从枣庄市看房地产交易市场存在的问题及对策

近年来，枣庄市的房地产业呈现出蓬勃向上、迅速发展的良好势头，房地产交易由过去单一的私房交易发展成为各类房产交易的大市场。该市自1993年建立房地产交易市场以来，抓住深化住房制度改革和国家开放住房市场的发展机遇，主动推行了房地产产权产籍与房地产交易权属一体化管理模式，以建设明窗口为契机，以推行社会服务承诺为动力，大力开展“为人民服务，树行业新风”活动。通过几年的努力，使房地产交易市场进一步规范和繁荣。但是，也存在一些问题，需要认真研究解决。     

盛况空前 连创新高——2003年天津房地产交易会7月9日开幕

犤记者王春敏通讯员梁正文〗2003年7月9日,由天津市建设管理委员会、天津市城市建设综合开发办公室、天津市房地产管理局、天津市规划和国土资源局联合主办的2003年天津房地产交易会在天津体育展览中心隆重开幕。本届房交会历时5天,盛况空前,成交量、成交金额、观展人数都创下了历史最高纪录。天津市人大常委会副主任王德惠、副市长陈质枫、市政协副主席王家瑜等领导出席了房交会开幕式。陈质枫副市长在开幕词中指出,2003年天津房地产交易会是在天津实施三步走战略,形成大发展气势的形势下举办的房地产盛会,是实践三个代表,贯彻市委八届四次…     

日照房地产市场呈现良好发展态势

2004年，日照房地产交易市场持续活跃，房地产市场呈现出供求两旺、健康有序的良好发展态势，房地产业对国民经济增长的拉动作用日趋明显。     

为房地产行业培养高素质技能人才

天津国土资源和房屋职业学院是全国唯一的国土资源和房地产类高职院校，也是全国建设类一级资质培训机构、天津市奥林匹克教育示范校和首批大学生就业工作站单位。学院具有长期依托房地产行业开展职业教育的办学历史，在全国及天津市首创或率先开办房地产经济与管理、房地产开发建设、物业管理、国土资源管理等特色专业。     

天津市房地产估价师协会成立

2005年3月30日下午，天津市房地产估价师协会成立大会隆重召开，标志着天津市房地产估价行业的自律组织正式建立。建设部住宅与房地产业司权属与市场处处长杨佳燕，中国房地产估价师与房地产经纪人学会常务副会长、秘书长柴强，北京市房地产估价师和土地估价师协会副会长杜鸣、秘书长郭晋林，天津市房地产管理局局长吴延龙、副局长肖云、吴炳灏，天津市社会团体管理局的有关领导以及天津市全体房地产估价机构和房地产估价师代表共400余人参加大会。     

科学理财提升天房发展核心竞争力——天津市房地产发展（集团）股份有限公司财务管理成果纪实

天津市房地产发展(集团)股份有限公司(以下简称"天房发展"),前身为1981年成立的由天津市政府统一建设办公室改建而成的天津市建设开发公司,当年是以建设抗震救灾房而成立的。上世纪80年代中期进入商品房开发建设,1992年整体改组为股份制企业。2001年9月,天房发展在上海证券交易所成功发行股票上市,成为天津市房地产行业首家上市公司,股票名称为"天房发展"。截至2006年,天房发展拥有总资产50亿元,净资产19亿元。随着天房发展的不断发     

对北京房地产交易市场监管工作的思考及建议

房地产业是国民经济中的重要产业之一,对拉动我国经济增长和解决百姓居住问题有重要作用。如何改进房地产交易市场监管工作的方式方法,保证房地产市场稳定发展,确保房地产交易市场秩序井然,成为房地产交易市场行政监管部门需要不断破解的课题。     

精心打造房地产交易登记网络系统平台 全面提升房地产市场监管水平

一、天津市房地产交易登记系统建设基本情况 近十几年来，我市城市建设日新月异，房地产市场日益活跃，特别是实施滨海新区开发开放国家战略以来，房地产交易量屡创新高，在解决群众居住困难，拉动经济增长方面起到重要作用。     

规范房地产交易行为的思考

一、当前房地产交易市场的基本现状 建立房地产市场的规范运行机制，是房地产业发展的关键环节，加强房地产市场监管，规范房地产交易行为，是促进房地产市场健康发展的重要措施。近年来，围绕培育和发展上海房地产市场，规范房地产交易行为，各级政府和房地部门进行了积极的改革、探索和实践，有力地促进了房地产市场的健康有序发展。     

提升行政效能 推进房地产市场规范协调发展

近年来，在天津市委、市政府领导下，天津市国土房管局在房地产市场管理中，以维护行政管理相对人合法权益、促进天津经济社会发展为宗旨，坚持一手抓房地产市场管理法制化建设，一手抓“数字房管”信息系统建设的基本思路，在研究新情况、解决新问题的过程中不断提升行政效能，与时俱进地推进房地产市场建设，逐步形成了具有天津特色的房地产市场管理新模式，促进了房地产市场规范、有序、协调、健康发展。     

关于北京房地产交易市场的情况分析与建议

关于北京房地产交易市场的情况分析与建议梁惠为了贯彻党的十四届三中全会关于建立社会主义市场经济体制的精神，了解北京房地产交易市场的现状与存在的问题，提出进一步完善市场机制、加强市场管理的措施和建议，市委研究室、市房地产管理局、北京房地产研究会、北京财贸...     

