找准市场定位 创造产品价值

在国家宏观调控的大背景下，杭州楼市总体“降温”，销售速度放慢，不少房地产公司步入了艰难的“冬眠”期。与此形成强烈反差的是，杭州滨江房产集团“逆风飞扬”，继2005年夺得杭州透明售房网楼盘销售冠军后，2006年上半年销售又突破15亿元，名列杭州年中销售冠军，销售额占杭州楼盘市区总销售收入的近十分之一。火爆销售、频频扩张……在宏观大背景低迷的今天，滨江房产走出了一条属于自己的康庄大道!     

房地产进入价值理性时期

自2004年以来，多种经济指标表明，中国经济的宏观形势进入理性时代，宏观调控更加说明了国家建立市场理性和行业规范的强硬导向。房地产业作为中国宏观形势的重要变数。整个利益链条均开始了理性的约束，2005年春夏之际，多家房地产企业相互间的资源整合，加快了行业进入理性竞争的步伐．     

基于价值创造的公司经营价值评估方法

公司经营价值评估方法主要有经济增加值法和自由现金流量折现法。经济增加值法能够从逻辑上说明公司经营价值的源泉,自由现金流量折现法能够较好地说明公司经营价值的本质。而基于价值创造基础的公司经营价值的评估方法综合上述两种方法的优点,不仅有利于理解价值的本质,更有利于理解价值的源泉,因此能够更好地帮助投资者实现价值管理和价值投资的目标。     

搜寻2007年七大行业市场价值亮点——[房地产业]“桀骜”过后是“悬念”

2006年．中国房地产市场的“桀骜”让社会公众饱尝了苦涩滋味．更为其2007年的走势铺下了无尽悬念。房地产调控内容醒目出现于今年的中央经济工作会议中．这一点已受到很多人关注。     

1998-2010 房地产公司这些年——以万科和绿城为样本

1996年第一次全国基本单位普查时,国内共有房地产企业3.2万家,到了2008年第二次全国经济普查,统计出的广东省房地产企业就有28527家……10多年中,诞生和消失了多少房地产企业,没有谁能说得清。理得清的,是它们的发展。回首房改12年,《楼市》选取万科、绿城作为样本,试图通过对其12年中的成长历程进行细致解读,来还原国内房地产企业发展最真实的一面。一个是连年销量第一的业内龙头、一个是崛起于杭城的巨子诸侯,从它们的经历中,我们会看到什么?     

房地产品牌的特征与创建

随着房地产市场的成熟，房地产行业的发展已经进入了品牌时代。品牌作为品质与文化附加值的表征，已经日渐被购房者所重视。从行业领域看，虽然我国房地产业经过20年的发展，目前正处于市场旺盛期，但消费心理的成熟、产品同质化的加剧以及竞争日趋激烈的市场必然规律，也促使房地产企业在谋求生存和发展的过程中，必然拿起“品牌建设”的武器。尤其是对跨地域的房地产开发商而言，有效的品牌战略与品牌建设工作将降低消费者识别成本，大大减少跨区域发展的“入场费”。     

太合景观的价值法则——用心做事是太合景观的长胜之道

从2007年11月份第一次采访赵伟强，到2008年6月17日再次采访他，中间正是房地产市场从高峰逐渐走向低迷的阶段。作为房地产行业的配套企业，上游产业的不景气必然会向下游传导，这些将对景观行业将产生怎样的影响呢？带着这些问题，本刊记者采访了广州太合景观设计有限公司总裁赵伟强。     

国外公司怎样利用价值创新开辟市场

目前 ,在国际市场上出现的新的经济特征就是由卖方市场变为了买方市场 ,竞争更加激烈 ,随着全球经济一体化的加速 ,给国外大公司的经营理念、途径和战略以深刻的影响 ,导致一些全新的、适应新经济形势的经营方式的产生。其中最突出的变化之一 ,就是从以传统的同类产品去争夺不断扩大的国际市场的发展模式 ,转变为以全新的产品和需求理念去“创造需求” ,从而创造和开辟现有市场之外的潜在市场的新模式 ,达到巩固和继续扩大公司市场份额的目的。在竞争的战略选择上 ,则由以价格、质量为主重点区域转变到以开发具有新颖功能及适当价格的新产品…     

关系资本与企业价值创造

本文在对以往关系资本研究的基础上，从企业的角度对关系资本的内涵及特征进行了分析，初步构建了衡量关系资本的计量模型，并分析了关系资本与企业价值创造的关系。     

内部审计对公司价值创造的作用分析

内部审计在公司价值创造方面有着巨大的影响.基于此,本文通过查阅大量资料,对我国内部审计现状与公司创造价值之间的关系进行了分析,得出内部审计在公司价值创造中具有重大积极作用的结论,并据此对公司如何发展内部审计提出了对策措施.     

论房地产经纪行业管理的原则与基本模式——关于《行政许可法》实施后房地产经纪行业管理的战略思考

我国的房地产经纪行业，是从20世纪90年代初以来发展起来的。在十多年的发展中，房地产经纪业已成为房地产业的一个重要组成部分，对活跃房地产市场(特别是存量房市场)，改善人民居住状况，乃至促进城市经济发展都产生了积极作用。但是，在快速发展的过程中，房地产经纪行业也出现了很多令人担忧的问题，如何加强与完善房地产经纪行业管理，以有效解决这些问题，是值得研究的重     

山钢集团总部价值创造探析

山东钢铁集团有限公司成立后，适应集团现状和未来发展的需要，提出了“战略管控加总部价值创造”的管控模式。随着工作的推进，战略管控模式日见清晰，总部创造价值的方式和内容也正在明确和理顺。总部创造价值如何体现，总部价值创造与各生产经营单位创造价值关系如何，需要有一个明确的认识和定位。本文结合山钢集团的实际进行探讨和分析。     

基于价值创造的管理决策

<正> 价值管理是基于公司价值最大化的管理体制,是强调价值创造的管理体制。价值管理的有效性已经被可口可乐、通用电器、爱默生电器等诸多公司的成功运用所证明。     

房地产并购基金价值创造

在目前我国并购市场的金融配套环境尚不完善,融资成本高企之时,房地产并购基金能够为房企并购提供资金支持,这是房地产基金参与行业并购的最佳时机,亦常成为并购主角。     

中国房地产价值被高估 其实并不具备高投资价值

证券市场专业人士表示，房地产行业是个赚钱的行当，但在股市上却不大受欢迎，主要原因是房地产只有交易价值，没有投资价值，在本次高峰论坛上，国泰君安证券研究所房地产行业研究员张宇表示，房地产的属性正在改变，从大众消费品变成投资品，当其属性改变后，要投资房地产不能仅看产品本身，更多的是要关注政策的走向，房地产企业的创新能力，楼市价格走向等，从这些方面来看，房地产并没有太多投资价值。     

财务杠杆影响公司价值的路径

现代企业为实现价值最大化,合理利用财务杠杆是其重要手段之一。本文详细研究了财务杠杆影响公司价值的四个路径:最终经营成果、经营效率、控制权市场和产品市场。最后指出,不同企业应采用不同的财务杠杆。