二线城市房价“涨”声一片

谈到目前的房地产市场状况，人们听到最多的，还是“涨”这个字。不仅北京，上海，广州在涨，成都，重庆，武汉一些非一线城市也涨势迅猛。面对房价的节节攀升，部分城市已纷纷采取措施，希望能够安抚人们对房价的“不能承受之痛”。     

房价与GDP及人均收入挂钩具有合理性

全国657个城市中的608个城市在3月底之前陆续公布了房价控制目标，与GDP和居民人均可支配收入挂钩成为各市房价控制目标主流，每个城市控涨目标大致定在10％左右。各地政府公布房价调控目标的同时，亦公布了全国1000万套保障房建设落实到地方的具体实施目标，     

资讯看板——业界

国美、苏宁爆发“口水战”，钢材价涨不会影响房价，进口铁矿71．5％离谱涨价，联合利华备战中国直销市场，政协委员呼吁利息税下课，旅行社集体“封杀”周庄……     

问政两会：公民的天问——房价制度化如何

今年的“两会”还能再像以前那样对房价问题吗？显然不能，尽管去年的“两会“把十大支柱产业中的房地产业剔除出去了，但其并未因此而受冷落。一线城市的房价问题可能渐趋冷淡，但二线城市及一些中小城市的房价却又成为了热议的问题——重蹈一线城市房价覆辙。三亚的房价年前一天就涨5000多元／平米，长沙的房价也可能从4000元／平米上涨到1万／平米左右……而百姓只能对现实徒叹奈何。     

2010楼市凸显四大看点

房价涨势得到遏制，房企资金全面吃紧，保障房建设创下历史新高……刚刚过去的2011年，中国楼市“屡调屡涨”的怪象终结。2012年楼市交易僵局能否打破，长效机制能否建立，保障房的“稳定器”作用能否发挥……这是展望2012年乃至以后中国楼市的关键看点。 房价再度反弹还是合理回归？     

“国五条”出台控楼市回暖

近期各地楼市一片“涨”声，2月20日，国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策，坚决打击投资投机性购房，在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。此外，会议在明确既有政策的基础上，还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施，以及建立稳定的房价工作问责制度等内容。     

上海炒房兵团

市场经济的风暴中，一个“炒”字，便可将人们的心搅如雾里看花。2001年夏季以来，股市熊气十足，从而使“炒”风如猛虎直扑房地产，最终导致各大城市的房价，在2001年上半年“虚涨”的基础上，又一个劲地往上蹿。这里，一批耳聪目明的炒房族，对房价的非正常上涨起了推波助澜的作用。     

任志强：不管有多少库存 下一轮房价还得涨

任志强：基准地价增数倍房价还得涨 任志强称,不管这一轮调整怎么样,有多少库存。下一轮房价肯定还得涨。“基准地价涨了那么多倍。给老百姓的预期肯定是房价还要涨。不管这一轮调整怎么样。有多少库存,下一轮房价肯定还得涨．毕竟基础地价一下子涨了那么多。”在华远地产与迪卡依品牌签约仪式后,任志强这样对《证券日报》记者表示。同时,任志强称,从数据上看,今年以来三线、四线城市的成交情况是好于一线、二线城市的,因此三线、四线城市的市场风险并不比一线、二城市大。此外,对于业内再度出现的拐点论,任志强认为目前市场只是正常的波动,远谈不上拐点。     

上海家庭收入高为何仍感手头紧？

年年岁岁“人”相似，岁岁年年“账”不同。2003年对于每一个善于理财的人来说，都是让人难以平静的一年。股市一跌再跌，房价一涨再涨，金融新产品一再出台；错过机会，后悔不已，抓住商机欣喜若狂……那么，你呢?你有没有增加了自己的负债?或，你只是稀里糊涂地赚钱，用钱压根没有     

以“迪拜神话”为镜鉴促进房地产业健康发展

曾经闻名一时的迪拜原只是一个沙漠城市，几乎没有实业，却是“免税天堂”，炒楼的回报率极高，于是乎吸引了世界各地的投资者和投机者沓至而来。2001年时当地一幢独立别墅每平方米只要8000元，可是，到了金融海啸前，房价涨至最高峰每平方米竟达4万元。就是一般性的普通公寓的最高价格每平方米在2—3万元。更有甚者一栋楼还在打地基交10％做首付，     

