“市长签字”定房价是真的房价调控吗?

5月11日的《华夏时报》报道,北京房价领涨全国,让主管部门备感压力.不久前,北京一位市领导对住建委相关负责人发了"一通火",并责成住建委想办法控制住房价.所以,北京市住建委已经立下军令状,承诺在二季度要让房价数据有所改观,并且采取了"史上最严厉的价格管制"——不仅涉及期房,连现房也要限价.预售审批新增副市长签字这道"关卡",不过是再添一道"防火墙",目的是尽快给高企的房价"降火".     

语录经典

欢迎蚂蚁来重组大象。——国资委主任李荣融日前接受媒体采访时说,央企间重组不是最好的资源配置方法,欢迎民企、外资及地方国资委参与央企重组。离谱房价,骂也没用。——"北京房价高得离谱。"近日,国家统计局总经济师姚景源指出,"不要因为通货膨胀的因素抢购房子,这样来算恰     

人物

价格看地段，如果天安门附近的话，房价涨到几十万元一平方米还是有可能的。”——保利房地产副总经理刘平认为，北京的住房缺口最大，北京还会面临较大的房价上涨的压力。     

谈资

新词外国人来京买房证明房价不高。——任志强The foreigners' buying of houses inBeijing shows the house price is not high.——Ren Zhiqiang关于房价,政府近期连续出台多条调控措施,但房地产价格依然涨声一片。地产大嘴任志强近日在北京某房展的春季预测会上再曝雷语称:外国人来京买     

数字

外国人来京买房证明房价不高。——任志强 The foreigners＇ buying of houses inBeijing shows the house price is not high.——Ren Zhiqiang 关于房价,政府近期连续出台多条调控措施,但房地产价格依然涨声一片。＂地产大嘴＂任志强近日在北京某房展的春季预测会上再曝雷语称：     

箴言

正"我问过在北京生活的人最关心的问题是什么问题,10个人有7个人说空气污染问题。同样的问题我到上海也问了10个人,跟北京的答案完全不一样,有9个人回答是房价问题。"——SOHO中国董事长潘石屹在博鳌亚洲论坛2014年年会上如是说。"我跟马云说,兄弟,咱们共同发展,你不要都革命了,这东西你也没那本事。"——民生银行董事长董文标     

一周新闻

1各地房价调控目标只有北京提降截至3月29日,已公布房价调控目标的城市达43个。其中,北京是唯一一个出现"降"字的城市:新建普通住房价格与去年相比稳中有降。     

观点集萃

正房价下跌与调控无关国务院发展研究中心研究员吴庆9月30日接受新京报采访时表示——房价应该由市场来解决,而不是管制。现在的房价下跌跟房地产调控没有什么关系,现在房价下跌期间是取消限购、限贷的一个好时机。北京房价不跌只有两种可能,一是工资大幅上涨,另外是大幅的通货膨胀。未来房地产在国民经济当中所占比重会有所下降,出口和基础设施仍有增长潜力,但还要加上创新,中国还可以多一些马云。     

欧元之父预言北京房价不会降称符合经济规律

<正>9月11日,出席2013诺奖北京论坛的诺奖得主、被称为"欧元之父"的罗伯特·蒙代尔对北京房价做出"预测",他称"与泡沫型的城市不同,北京不会出现大规模房价下跌情况,而且未来不会下跌"。罗伯特·蒙代尔(美)在1999年获得诺贝尔经济学奖,提出了有利于固定汇率制与浮动汇率制下经济稳定的货币-财政相结合理论框架,参与编写欧洲货币的第一批方案。     

限购是政策,限价是游戏

去年,"新国十条"出台之后,北京率先祭出"限购令"。如今,执行限购有力的一线城市成交量开始放缓,房价亦出现松动迹象。没有实行限购令的二三线城市,却呈现出了房价飞升之势,一些城市甚至提出了向一线城市房价看齐的口号。     

年轻人靠自己买房有多难

"啃老"的背后是中国房价畸高的现实"啃老"当然是不好的事,但对很多年轻人来说,在买房子这件事上,如果不"啃老",单凭一己之力根本拿不下来。这背后是中国房价畸高的现实。房价收入比是衡量一个地方的房价是否合理的关键指标。根据上海易居房地产研究院的报告,2011年,中国城镇房价收入比为7.5,其中,北京为12.94。一般认为,合理的房价收入比是3-6,也有说4-6,但不管怎么样,中国的房价收入比都非常高。甚至,还有研究称,北上广深等一线城市的房价收入比高达50。     

