构建农村土地流转与规模经营“互联网+”平台的思考

正加强农村土地流转工作,推动农村土地节约化、集约化、规模化使用,是释放农村土地活力、推动农村土地规模经营发展的首要前提,是加快推进我国农业现代化,促进农业增效、农民增收的基本路径。将现有的土地流转平台进行整合,以"高效的信息流、完善的服务链、专业的经纪人、资本的通风口、金融的保障者"为目标,引入社会力量构建宁波农村土地流转与规模经营"互联网+"平台,积极推动宁波市农村土地流转及规模经营工作科学发展。     

搭建农村土地流转平台 促进农村经济飞跃发展

近年来,随着中国经济的快速发展,农村土地流转的需求,制约着农村经济的快速发展,成为农村经济发展的瓶颈。搭建农村土地流转平台,是促进农村经济飞跃发展的有效途径。1农村土地流转需求的问题当前,农村土地流转需求问题,归纳起来,主要有以下几个方面:一是大批农民离土离乡进城务工,责任田不能耕种。其中一部分农民工扎根城市,不再返乡,从而产生了农村土地流转的需求;     

基于判别分析的重庆市忠县农村土地流转市场化阶段评估

我国农村土地流转工作已经普遍展开,以市场作为农地资源的配置方式是必然选择。该文在构建指标体系的基础上,以农村土地流转市场化发育程度不同的三类区域分别作为初级、中级、高级阶段的标准,构建了农村土地流转市场化阶段判别函数,对研究区域农村土地流转市场化进程进行相对阶段判别分析。经过分析得出,当前重庆市忠县农村土地流转市场化尚处于初级阶段,市场化程度较低。提出建立农村土地交易市场,培育农村土地流转中介机构、明晰农地产权关系等建议。     

农村土地流转的动因、问题与建议——次贷危机下农村土地使用权流转制度的冷思考

文章主要从市场经济和产权制度的视角,研究中国农村土地使用权流转问题,试图为完善和规范农村土地流转制度,建立城乡统筹发展体系构建理论支持,提出制度创新的政策建议.文章剖析了中国农村土地使用权流转的内在要求:探讨了中国土地流转市场当前存在的一些问题:提出了完善和健全中国农村土地使用权流转制度的一些思考与建议.     

城乡一体化视角农村土地承包经营权有序流转市场交易机制研究——以苏州市为例

文章以苏州市为例,在农地承包经营权市场交易内涵与目标基础上,分析了农村土地流转的主要问题。文章从交易市场信息平台与运行机制建立,交易对象的评估与信息披露,交易主体的准入与监控,交易后期的风险保障机制四个角度进行了市场交易机制构建,以期为农村土地承包经营权有序流转,推进城乡统一化进程提供借鉴。     

农村土地流转市场构建的困局与破解——基于理性人视角

依法鼓励农户通过多种途径进行土地承包经营权流转,是实现农业规模化经营的路径选择。然而从理性人的角度,当前农村土地流转市场存在着低收益、高成本、高风险、利益复杂性等问题,这无疑阻碍着农地流转双方进入市场的积极性。文章通过分析当前农地流转市场的缺陷,构建了农地流转市场的模式,提出了运行机制。最后,重点提出了建设农村土地流转市场、破解农村土地流转困局的对策和建议。     

农村土地流转中农民利益问题剖析

农村经济的发展是离不开土地的,土地是农民生存的基础,农村土地在流转的过程中必须要保证农民的利益不受侵害。要想构建和谐社会就必须要重视农村土地流转中农民利益问题。文章对农村土地流转中农民利益流失的现状进行分析,根据存在的问题提出具体的解决对策。     

以信托为手段践行农村土地流转

农村土地信托流转是一种新型共有制实现形式,是农村土地制度的一次深刻变革,本文在定义农村土地承包经营权流转信托的基础上,阐明了"二次代理"机制,并依此构建农村土地流转信托的交易结构,进而分析了交易结构的信托关系人的权利与义务、运用结构和风险保障措施,为农村土地承包经营权流转信托的实践提供理论支持。     

新中国农村土地流转政策的演进及建议

新中国成立后，以土地流转为主要特征的农村土地要素市场成为构建中国社会主义市场经济体系的关键环节，实施农村土地流转政策有助于推进国家经济体制整体性变革。1984年以来我国农村土地流转经历了三个阶段：允许转包、依法转让、规范流转。为深化农村土地流转，在落实长久不变的承包期、保证农民主体地位和完善流转市场三方面应做出政策改进。     

构建农村土地流转市场化运行机制的策略分析

推动土地承包经营权流转是实现农业规模化经营、加快农业结构调整、提高土地产出率和增加农民收入的重要途径。当前,我国土地流转市场化运作具备了充分的政策法律依据和成熟的现实条件,但也存在着土地流转主体被虚化、流转的外部环境不完善及内生动力不足等因素的制约。构建农村土地流转市场化运行机制,必须进一步明确土地流转的市场主体、转变政府职能、培育中介组织、构建流转平台并完善农村社会保障制度。     

