我国不同发展层次城市房价影响因素的差异分析及对策研究

本文利用2000～2009年"北上广深"4个一线城市以及其他14个二三线城市的房地产数据来实证检验导致我国一线城市和二三线城市房价快速上涨的影响因素,并分别定量分析了这些因素对两类城市房价的影响程度。研究结果表明,由于房地产市场发展阶段不同,我国一线城市和二三线城市的房价影响因素存在较大差异,全国统一的房地产调控政策难以满足不同城市稳定房价和保障房地产市场健康发展的需要。就房地产调控重点而言,一线城市应重在抑制投机型需求,二三线城市应重在增加保障性住房供给。     

大地院线：同步竞争力

大地数字影院让二三线城市能够同步看到一线城市放映的大片，价格却十分“滞后”。     

康佳：玩转电视

大地数字影院让二三线城市能够同步看到一线城市放映的大片，价格却十分“滞后”。     

“火爆”的启示

现在，去我国一些二三线城市逛一圈，特别是浙江省内消费力比较强的二三线城市，都会发现规模不大的城市里面，却有一个配置豪华的电影院，有的甚至有两三个。看来，趋于饱和的一线城市消费市场已经迫使企业家们将目光转向更广阔的二三线城市市场。这或许就是中国经济的魅力之一，有着开拓不尽的广袤市场。最近，电影产业、团购和微博三者火爆得特别明显。     

二三线城市传统产业的电商集聚发展之路——以烟台市电子商务产业园为例

最近几年,电子商务在我国迅猛发展,在一线城市几乎已经渗透到各行各业,在二三线城市也从服装、日常生活用品等各传统领域进行着强力的电商业务推进.与一线城市相比,虽然二三线城市普遍存在着传统产业价值链短、电商软硬件环境成熟度较低、电商市场需求增长较慢、电商人才相对稀缺等客观现实,但作为我国电商市场的主要供货源和消费中坚力量,二三线城市的传统产业电子商务发展仍然潜力巨大.     

上海房控仍不提降涨幅低于GDP和人均收入增长

全国近40个二三线城市公布房价调控目标之后，一线城市上海的房价调控目标终于公布：涨幅低于GDP和人均收入增长。     

人力资源是进军二三线城市的最大挑战——专访逸东酒店集团副总裁邓宇翰

《环球财经》：为什么国际酒店巨头纷纷看好中国二三线城市的发展潜力？邓宇翰：像北京、上海这样的一线城市已经有了很多的豪华酒店，市场已经接近饱和。与其他竞争对手一样，之后的3至5年选东品牌的重点还是会放在亚洲市场，5年内于亚洲地区发展约10家酒店，中国的二三线城市将会是重中之重。     

龙轩：小城地产服务领先者

中国地产业正面临一场变革。在地产宏观调控的背景下，地产业逐渐减缓一线城市的投资，向二三线城市发展。在众多知名公司涌入小城的浪潮中，龙轩游刃有余。     

中国二三线城市房价分析

中国二三线城市的房价问题逐渐引起政府和社会民众的注意,中国一线城市的房价分析的影响已趋于成熟,本文致力于从房地产定价模型方面分析中国二三线城市的房价.选取济南、沈阳、厦门、南昌、哈尔滨、西安这六个比较有代表性的二三线城市,分析其2005-2012年中商品房的价格变化趋势.本论文的重点也是创新点在于详细分析中国面临的当前的国际和国内的新形势对房地产市场特别是对二三线城市的房价的影响,最后根据分析对二三线城市房地产市场的价格进行长期的预测.     

