现代住宅小区的智能化弱电系统设计关键

当今,科技飞速发展,推动经济不断进步,人们生活也向前迈进,对生活环境有了更高追求。为了人们生活更加美好,需要运用高科技,对小区进行改造,实现智能化,使居民生活更加方便、快捷。在居民的生活中,电是非常基础性保障设施。要保证好供电系统,尤其是弱电系统,需要对小区弱电系统进行完善,保证居民的用电安全。本文从以下几个方面进行阐述,从而设计好小区弱电系统,保证居民用电。     

对当前住宅小区"停车难"问题的剖析

本文在大量实践调查基础上,深入剖析现有住宅小区"停车难"的内外动因和相关影响因素,提出多种途径、多种方式化解住宅小区"停车难",以及相应的对策建议.     

住宅小区安全防范的问题与对策

住宅小区物业管理除了为业主提供周到的服务，保障业主的生命财产安全也是物业管理的重要工作。本文针对住宅小区的特点，讨论怎样通过现代化的管理与高科技的手段相结合，做好住宅小区的安全防范工作。     

我国智能化住宅小区物业管理初探

依据智能化住宅小区的内涵,结合我国智能化住宅小区物业管理中存在的主要问题,提出了提升智能化住宅小区物业管理的主要措施,希望以此提升我国智能化住宅小区的物业管理水平.     

住宅小区公共区域智能化安防系统应用分析与探讨

随着电子信息技术的快速发展,智能化系统在物业管理中得到广泛应用。本文通过对小区公共区域智能化安防系统应用情况的调查和分析,探讨其在应用中存在的突出问题,提出了一些具有实践价值的建议。     

浅谈分期开发住宅小区物业管理的有关问题

分期开发的大规模房地产项目小区,往往持续时间长,物业管理应既分期开展工作,又要把握全局,正确处理分期接管与后续开发建设的关系,搞好建管衔接,确保整个住宅小区物业管理的"长治久安"。评价整个住宅小区优劣的标准不仅要看开发建设质量,更要看居住环境和物业管理水平。建设设施齐全、质量优良的住宅小区是搞好物业管理的基础,物业管理的优质服务能够使物业保值、增值并形成物业品牌,只顾开发建设不顾物业管理是对产权人利益的最大欺诈,抛开建设谈物业管理如空中楼阁没有基础。因此,探讨分期开发房地产项目过程中的物业管理具有重要的现实意义。     

住宅小区停车位权属问题

我国《物权法》第74条的规定为住宅小区停车位权属纠纷的处理提供了法律依据,但这一规则存在一些不尽如人意之处,难免造成现实生活中的矛盾冲突。为平衡各方利益关系,从法律规定之不足入手,提出两点建议:一是由法律直接规定住宅小区停车位归小区业主共有,可以单独取得所有权的除外;二是由物业管理公司对使用住宅小区停车位的业主进行收费。     

住宅小区停车位权属问题

我国《物权法》第74条的规定为住宅小区停车位权属纠纷的处理提供了法律依据,但这一规则存在一些不尽如人意之处,难免造成现实生活中的矛盾冲突。为平衡各方利益关系,从法律规定之不足入手,提出两点建议：一是由法律直接规定住宅小区停车位归小区业主共有,可以单独取得所有权的除外;二是由物业管理公司对使用住宅小区停车位的业主进行收费。     

军队住宅小区物业管理问题与建议

军队住宅小区是指经济适用住房（含安居工程和集资建房）小区、已售干休所住房区和从军队家属区划分出的售房区。在军队住宅小区实行专业化、市场化的物业管理,是我军深化住房制度改革的重要内容之一,对于提高部队住房保障质量和管理水平、提高住房保障效益和减轻部队负担等都有重要的意义。     