法律视角下农村土地流转面临的困境与出路

本文在分析我国农村土地流转现状的基础上,探讨了法律视角下农村土地流转面临的困境与出路。我国现阶段农村土地流转有着鲜明的特点:全国缺乏统一的农村土地流转市场、农村土地流转的行为不规范、土地流转行为纠纷发生率高、区域差异大等现象突出。而我国农村土地流转面临的困境主要是农村土地大规模流转的条件不成熟、农村土地分布零散、土地流转过程中纠纷较多、缺乏土地流转的专门服务体系。应对上述问题可以通过农村土地流转形式的多样化、有关土地流转的法律制度体系化、农村土地产权改革深入化、促进农民就业机制多样化等途径寻求解决措施。     

农村土地流转市场培育的现实考量与制度构建——完善甘肃农村土地流转制度之法社会学思考

随着社会主义市场经济的健全和不断发展,农村市场化程度的不断提高,土地作为农民最重要、最基本的生产要素,科学合理地推进农村土地流转是解决人地矛盾,实现农业规模化经营,降低生产成本,提高农业经营效益,促进农民增收的必然选择,在此进程中,农村土地流转市场的培育已成为当前亟待解决的理论和现实问题。本文试从法社会学角度,就培育农村土地流转市场的必然性和构建农村土地流转市场的运行框架等方面进行了探讨分析。     

农村土地流转的影响因素及创新思路

现阶段全国各地都在进行各种形式的农村土地流转,成效显著、但也存在许多问题,文章在探讨影响农村土地流转几个重要因素的基础上,全面剖析农村土地流转过程中存在的普遍性问题,有针对地提出创新我国农村土地流转的思路。     

新农村建设背景下我国农村土地流转的相关问题探析

作为深化社会主义改革与发展的关键一环,农村土地流转问题在稳定国内市场需求增长、促进产业转移及经济转型方面具有非常重要的作用。文章针对当下农村土地流转的相关问题进行讨论,总结了农村土地流转过程中常见的几类问题,同时结合相关文献给出了具体的解决方案,希望以此促进新时期农村土地流转更科学地发展。     

我国土地承包经营权流转制度存在的问题及对策分析

农村土地承包经营权流转问题是现阶段我国新农村建设中所需要面对和解决的一个重要问题。当前．农村土地承包经营权在流转过程中还存在着流转市场、相关法律法规不健全,流转方式不规范等诸多问题。本文就对这些问题进行了分析,并提出了具体的应对措施,以实现农村土地承包经营权的有序流转。     

贵州省农村土地流转中农民权益保护问题分析

在城镇化、工业化快速发展的背景下,农村土地流转中农民权益受损情况屡见不鲜。如何保护农民权益,促进农村土地合理流转,推进城镇化、工业化和农业现代化进程,是当前重要而紧迫的现实问题。本文分析了贵州省农村土地流转现状与突出问题,深入剖析了农村土地流转中农民权益受损情况及原因,提出了针对性的对策措施。     

对完善农村土地承包经营权流转的深度思考

农村土地承包经营权流转是农村土地问题中一个重要的环节，直接关系到“三农”问题的解决、科学发展观的贯彻实施与新农村建设的顺利开展。文章在界定农村土地承包经营权定义与对农村土地承包经营权流转存在的主要问题进行探讨的基础之上，重点提出并阐述了完善农村土地承包经营权流转的策略。     

关于规范农村土地流转若干问题的思考

农村土地流转对于实现农村土地资源的合理化利用、促进农村经济发展、增加农民收入和提高农业现代化水平具有十分重要的作用。文章简单介绍了农村土地流转的内涵,分析了目前我国农村土地流转过程中存在的问题和不足,并提出了相应措施,以期能够促进我国的农村土地流转工作。     

北海市农村土地承包经营权流转的现状与思考

近年来,随着农村经济的发展和小城镇建设的推进.北海市农村土地承包经营权的流转日趋活跃,在长期稳定以家庭承包为基础、统分结合的双层经营体制的前提下,建立农村土地承包经营权流转机制势在必行.文章以北海市农村土地承包经营权的流转为研究对象,分析了目前北海市农村土地承包经营权流转中存在的问题,并提出了促进农村土地承包经营权流转健康发展的若干建议.     

对云南省农村土地流转问题的思考

近年来,随着我国城市化进程的加速,农村土地流转随之快速增长。土地是农民得以生存的根本,关系到广大农民的切身利益,随着农村土地承包经营权流转市场的日渐活跃,涉及农村土地流转的纠纷数量有明显增加的趋势,由于我国土地流转制度还不完善,过快的土地流转引发了一系列的问题。文章通过分析云南民族地区农村土地流转过程中存在的问题,提出了解决土地流转中存在问题的建议。