设等角度详细阐述了大型商业综合体项目开发的成本管控重点和对策,从而为此类大型商业项目的开发提供有利的参考性建议。     

城市建筑物停车配建需求影响因素分析

通过制定城市建筑物停车配建指标解决城市停车难的问题,是一个科学的方法。对制定指标的影响因素的分析是至关重要的一步,本论文,针对停车难问题,对制定停车配建指标的影响因素进行一个系统分析。力求指标值的实用性和前瞻性。     

浅析我国城市建筑物停车配建指标制定思路

为了解决我国各大城市目前面临的停车难的问题,旨在通过研究城市建筑物的停车需求特点,进而制定出合理的建筑物停车配建指标。本论文针对我国目前的实际静态交通情况,提出了城市建筑物停车配建指标的制定思路。     

长春某活力城消防系统设计

商业综合体内部功能结构复杂,其建筑消防系统难度较大.建筑给排水消防系统是综合体消防的重要组成部分.本文从系统组成、各消防系统设置等方面,阐述了大型商业综合体设计中的要点,为类似综合体消防设计提供借鉴.     

華家池1號 2015年度城市新豪宅

推荐理由世界500强绿地集团打造,是绿地进入杭州的首个城市综合体。华家池地块中最大面积地块,豪宅定位且无保障房配建。项目介绍绿地·华家池1号为世界500强绿地集团打造项目,为绿地进入杭州的首个城市综合体,由高层公寓、甲级办公楼、部分排屋、高端休闲商业组成。住宅呈单线制规划,五重礼序小     

大型商业综合体消防监督管理难点及对策

近年来,大型商业综合体消防监督管理工作受到广泛关注与重视,已经成为人们生活中较为重要的安全功能结构。然而,在大型商业综合体消防监督管理的过程中,经常会出现一些难点,难以更好的进行商户装修的监督管理、装修材料不容易监管,如若不能按照具体要求进行装修或是过分使用易燃材料,将会导致其安全性降低,很容易出现火灾事故。因此,在大型商业综合体消防监督管理的过程中,应编制完善的计划方案,遵循科学化的发展原则,创建综合性与多元化的设计与管理体系,全面提升大型商业综合体的消防监督管理工作水平,为其后续发展夯实基础。     

大型商业综合体消防监督管理困境与对策研究

随着城市化建设进程的加快,大型城市综合体作为新兴建筑产物成了现代城市发展中的一大醒目标志,虽然满足了公众休闲、居住、购物需求,但是消防安全管理隐患以及频频发生的严重火灾事故让人警醒,所以加强大型商业综合体消防监督管理,在保障公众生命财产安全,打造和谐稳定社会中具有积极意义。因此对大型商业综合体消防监督管理方面的困境进行分析,力求能总结出更多有效举措,实现监管风险的化解,维护公共安全。     

利用浮吊拆除临近水中桥施工工艺研究

随着我国经济发展进入新时代,施工单位综合性要求越来越高,在建设大型的水中桥中需要对临近水中旧桥梁进行拆除。采用传统汽车吊拆除作业难度高,安全风险大,交通影响大,文中结合无锡市锡澄运河中黄石大桥施工案例,优化了施工方案,利用浮吊安全准点拆除了临近水中桥,解决了传统施工中的难题。希望能为大家以后的工作提供参考。     

济南市泉城路商业区停车问题研究

在机动车交通快速增长和土地开发强度日益提高的背景下,静态交通资源不足已严重影响着大城市交通的正常运行,特别是大城市中心商业区的停车问题日益凸显。通过对济南市泉城路商业区停车设施的调查,对停车设施结构、停车特性、停车行为等进行了分析,提出了资源与荷载平衡、信息一致性和差异化供给的策略,探讨了加强大城市商业区停车需求管理的措施。     

国内外轨道交通换乘枢纽项目开发模式之研究

通过分析研究国内外轨道交通换乘枢纽项目的建设经验,提出轨道交通换乘枢纽与配套商业综合开发,并创新思路,对建设实施过程中出现的规划、土地、建设模式等问题进行分析,以创新的方式提出解决方案。     