直面台湾新城购房者

“永清成了商家必争之地，想不发展也不可能了!”崔园是风风火火的性格，—上来就和《安家》的记者做出她的判断，“凡是将要发展起来的地方，像燕郊、固安啊!一开始都是众多开发商先进入的，后来房价都涨了，崔园是工作在京的吉林人，在北京工作了6年，看着北京的房价涨到了天花板，再看着燕郊的房价破万，29岁的她仍是在租房，     

从丁磊的“落袋为安”说开去

房价升到何时是个尽头，是现在上海市民最关心的话题。我不是房产专家，也说不清房价还会涨多久、涨多大的幅度。不过，依据我的经验，房价的下挫就在多数人还认为房价继续上涨、短期没有下跌可能的时候，也就是说，房价会和多数投资玩一个游戏。这点颇像两年半以前的股市，     

豪世沃德 要做房产中介革命的缔造者

杭州楼市，可谓是多事之秋。“步步为营”的调控政策、“涨”声依旧的房价走势、扑朔迷离的市场前景，使得杭州楼市跌宕起伏．遍尝“酸甜苦辣”。而随着房产市场竞争的日趋激烈．原本遍地开花的杭城房产中介在经历两轮宏观调控的严峻考验后，正面临着一场前所未有的生死浩劫!     

上海的房价还会涨吗?

不管是温州人组织购房团也好，上海人自己需要也好，反正从2002年下半年起，上海的房价开始上涨，到了2003年初，上海楼市出现了需求超过供给17%份额的状况。于是，房产商们在一片欢欣之余又担心起房价能涨多久？而购房者在高价房之前又盼着房价有回落的时候，也在琢磨这房价能涨多久？     

影响房价的真正原因

一段时间以来，我们可以从某些学者官员口中笔下反复听到这样一种“理论”：既然需求定律说价格越低需求量越大，现在需求量这么大，说明房地产价格并不高，面对如此的需求，房价应该还要涨，才符合需求定律。     

消除物价暴涨的货币基础还不够

温家宝在记者招待会上，指出治理物价上涨的一个重要途径，就是“要控制货币的流动性”。我想，对于物价，这一点也是重要的，也就是说消除房价物价上涨的货币基础。实际上，当前我国物价上涨的主要原因，在于货币驱动型和成本推动型七涨。     

中房协秘书长顾云昌：房地产业应稳步慢牛增长

中国房地产业协会(以下简称中房协)秘书长顾云昌认为．在中国宏观经济新一轮的周期上升中．目前全国的房地产业发展是健康的。没理由说房价涨得太快对于一些人认为中国房价涨得太快的观点．顾云昌认为．价格是由成本推动和供求关系决定的。这几年建材涨价了，钢材、水泥去年涨了30％．沙石上涨约50％．全国的人均可支配收入增长91％．而房价增加不到5％．应该说这样的涨幅比GDP小．因此没有理由说全国的房价都涨得快。     

倡导租房如何

今年以来，城市的房价节节攀高，大城市如此，中等城市也如此，原房价已趋稳的一些地方也出现了大幅反弹，可谓涨声一片!房价水平大大超出了老百姓的实际购买能力。     

对中国房地产的思考

房子是很多年轻的家庭幸福生活的基础，我大学在河北金融学院上学，在学校西边的一模一样的房子，06年20万，08年30万，11年60万，06年到08年涨了十万，08年到11年平均每年涨十万，试想这些刚毕业的大学生，刚成家的小夫妻有多少除了吃喝一年能挣十万，补足房价上涨的差价？这还是在保定，北京、上海房价上涨更厉害。本文从不同角度考虑了房价高的原因，并阐述房价上涨过快的后果，并提出一些建议。     

我国房价未来走势的理性与非理性分析

进入2014年以来，房价下跌的舆论越来越趋于一致，不同点在于房价下跌的时间、区域以及程度不同。本文通过理性分析：房价与GDP的关系、房价与货币供应量M2关系分析，以及非理性分析：反馈结构化因素、城市信仰、心理等因素分析，得出结论：我国房价的上涨或下跌都受到阻力，因此未来房价将不会出现大跌或大涨。