房地政策频出 价格飘红依旧

2006年前11个月，全国70个城市新建商品住房同比涨幅在5．8％-8％之间，尤其是北京、深圳、广州等大城市房价涨幅经常“领跑”全国——每个月的同比涨幅均在10％左右。放眼望去，虽然经历了又一轮更为严厉的宏观调控。全国各大城市房价上涨依旧一路飘红。     

淫欲：调控政策执行变味

教义对"七宗罪"之"淫欲"的解释——不合法理的欲望近几年,中央政府三令五申要将房价控制在合理范围内。但从现实情况看,政府的干预政策出台越多,房价上扬的速度越快,上涨幅度也越大。     

因股权转让而起, 最高院公开庄胜公司与信达投资合同纠纷再审判决

北京二环"黄金地"——庄胜二期A-G地块,即在建的"国安府"二期,位于宣武门外大街东侧,北临西单,临近天安门广场、人民大会堂.项目用地71877㎡,规划总建筑面积396356㎡(其中地上295851㎡),以附近房价12.5万元/㎡计算,该项目价值近400亿元.围绕该地块的归属,信达投资有限公司(下称"信达投资")、北京...     

“装”不下去了

"金九银十"向来是楼市大卖的好月份,然而如今"金九银十"已是前尘往事。楼市出师不利,成交量连续委靡。毫无疑问,各地房价还要引发一场大的调整。但引发调整的,还远远不止房价,上游的水泥、钢筋、玻璃等行业的需求在下降,下游的家居、装修装饰等的需求同样在下滑——     

高房价:老百姓一道难越的“坎”

<正> 国内房价还在走高进入2002年,中国的房地产市场巨大变化莫过于房价。高房价的出现让那些希望能有一处属于自己的房产的人们成了可望而不可及的事情,成了老百姓一道难以越过的"坎"——南京房价从1998年的每平方米2700元迅速上升到2001年底的3400元,远远高于全国2200元的平均价,随着住房设计理念的快速出新,许多新开楼盘的价格高冲至4000元大关,南京的老百姓都惊呼"房价涨疯了"!     

语录经典

"房价上涨已经到了疯狂地步。"——著名经济学家易宪容认为,国内房价上涨之所以已经到疯狂地步,原因是政府没有对症下药。"令人吃惊的不是出现了通胀,而是直到现在才出现了通胀。"——中国社会科学院世界经济与政治研究所所长、中国世界经济学会会长余永定语出惊人。     

楼市调控再启幕

十年九次调控,房价一涨再涨,"新国五条"能否控制飘忽的房价,只能拭目以待。春节刚过,北京二手房市场已处在"卖房人预期高涨、买房人试探房价"的胶着状态。同时,全国各地新房成交量也迅速恢复了年前的火热行情。涨幅扩大2012年2月20日,下午1点,记者来到北京西二环某房产中介,业务员们还没吃午饭,但却忙得不亦乐乎。他们告诉记者,要买房就赶紧,从初七上班到初十二,6天内房价就上涨近千元。门店经理也表示:"节后看房量和成交量都在增加,现在业主已经开始期待高     

高房价阻碍居民消费并导致产业发展失衡

今年上半年,中国房地产市场的走势令人惊异。3月份以前依然延续着2008年年末的疲弱,之后出现了戏剧性的变化——房屋销售面积迅速增长,房价快速飙升,尤其是北京、上海、深圳、广州等主要城市房价节节攀升。     

北京房价跌了缘何没感觉?

多年来,北京房价高居全国首位,高昂的房价一直是很多在北京生活的人安身立命的一大障碍。但北京市有关部门最新统计资料显示,2002年北京商品住宅平均销售价格比2001年下降了249元,降到自1997年以来的最低点。那么,这249元能多大程度上被买房人感觉到呢?房价变动对北京房地产市场将带来什么变化?北京房价一年降了249元作为各城市中规模最大、价格水平最高的房地产市场,北京的房地产价格对国内房地产整体价格走势都具有很大影响。而根据