住宅小区新建配电系统的设计浅谈

现阶段,人们的生活质量越来越高,人们追求优质生活,而优质生活离不开电力资源。因此,建立住宅小区配电系统势在必行。本文首先明确指出现阶段住宅小区新建配电系统在设计中存在的一些问题,其次分析住宅小区新建配电系统优化设计,最后针对住宅小区道路照明供配电以及控制的有关内容进行探究。     

住宅小区给水系统管理实务

给水系统是城市居民住宅小区物业管理一项重要工作,可以满足生活用水需求。从目前情况来看,在很多方面存在缺陷,要进一步完善才能提升水平。文章先介绍基本内容,再分析问题,最后提出具体策略,保证给水系统发挥出有效作用。     

住宅小区"平改坡"常见病诊治

近几年来大庆市对住宅小区的平屋面实施"平改坡",起到了防雨、雪、风沙侵袭、保温隔热、美化环境、延长房屋使用寿命等作用,然而也存在诸多问题,根据对大庆市平改坡设计图纸的研究、对施工现场的观察以及物业管理中报修、检修、验收等反馈出来的常见问题进行分析,笔者找到了解决问题的对策,以期对现有和将要进行的平改坡工程提供参考.     

德阳市住宅小区物业管理中的问题研究

住宅小区物业管理属于复杂的社会现象,对其有效治理需要进行多视角的探讨。针对在德阳市住宅小区物业管理现状的调研中发现的问题,应从推动党建引领下的居民自治、完善地方物业管理相关规章制度、打造多元沟通协调服务平台、提升物业服务企业服务水平、坚持多元治理的物业服务模式五个方面加以改进,提升德阳市住宅小区物业管理水平。     

住宅小区停车库(位)若干问题研究——兼评《物权法》的有关规定

针对当前住宅小区车库(位)在权属方面存在的诸多复杂问题,结合最新颁布的《物权法》中尚存在的一些执行难度较大的条款进行探讨,从完善制度的角度提出相应的解决思路。     

住宅小区消防安全管理的几点思考

当前，各式各样的住宅小区、住宅花园在全国各地像雨后春笋般地拔地而起，给人们营造一个又一个温馨家园的同时，也带来了诸多的消防安全隐患。下面笔者就当前形势下如何加强住宅小区的消舫安全管理工作谈几点看法。[编者按]     

不要将新住宅小区变成"战场"

经过对美丽园小区业委会的物业费诉讼案以及其他各小区业主与物业公司纠纷事件的研究,我们可以看到物业公司违背《房屋使用、管理、维修公约》的规定,在收费中存在“不实收费、违法收费以及强制消费”等问题是一个比较普遍的现象。我们看到各个新建的商品房住宅小区几乎都成了“战场”。不是业主     

住宅小区停车库(位)若干问题研究——兼评《物权法》的有关规定

针对当前住宅小区车库(位)在权属方面存在的诸多复杂问题,结合最新颁布的《物权法》中尚存在的一些执行难度较大的条款进行探讨,从完善制度的角度提出相应的解决思路.     

三招提升小区智能化管理

在业主购房时,位置、环境、价格、户型、配套等因素构成人们评判一个地产项目优劣的指标,"智能化"则代表了人们追求更高层次生活品位的一个向往.以北京为例,到2000年,住宅小区智能化已经不是卖点,而成为地产项目必不可少的基本功能之一.     

对住宅小区停车问题的思考

当前,停车配套已经成为购房者主要考虑的因素,成为评价住宅小区品质的重要指标。开发商在停车配套建设过程中．应考虑居民小汽车的拥有量、住宅小区内停车场的服务半径：住宅小区用地条件和规划布局以及住宅小区用地指标等因素。同时,还应综合分析自用和投资需求。确定合理的车库、车位数量;系统考虑路网体系和停车问题,优化小区规划布局;高效利用相关资源,选择最佳停车方式。     

对当前住宅小区“停车难”问题的剖析

本文在大量实践调查基础上，深入剖析现有住宅小区“停车难”的内外动因和相关影响因素．提出多种途径、多种方式化解住宅小医“停车难”．以及相应的对策建议。