区域性中小房地产企业如何应对全国性大型房地产企业的竞争

随着一线城市房价与地价的比翼齐飞,城市核心地段的日益稀缺,地王成交价格屡创新高,宏观调控对一线城市房地产市场的重点关注,不少一线城市的房地产开发商开始感到高处不胜寒。与一线城市的巨大调控压力相比,二三线城市的政策环境相对较为宽松,     

区域性中小房地产企业如何应对全国性大型房地产企业的竞争

<正>随着一线城市房价与地价的比翼齐飞,城市核心地段的日益稀缺,地王成交价格屡创新高,宏观调控对一线城市房地产市场的重点关注,不少一线城市的房地产开发商开始感到高处不胜寒。与一线城市的巨大调控压力相比,二三线城市的政策环境相对较为宽松,     

高房价转移加速 地产中介重金布局二三线城市

希望房价下跌的人并没有如愿以偿在2010年得到期许的结果,相反,原本只在北京、上海、深圳等一线城市兴风作浪的高房价正在逐步向二三线城市转移。房地产中介已经更加迅速地跑马圈地。近日,深圳世联地产、北京链家地产等大型地产中介机构都以不同方式加快向二三线城市扩张的步伐。     

一周新闻

国家统计局7月18日公布，6月份全国70个大中城市新建住宅销售价格环比涨幅继续趋缓。但同比涨幅下降的只有3个，多数城市房价仍在上涨，其中二三线城市涨幅已经超过北京、上海等一线城市。其中，明确限购的39个城市同比涨幅平均为4．23％，     

限购是政策,限价是游戏

去年,"新国十条"出台之后,北京率先祭出"限购令"。如今,执行限购有力的一线城市成交量开始放缓,房价亦出现松动迹象。没有实行限购令的二三线城市,却呈现出了房价飞升之势,一些城市甚至提出了向一线城市房价看齐的口号。     

限购是政策，限价是游戏

去年,“新国十条”出台之后,北京率先祭出“限购令”。如今,执行限购有力的一线城市成交量开始放缓,房价亦出现松动迹象。没有实行限购令的二三线城市,却呈现出了房价飞升之势,一些城市甚至提出了向一线城市房价看齐的口号。     

如家、7天要小心，国际酒店巨头来了外资酒店巨头二三线城市跑马圈地

国际酒店巨头完成了以抢占北、上、广等一线城市为主的第一阶段扩张，再经北京奥运会和上海世博会刺激的第二阶段，目前已经进入了第三阶段，就是将目光锁定在随着城市化进程而迅速发展起来的中国二三线城市     

地产巨头退守二三线

巨头主力一线大撤退 不算不知道,一算吓一跳。 日前,业界知名分析师苏雪晶透露了万科“二三线的惊人比例”。万科年内新获取项目44个,总占地面积约763万平方米,规划建筑面积总计约1332万平方米,按万科权益计算的规划建筑面积约1036万平方米,其中二三线城市占比超过了90％。     

浅谈县域房地产业的发展——以江西吉安县为例

2008年，中国房地产行业的发展遭遇前所未有的寒冬时期，伴随全球金融风暴的出现，一线城市房地产价格纷纷跳水，二三线城市房地产业发展受阻。文章以江西革命老区吉安县为例，对县域房地产业的发展现状进行了调查研究，分析了其存在的问题，从而提出在当前金融危机的经济环境中合理的解决思路。     

湖北襄樊的廉租房统称“和谐小区”

武汉嘉合兴业房地产营销公司襄樊分公司董事长胡青松2004年来到湖北襄樊，在考察了这边的房地产市场之后，他认为这里的房地产市场刚刚起步，大有作为，“相对于一线城市和其他二三线城市，这里的房地产市场还不太成熟，而襄樊高速发展的经济和独特的资源也给我们提供了发展的空间和前所未有的时机。”     

房价能跌40%吗?

房价拐点已基本出现。不仅是一线城市的房价,即便是原本那些稳定增长的二线城市房价也开始下降。国家统计局最新数据显示,10月份70个大中城市房价平均环比指数年内首次出现负增长,下降0.14%。尽管幅度有限,但这几乎意味着中国楼市房价拐点出现。与官方数据相呼应的,是一线城市和部分二三线城市楼盘出现普遍降价的