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郑艳丽 《中国工商管理研究》2001,(5):29-31
一、案情简介北京市FRD信息咨询有限责任公司（以下简称FRD公司）于1996年10月在《精品购物指南》刊登了一则广告：“FRD旧车交易行，代售代租旧车业务；全新达夫利亚轿车，（不分单双号）4．8万元/辆”。陆某看到广告后欲购买达夫利亚轿车，于1996年10月15日交付FRD公司定金一千元，同 相似文献
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2003年1月13日,消费者吴某从湖州某房地产开发有限公司购买了一套价值25万余元的商品房,交付后发现合同面积为14.46m2的自有车库,实际建筑面积仅为8.68m2,比2002年12月31日核发的房产证产权面积少了5.78m2。吴某立即与开发商联系,但开发商只同意退还短少面积的房价款。而吴某认为,房产公司将面积8.68m2的车库以14.46m2销售,是欺诈行为,公司只退款不赔偿的处理方式不符合法律规定,于是投诉到当地消协。消协工作人员根据6月1日起实施的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条关于“出卖人交付使用的房… 相似文献
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退休教师朱某在2004年3月与某房地产开发公司签订了一份《商品房买卖合同》,购买了一套商品房建筑面积136平方米,房款总价为120万元,并约定在2005年10月30日前交付房产。2005年10月15日,朱某收到了房地产公司收房入伙通知书,告知朱某购买的商品房已经符合交付条件,要求其前去办理房屋的交付手续。 相似文献
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<正>案例：重庆市某电脑公司经理莫某于2001年9月购买了重庆某知名楼盘的跃层式住宅,共计198平方米,总价值570,000元。入住后,因其有桑塔纳轿车(2000型)一辆,便又购买了该楼底层停车位一个,价值70,000元。后当物业管理公司向莫某收取物业服务费时,也要求收取该车位的物业服务费,双方为此僵持不下,多次发生纠纷。因莫某拒绝交车位的物业服务费,物业管理人员便扣莫某的车,双方互相抓扯。结果物业管理公司的一名职工被业主打伤,用去医疗费3,700元。现在物业管理公司要求业主莫某全额支付物业服务费,并承担相应的医疗费用。莫某提出：车位已经购买,产权应该属于自己所有,物业管理公司无权收取车位的物业服务费。物业管理人员受伤是因其先打伤自己(但莫某无法为此提供任何证据),自己是正当防卫行为,不同意支付医疗费。 相似文献
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张彬 《中国质量技术监督》2003,(11):51-51
案情 王先生与刘先生是很要好的朋友,为使自己早日圆了购车梦,王先生找到在某公司任经理的刘先生为他的贷款购车提供担保,刘先生痛快地答应了。200年12月,两人来到北京某汽车销售公司,以分期付款的方式购买了一辆银色自动档帕萨特轿车。当日,王先生与销售公司签订了分期付款买卖合同, 相似文献
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2003年10月,甲看到一则产权商铺的广告,广告中承诺只要购买了该项目的商铺,开发商保证每年返还10%的租金。受到高回报率的吸引,甲购买了两套产权商铺。不料,到了2004年9月底,开发商迟迟不肯发放租金了,甲为此感到非常头痛,高额的商铺月供也使得他倍感压力。楼律师点评:产权商铺投资涉及开发商、客户、经营公司等多方主体和买卖合同、租赁合同等多层法律关系,因此产权式的投资行为远比单纯的房屋买卖行为复杂。产权式商铺纠纷在民法中属于“委托代理”产生的纠纷。开发商把产权出让给业主,业主委托开发商进行经营和管理,开发商和业主两者就形… 相似文献
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2000年12月，王先生在日报上看到了 xx 花园的广告，觉得比较符合自己的需求，就到售楼处了解楼盘情况。王先生在听完售楼人员介绍，看了房屋模型后，觉得比较满意，于是在2001年买下了该花园4号楼的一套商品房。但是到了快入住的时候，王先生和另外12位买了4号楼房屋的业主却一起将该花园的开发商告上了法庭，并要求赔偿每位购房者损失2万元，原因就是4号楼建成后的实际情况与广告和模型里描述的情况产生了差距。当时的广告里说楼盘房前屋后有绿地，从模型上看，4号楼屋前地面上也绿草葱葱；按模型比例测量，4号楼与屋前的物业楼间距应为13.90米。但2003年6月，新建成的物业楼(共三层)与4号楼的实际间距只有9.10米，且4号楼屋前几乎没有绿化。业主们认为建造的物业楼跟广告和模型差距较大，严重妨碍了房屋通风采光。但房地产公司反驳说，售楼广告和商品房模型均不是商品房买卖合同的组成部分，属于要约邀请，所以自己不需要对其中所述内容承担法律责任。法庭审理后认为：房屋模型属于要约，房地产公司提供的模型与房屋实际情况之间差距较大，属于违约行为，房地产公司应承担违约责任，赔偿王先生等每人3万元。 相似文献