北京市房地产交易所北京市房地产交易市场

北京市房地产交易所北京市房地产交易市场地址，北京市天坛路７１号电话：６７０１３３１６６７０３６８６１北京市房地产交易所北京市房地产交易市场...     

浅析天津滨海新区OTC市场投资风险防范及市场机制完善

2008年3月13日，国务院批复天津市2006年9月上交的《天津滨海新区综合配套改革试验总体方案》，积极支持在天津滨海新区设立全国统一、依法治理、有效监管和规范运作的OTC市场。OTC市场（Over—the—counter Market）即非上市公众公司股权交易市场，又称柜台交易市场或场外交易市场，是对在证券交易所以外的、由证券买卖双方协商议价成交的证券交易市场的总称。     

天津市房地产业发展前景的预测研究

本文以天津市为例,对天津市市内六区以及整个天津市2009-2012年房地产价格进行了统计分析,并从天津市发展规划、政策调控延续、房地产市场供求关系等角度对天津市房地产市场现状及预期进行分析;通过建立房地产价格预警指标体系并对指标进行选择,确定指标权重和各预警段及预警级别,从单指标预警及综合指标预警两方面来构建预警体系来预警天津市房地产价格波动,由此对政府政策及个人投资、居民购买住宅等给予一些理性的建议。     

夯实档案基础工作 发挥房产档案的作用

随着市场经济体制的建立和住房制度改革的不断深化，房地产业已成为我国的支柱产业，越来越受到人们的普遍关注。近年来，德州市的城市建设和住宅建设快速发展，房地产交易市场日趋活跃，房屋买卖、租赁、抵押等活动十分频繁，房地产权属档案数量急剧增加，利用率日益增大。在这样的形势下，如何加强档案工作的基础建设，充分开发利用房产档案信息资源，为进一步搞好产权产籍管理、解决纠纷、维护产权人合法权益     

公允价值模式下投资性房地产转换和处置的相关问题

投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。按照我国《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，只有在同时满足“投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场”和“企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，     

浅析二手房上市对北京房地产市场的影响

一、二手房上市对房地产市场的意义和影响(一)促进房地产市场结构更加完整１、房地产市场的构成从交易层次划分,房地产市场可以划分为三个部分。(１)房地产一级市场,是国有土地使用权出让的市场(２)房地产二级市场,是对土地进行开发和房屋建设并转让的市场(３)房地产三级市场,是房地产再转让的市场。显然,二手房的交易市场属于房地产三级市场。２、二手房交易市场的形成是对房地产市场的进一步完善长期以来,由于体制的原因,我国房地产市场的结构并不完整,各级市场间的发展也极不协调。特别是房地产再转让市场,由于存量房中公有住房占大多数,…     

勇于探索、求实进取 搞好房地产租赁管理——滕州市房地产租赁管理的体会和做法

滕州市房地产租赁管理起步较早，根据国家建设部、物价局和国家工商局下发(1988)170号文件《关于各地加强房地产交易市场管理的通知》精神，滕州市人民政府出台了(1989)34号文件《加强滕州市房屋租赁管理的通知》。通过十五年的不断探索与发展，房地产租赁管理已逐步跨人了规范化、科学化的管理     

天津市天房物业管理有限公司 打造履卓越品牌履行社会责任

天津市天房物业的标志是一方印印是和谐、是发展，更是责任。天津市天房物业管理有限公司成立于2001年，隶属于天津市房地产开发经营集团，国家一级资质物业服务企业，中国物业服务企业综合实力百强企业，中国物业管理协会副会长单位，天津市物业管理协会副会长单位，     

适应新形势 坚持高标准 开创立法工作新局面

近年来,在市领导的支持下,坚持以经济建设为中心,以促进房地业发展为重点,力求做到发展决策和立法决策紧密结合,以立法工作推房地产市场发展。自2000年起先后圆满完成了《天津市商品房管理例》、《天津市物业管理条例》等3部地方法规和《天津市房屋租赁管理定》、《天津市城市房屋拆迁管理规定》等6部政府规章、文件的起草任务并及时出台了与法规、规章配套的10个程序性文件。形成了由3部地法规、21个政府规章文件、40个与其配套规范性文件组成的天津市房产立法框架体系。这些法规规章的实施,进一步规范了房地产市场秩序促进了房地产诚信市…