关于开发绿色住宅的建议

一、绿色住宅与房地产企业转型(一)绿色住宅内涵绿色住宅起源于生态建筑理念。随着我国绿色建筑标识评价工作的不断推进,绿色住宅概念已越来越深入人心,节能理念和可持续发展思想已在世界各地广泛推广,并各自建立起相应的绿色建筑标准。绿色住宅是以可持续发展战略为指导,在住宅的全生命周期中,有效地利用自然资源和高新技术成果的住宅。高效率地利用资源包括:高效利用能源、土地、水资源、材料,最低限度地影响环境,为住户营造高效、节能、     

既有住宅加装电梯费用分摊补偿办法的理论分析

协调不同楼层住户的利益分配是解决既有住宅加装电梯难题的关键。基于利益均等、分摊补偿和适度补偿等原则,构建了既有住宅加装电梯分摊补偿费用标准制定模型,从理论上提出了高层住户分摊费用和低层住户补偿费用标准的思路,阐释了基于实地调研的模型的应用过程。     

基于室内灵动空间的既有住宅节能改造研究

在新型城镇化发展背景下,绿色、节能和环保日益成为城市健康持续发展的主题。以既有住宅节能改造为议题,从建筑能耗的影响因素及可控相关性出发,结合住宅装饰对建筑节能影响的关联分析,探讨基于室内灵动空间的住宅节能装饰为改造途径的实现可能,并初探住宅节能装饰的实现方法,为城市住宅节能改造开辟新的思路。     

既有住宅建筑节能改造的特点及其技术

既有住宅建筑节能改造是建筑节能中十分重要的一个阶段,对已对于该问题的相关研究是十分有必要的.主要阐述了既有住宅建筑节能改造的特点,并对既有建筑节能改造的关键技术措施进行了一定的探索,旨在为提高我国既有建筑节能改造的水平而提出一些有价值的参考意见.     

基于供给侧考虑的公租房运行满意度研究 ——以苏州福运公寓为例

公共租赁住房是否高效率运行是衡量政府民生工作绩效的重要指标。然而有些城市只把它当作一个政绩工程,在供给过程中没有很好的规划和制度建设,严重影响了住户满意度,制约了公租房制度的高效运行。2015年,习总书记提出的"供给侧改革"为新常态下如何解决社会民生问题指明了方向。本文首先围绕供给侧的前提(供给质量)、重心(制度供给)和根本目的(以人民为中心),从公租房实物供给、政策制度、公共服务和住户感知这四个层面,共选取了17个公租房运行满意度评价指标,并用层次分析法确定指标权重,构建了公租房运行满意度评价指标体系。其次,以苏州市福运公寓住户为研究对象,运用模糊综合评价法对公租房运行满意度进行分析。最后,围绕供给侧的前提、重心和深化,提出提高公租房运行满意度的对策与建议,最终提升公租房制度、服务和住房品质,提高受保障者满意度,实现公租房的高效运行。     

既有建筑绿色化不是梦

正绿色环保,已成人们的口头禅。但是公众对绿色建筑又知晓多少?每个人都有住进绿色建筑的梦想,但是现实又如何呢?而且,如果现有建筑不那么"绿色",又如何将其改造为绿色建筑呢?据住建部997号公告,《既有建筑绿色改造评价标准》(GB/T51141-2015)已获批为国家标准,自2016年8月1日起实施。《既有建筑绿色改造评价标准》统筹考虑建筑绿色化改造的经济可行性、技术先进性和地域适用     

基于FCE的绿色住宅建筑的适用性研究——以武汉部分住宅小区为例

文章以绿色住宅小区满意度评价体系为基础设计调查问卷,选取武汉市部分小区的用户进行问卷调查,同时引入模糊综合评价法来测算用户满意度,用量化的满意度说明其适用性,最后从政府、建筑企业、物业管理企业三个参与主体出发,多角度地探讨提高绿色住宅建筑适用性的相关建议。     

物业服务住户满意度与忠诚度评价研究

正住户是物业企业利润的来源,住户满意度、忠诚度已成为决定企业生存和发展的关键性因素,提高住户满意度与忠诚度成为现代物业企业管理的核心。每个物业公司都应该通过合适的方式开展物业服务住户满意度与忠诚度的调研与评价,既客观真实地反映业主对公司各物业服务中心管理的物业小区服务质量的评价,及时发现并改正存     