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最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)生效后,据悉我国第一个适用该解释审理的北京杰宝房地产开发有限公司与买受人王女士因开发商隐瞒其所售商品房已被抵押的事实给买受人王女士造成损失的商品房合同纠纷案,已于2003年6月20日由当地人民法院作出一审判决:杰宝公司除退还王女士已交房价款41万元外,同时赔偿王女士20万元。值得注意的是,据报道,本案中王女士的诉讼请求是:依据司法解释的相关规定,确认双方订立的商品房买卖合同无效,判令杰宝公司退还已付购房款41万余元,并支付相同数额的… 相似文献
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国家计委主任曾培炎签发了新的《关于商品和服务实行明码标价的规定》。 据此规定,降价销售商品和提供服务必须使用降价专用标价签和价目表,如实标明降价原因以及原价和现价。规范降价销售商品和提供服务的行为,是推行明码标价制度的主要目的之一。为了便于对经营者降价行为进行监督,规定还要求经营者保留降价前的记录或核定价格的有关材料,通过降价前后的资料对比,可以直观地判断经营者降价行为是否真实,是否存在价格欺诈行为。 据了解,商品和服务实行明码标价的规定早在1990年就已推行。本次修订,主要是为与1998年 相似文献
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最近,在对某局进行审计时,一张桑塔纳轿车修理发票引起我们的注意,该局资产账上只有一辆伏尔加轿车,是否还有一辆未入账的桑塔纳轿车？经询问该局某会计,该会计称：桑塔纳轿车为其下属单位某建筑公司所有,因工作需要,后由该局长期调用。这更引起我们的怀疑,据笔者了解,该公司近几年一直严重亏损,已处于资不抵债。连职工工资也发不出,哪有能力购买小车？带着这个问题,我们调查了该建筑公司,该公司会计账表明,公司并无桑塔纳轿车,但有几笔往来账引起我们的注意,一是收同为该局下属的某厂现金５万元,二是收该局某工程改建办现… 相似文献
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以长虹彩电大幅度降价为契机而引发的1996年彩电价格大战的硝烟未散,时至1997、1998之交,又一场也许是更残酷炽烈的价格战在轿车行业爆发了。这场价格战的先行者是来自军工企业的长安铃木奥拓。1997年12月20日,生产该车的重庆长安机械厂在北京宣布普通型由原来的每辆6万多元降至5.48万元/辆,降低幅度达5000元—6000元。实际上,1997一年中汽车已有过几次小幅度降价。如加上年末这次较大幅度的降价,那么整个1997年其累计降 相似文献
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一汽大众轿车二厂背景 为了适用市场竞争的需要,一汽大众公司总投资约100亿元,建设一汽大众轿车二厂(PQ35项目)。该轿车厂2008年设计规模为33万辆、日平均生产汽车1100辆,二厂将于2005年1月投入生产。 相似文献
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为了保障国有资产安全,根据《中华人民共和国审计法》和《抚州市国家建设项目审计办法》,抚州市审计局从2003年开始,重点加强了对国家建设项目概(预)算、工程竣工决算的审计监督,通过对26个国家建设项目的审计或审计调查,核减工程投资2913万元,在中介机构审核的基础上,核减工程造价412万元。审计中发现,目前国家建设项目在管理方面存在一些突出问题,主要表现在:一、挤占挪用建设项目资金。如一公路建设项目业主2003年10月至2004年2月挪用项目资金2020万元用于另一新开工项目的注册资本金;又通过项目监理代理处为其主管局购置桑塔纳轿车1辆,… 相似文献
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【案情】2008年6月,A投资有限公司与B贸易公司签订了货物买卖合同,由A投资有限公司向B贸易公司购买一批货物,货款金额为60287元。B公司按照合同约定交付了货物,并且按照A公司的要求,于2008年8月向A公司开具了增值税专用发票,票面金额为60287元。但A公司仅支付了货款25000元,尚欠35287元未支付。B公司多次催要未果,故于2008年11月向法院起诉,要求A投资有限公司支付剩余的货款35287元,并支付相应的利息。 相似文献
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案例背景:2003年6月,王先生与A房地产公司签订了一份《商品房买卖合同》,合同主要内容为:王先生向A公司购买位于该市开发区建设路的商品房一套,房屋面积为136平方米,总价款为80万元。此外,双方还约定“出卖人应当在商品房交付使用后60日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定 相似文献