城市地铁高架桥混凝土疏散平台施工技术

此工法介绍了城市轨道项目中适合机械化施工的一种混凝土疏散平台施工方法,其基本原理是通过砂浆垫层调整混凝土预制构件疏散平台的位置。安装过程机械化程度高,提高了施工效率,同时无需轨道车及轨道吊等大型设备,节省了施工成本。     

停车位的供需矛盾及其解决方略

针对我国城市停车供需矛盾突出这一问题,从深层次分析原因,认为应该从城市可持续发展的高度,结合机动化发展战略,在立法、公共政策和技术标准制定,以及停车设施规划、建设和管理等方面,系统地提出解决问题的对策;在倡导"公交优先"的同时,应提出限制私人轿车拥有和使用的政策;对城市公共停车设施应进行统筹规划,统一建设,并将城市公共停车设施作为公共物品纳入城市交通基础设施建设;城市停车设施应以公共停车设施为主,严格限制专用停车设施和商品化停车泊位,以提高城市停车设施的利用率。     

轻轨对中小城镇商业发展的影响——以中山市为例

作为一种大运量、快捷、准点的交通方式,轻轨的建成运营将对相关城镇的客流量在数量、空间分布等方面产生深刻影响,并对城镇发展产生积极的作用.在商业发展方面,轻轨交通的影响主要体现在市场因素、空间因素、竞争因素等方面.在深入剖析轻轨交通对商业发展的影响因素、借鉴地铁商业经验、分析相关预测数据的基础上,就广珠轻轨对中山市城镇商业发展的商业格局、商业规模、商业网点空间分布和商业业态结构等多方面的影响进行了探析.     

大型商业综合体交通体系构建策略分析

本文提出的大型商业综合体交通规划设计思路是从交通特性分析入手,在项目策划阶段,应用面向对象分析方法,从多种角度分析各利益主体的交通需求,进而提出交通体系构建策略,在详细规划阶段,做好交通和建筑物的协调设计,使大型商业综合体的交通体系完善且合理,最后提出相应的交通组织和管理手段。     

轨道交通对城市住房发展的影响综述

从轨道交通对城市住房价格和空间分布、居住用地开发强度的影响及影响的时效性等各方面综述了国内外研究进展,得出以下结论:除个别区域和时段外,轨道交通将引起沿线住房价格上涨,位于郊区、开发成熟度低的地区和中等价值的住房价格上涨最为明显;轨道交通将引起沿线居住用地开发强度的提高,提高的幅度与站点的功能关系密切;轨道交通吸引住房需求向轨道线路和站点附近集聚,并使市中心的居住需求向郊区转移,加快郊区化进程,同时改变中心区住房的类型结构,最终改变城市的空间结构;轨道交通对住房价格的影响具有时效性,影响程度随规划、施工、运营等不同时期而不同。     

三线城市社区商业业态现状及对策研究——以湖州市为例

社区商业以社区内居民为主要服务对象,以满足居民基本生活及多样化消费需求为主要目的。论文以三线城市浙江省湖州市为例,通过现场访谈与问卷调研,明确湖州市中心城区社区商业业态现状与主要存在的问题。借鉴长三角地区典型成功社区商业运营模式和操作流程,从核心理念、业态配比、品牌构建与商圈融合四个方面提出构建科学合理的湖州市社区商业业态的相关建议。     

广州住宅小区配套设施建设与管理问题探讨

如何解决住宅小区配套设施的建设和管理直接关系到小区居民的切身利益和社会的和谐发展。本文通过对广州住宅小区配套设施建设和管理现状的实地调查和分析,探讨了住宅小区配套设施的建设和管理存在的问题,并提出相应的对策建议。研究表明,广州住宅小区存在中小学教育配套设施不足和建设严重滞后、小区停车场设施严重缺乏、商业配套设施建设过多、小区会所建设过泛、规模过大等问题。建议改变现行“一刀切”的指标体系,制定有弹性的小区配套标准,从小区实际情况出发配置公共设施,改变“大而全”的配置模式,政府应直接介入公益性配套设施的规划和建设,提高小区停车位建设规模,大力开发地下空间解决停车难问题,适当控制小区商业配套设施的规模,因地制宜进行小区会所建设,提高使用率,减少空置率。