绿色住宅营销策略研究

1绿色住宅概述 1．1绿色住宅的概念 面对能源危机和环境危机，上世纪80年代人们提出了可持续发展（Sustainable Development）理论，由此产生了绿色住宅的概念。绿色住宅是绿色建筑的内涵在住宅中的体现和应用．绿色住宅是以可持续发展战略为指导，在住宅的全生命周期中有效利用自然资源和高新技术成果，为住户营造高效节能环保、健康舒适、生态平衡的居住环境．使人，建筑物与自然生态环境之间形成一种良性循环。     

既有建筑绿色改造面临的挑战及发展措施

我国既有建筑面广量大,能耗物耗巨大,环境污染相对严重,对既有建筑绿色改造工作基础薄弱。既有建筑的绿色改造是国家可持续发展需要不断研究的课题。本文从既有建筑绿色改造的相关概念和国内外发展现状进行剖析,根据存在的问题提出相应的发展对策建议。     

供应链中配送系统联合优化的数学模型

主要分析了供应链配送系统中分销商和零售商之间的关系．应用最优化方法提出了以转运为基础的动态数学模型。模型中讨论了如何动态地集中控制各分销商和零售商的库存，以最大限度地满足顾客的需求。并给出了按BENGERS方法设计的求解算法。模型中约束方程数量的有限性保证了算法的收敛性。最后，以苏果超市为背景对模型进行实例分析。分析结果表明，该模型能够有效的降低库存，为企业科学决策提供了支持。     

减少强氯精出料结晶差的频次探讨

在强氯精生产过程中若控制不当,会使物料结晶颗粒过小,造成氯化锅出料结晶差,出黏料,产生废料,从而增加生产成本和废水处理的难度。     

浅析弹性理论的应用

经济学中弹性问题一直是重点问题和难点问题,并且弹性理论的应用很广,而且在不断扩大。本文通过总结微观经济学中弹性理论的内容,介绍弹性理论在现实中的各种应用,为广大经济学爱好者理解及运用弹性理论提供一些参考价值。     

一种扫地机垃圾箱减压装置的设计

扫地机是一种先进的扫地工具.为了提高扫地机的扫地质量,文章介绍一种垃圾箱减压装置的设计,以解决垃圾箱内气流过大、气压过高,垃圾抛掷进入垃圾箱内困难,气压压迫滚扫,带动滚扫转动的电机增加负荷的问题.     

浅析实施大规模定制(MC)的影响因素

大规模定制是一种新的生产方式,但是在实施过程中它会受到企业内部和外部的一些因素影响,以及所应用的实施策略其自身的限制。面对不同的影响,企业须加强内外的整合,有针对性地解决问题。     

鲤鱼湾水库大坝防渗墙槽段漏浆原因分析及处理措施

文章以鲤鱼湾水库为例,对渗透性偏大的花岗岩风化料坝体防渗墙在施工时出现的裂缝漏浆原因进行分析,并对裂缝及漏浆提出处理措施,为以后相类似的坝型防渗设计及施工提供了很好的借鉴。     

中国CPI权重调整问题探析

近年来,CPI权重调整问题备受各方关注。一方面,CPI的权重调整会影响对CPI的测度;另一方面,中国CPI调整的详细信息远非充分透明,不利于对CPI及相关经济变量的深度研究。鉴于此,本文从统计学和经济学两个角度阐述了CPI指数高层加总的原理和意义,并借助Divisia指数方法对CPI进行解构,找出了消费支出构成比与大类商品权重的契合点,剥离出消费支出构成变动的实时性与权重调整的滞后性这对矛盾导致的技术错位因素,对解构出来的因素进行再分析,为CPI权重调整工作提出了有针对性的建议。     

限制性定价理论研究

限制性定价作为一种短期非合作策略性行为,自20世纪50年代以来就逐渐成为产业组织领域 的一个重要主题。本文主要从内涵、主要内容、决定因素及其规制措施等角度,对限制性定价理论进行了产 业组织理论评述。     

所有权总成本应用局限性探析

所有权总成本法是采购工作中的一项重要方法,其倾向于从全局以及长期的观点,实现企业成本结构最优化。但是这种方法因为其自身特点,在应用过程中有诸多局限。针对这些局限作了分析与探讨,包括量化成本的难度、货币时间价值、部门间的利益冲突以及资金周转等方面,以期为采购人员应用该方法提供参考。     

提高竞走运动员运动成绩方法探析

采用文献法,问卷调查法和数据统计等方法对我国竞走运动员技术进行了全面分析,分析认为当前我国竞走教练员训练重点是在耐力训练的基础之上,特别应该重视和加强技术训练,我国竞走运动员应该在较高的步频技术特点上,力求增大步幅,使步频和步幅得到最完美的结合;同时也探析了提高竞走运动员运动成绩的科学训练理念、手段、方法,为竞走运动员、教练员提供有益的参考。