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我国的经济适用住房制度是国家为解决城市低收入家庭住房困难而推出的一项保障性质的住房改革重要举措。解决中低收入者住房问题一直是社会关注的热点。英国是世界上最早建立住房保障制度的国家,经过百年完善已日渐成熟,形成以可支付住房制度为主的中低收入住房保障制度,对我国加快以经济适用房制度为主体的住房保障体系建设,破解中低收入住房难题有一定的借鉴意义。 相似文献
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经济适用房制度是我国住房保障制度的一个重要组成部分,为解决我国中低收入家庭住房问题发挥了重要作用。但是,随着住房改革的不断深入,经济适用房制度在实施中也显现出一些问题,影响了其保障性住房功能的有效发挥。本文浅析了我国现行经济适用房制度不能高效运行的原因,以期通过采取相应的措施以完善经济适用房制度,更好地满足中低收入家庭的基本住房需求。 相似文献
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近年来,我国逐渐建立了以廉租住房、公共租赁住房、经济适用房等为主要类型的保障性住房体系,并加快城市棚户区和危旧房改造,为中低收入家庭解决了基本住房问题。保障性安居工程的建设成为我国政府民生工程的重点之一。 相似文献
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中国政府主要实施以住房公积金、经济适用住房和廉租住房为主要内容的住房保障制度、住房公积金制度使住房建设有了长期稳定的资金保证,建立了城镇居民住房的自我保护机制和全社会的住房保障机制;经济适用住房科普通经济适用住房、发放政策性货币补贴、集资合作建房、经济租赁住房等多种形式普惠城镇中低收入家庭;廉租住房制度用于解决最低收入家庭的住房问题。 相似文献
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经济适用住房是由政府扶持,为解决中低收入家庭住房问题而兴建的具有经济性、适用性和社会保障性质的普通住房。经济适用住房制度在一定程度上解决了中低收入家庭的住房困难。但现阶段经济适用住房在设计上还存在不少问题,未能完全实现使用者适用性的要求. 相似文献
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我国住房保障制度的建设与发展 总被引:2,自引:1,他引:1
近些年来房价飞涨,中低收入家庭只能望房兴叹。虽然我国推出了一些列的住房保障政策,但在实践中存在经济适用房、廉租房和住房公积金制度设计不合理,监督管理不力等问题。针对这些问题,应该以廉租房建设为主,适度发展经济适用房,完善住房公积金制度。 相似文献
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经济适用房作为住房供应体系中的重要环节,切实解决了部分中低收入家庭的住房问题,并在一定程度上带动了乌鲁木齐市房地产业的增长,但这项政策在具体执行中所遇到的一系列问题,要求我们对这项政策应该进行再认识、再定位。 相似文献
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房改十几年来,集资合作建房在解决职工住房问题中发挥了重要作用。重建该制度对于做好住房保障工作,改变开发商主导房价的格局,拓宽住房供应渠道,解决中低收入家庭住房问题是十分必要的。新的集资合作建房制度应面向经济适用住房、廉租住房未覆盖的中低收入家庭,政府也应支持和鼓励大型企事业单位开展集资合作建房,但要纳入统一管理,以便更多地发挥集资合作建房填补住房供应体系空白、平抑房价、规范市场、提高人民居住水平等方面的重要作用。 相似文献
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推行面向中低收入居民的新型城镇住房保障制度 总被引:3,自引:0,他引:3
随着我国社会主义市场经济的不断推进,原来作为福利的实物分房制度逐渐被市场化的货币分房制度所替代。在一批社会优势群体通过市场解决住房的同时,社会弱势群体的住房困难问题凸现出来。为此,1995年2月,国务院制订了《国家安居工程实施方案》,提出了加快解决中低收入家庭住房户的居住问题。1998年,国务院在《关于进一步深化城镇职工住房制度改革》的通知中,提出了要加快经济适用房建设,出售给中低收入居民的意见。安居工程和以后的经济适用房,都是由政府扶持开发,以成本价或微利价出售给中低收入居民的一种住宅。 经济… 相似文献
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1998年7月,为了深化我国住房制度改革,加快房地产行业发展,国务院出台《关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住宅建设的通知》,决定在全国范围内推行经济适用住房政策。政府通过无偿划拨建设用地、减免相关税费以及限制开发商利润等多种措施,大力开发建设经济适用住房,解决城市广大中低收入家庭住房问题。 相似文献
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正一、经济适用房概述经济适用房是保障性住房中最具代表性的住房类型。在保障住房质量的同时,使成本降到最低,经济适用房的房价才可以被中低收入家庭所接受,才能真正体现其"经济"性。(一)经济适用房概念经济适用房是保障性住房中最具代表性的住房类型,是我国政府现阶段解决中低收入群体住有所居的主要手段之一。经济适用房是指政府提供优惠政策,限定套型面积和销售价格,按照合理标准建设,向城市中低收入住房困难家庭供应,具有社会保障性质的的住房类型,也是现在可以让中低收入家 相似文献
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通过测算职工领取住房补贴后的住房消费能力.分析了我国目前住房供应制度存在的问题及原因.对住房货币化分配制度下职工住房消费能力和实际住房供应情观进行比较,提出了现阶段我国解决居民住房问题的关键:住房制度改革的核心任务是,建立和完善面向中低收入家庭的住房供应体系。现阶段的主要任务是,通过市场竞争使普通商品住房的价格回归正常,加大力度发展经济适用住房,鼓励发展集资合作建房,解决低收入家庭的住房问题. 相似文献
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《住房保障》2006,(6):35-38
天津市有步骤、有计划地对中低收入住房困难家庭实施住房保障制度,在1997年已实施的对“低保”和优抚家庭承担公有住房实施租金核减政策的基础上,又先后推出全面建立廉租住房制度,采取实物配租、租房补贴和租金核减政策,保证廉租住房资金渠道稳定,使受益家庭逐年增加;对不符合廉租住房条件,又暂时买不起经济适用住房的拆迁低收入家庭推出经济租赁房,进行过渡性安置;在廉租住房和经济租赁房之后,又推出定向销售的经济适用住房,用于解决中低收入家庭的住房问题。为使住房保障政策能在最大限度上惠及住房困难群众,每种住房保障政策制定时都充分调查,反复研究,制定配套操作程序,严格资格审核,不断提升规范化管理水平,为维护社会稳定,构建和谐社会起到了积极的作用。 相似文献
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为解决城镇中低收入家庭的住房问题国家决定开发建设经济适用房,但由于相关政策和制度不完善,导致经济适用房开发建设中存在一些问题。本文着重对这些问题进行了分析,并提出解决问题的建议。 相似文献