建立土地运行的自我调节机制

土地制度建设是农村经济发展与改革中的一项基础性工作.在农村土地实行社会主义集体所有制的条件下,土地制度建设的目标,一是经济目标,即提高土地利用率、土地产出率和劳动生产率.这是基本的,主要的.二是社会目标,即有利社会安定、社会发展,把土地问题和农民问题一起考虑.实现上述两个目标,主要靠经济办法,     

试论社会主义经济效益概念及农业生产经济效益计算问题

认为目前社会主义经济效益概念的多种提法都有不足和片面之处。正确的社会主义经济效益概念,需要解决经济效益的范畴、实质和作用问题。作者的表述是:在完成国家计划、满足社会需要的前提下,为社会提供的新财富的数量和质量。社会主义农业生产经济效益的计算指标,包括国家计划完成率、劳动生产率、资金生产率、土地生产率和生态平衡率等。     

关于社会主义市场经济中的土地问题研讨会综述

关于社会主义市场经济中的土地问题研讨会综述土地问题是社会主义市场经济体制建设的大问题，从传统的计划经济体制过渡到市场经济体制过程中，能否把以土地为代表的资源逐步纳入市场经济运行的轨道，关系到市场经济体制建设的成败．这是在“中国市场经济论坛”第１５次学...     

积极支持社会主义新农村建设做好土地保护工作

在社会主义新农村建设中,必须认真做好土地保护工作,这是落实科学发展观、保障经济社会可持续发展和确保国家粮食安全的需要,也是农民切身利益之所在。做好社会主义新农村建设中的土地保护工作,要高度重视在这个过程中的土地违法违规问题,在认识上要宣传保护土地,在规划上要坚持保护土地,在试点上要研究保护土地,在制度上要落实保护土地,在执法上要严格保护土地。     

农业机械化进程中的几个经济问题

当前我们的主要任务,就是有系统、有计划地进行社会主义现代化建设。为此,必须集中力量,加快农业的发展,以适应整个国民经济现代化的需要。 农业现代化就是用先进的科学技术和现代工业设备武装农业,运用现代的科学管理方法,对传统农业进行全面的、综合的技术改造,建设社会主义的大农业,大幅度提高农业劳动生产率、土地生产率和农产品的商品率。这一过程将引起农村经济的深刻变     

特色小镇建设的土地利用问题研究

大力发展特色小镇是我国新型城镇化建设的重要举措,也是带动城镇与乡村协同发展的有效途径。但是,由于城乡土地利用性质的不同,土地供需以及利用问题成为制约特色小镇发展建设的瓶颈,如何解决好这一问题将直接决定特色小镇的未来发展。目前,特色小镇建设的土地利用问题表现在农村集体用地和商用土地的利用权属、土地流转问题以及因特色小镇建设带来的土地收益分配等问题,这就需要从深远考虑,突破城镇化发展路径,转变特色小镇建设思路,协调特色小镇建设的社会、经济及环境效益。     

农业政策性金融开展农村土地银行业务研究

土地利用问题日益成为工业化、城镇化与农业现代化推进过程中的基础制约,在我国严格的土地用途管制的政策背景下,如何有效推进耕地资源保护和建设用地的有序协调,提高土地的集约化利用水平,以较少的土地资源消耗支撑更大规模的经济增长,已成为社会各领域亟需面对和解决的重大课题.土地资源的优化配置必然需要金融配套服务措施,政策性金融在推动社会主义新农村建设过程中,带动土地资源高效利用发挥了巨大作用,但仍有潜在介入空间.     

目前我国农业中绝对地租的两个理论问题刍议——兼与一些流行观点商榷

社会主义是否存在绝对地租,是理论界长期存在分歧的一个颇为复杂的理论问题。随着我国农村联产承包制的实行,土地关系发生了新的变化,因而人们对绝对地租也进行了新的探讨。但我感到,就目前发表的研究成果来看,有不少观点是值得进一步研究的。尤其是对绝对地租的形态及其经济内容这两个问题,需要从理论上进一步探索。一、绝对地租的形态问题马克思的绝对地租理论告诉我们,土地所有权是绝对地租存在的根本原因,“不论地租有什么特殊的形式,它的一切类型有一个共同点,地租的占有是土地所有权借以实现的经济     

我国的土地权

我国的土地权马克伟建立并完善以土地的社会主义公有制为基础，适应市场经济体制需要的社会主义地权制度，对于加强我国土地管理十分需要．随着经济体制改革的深化和市场经济体制的发展，地权问题的重要性显得越来越突出，我国地权和地权制度已成为当前研究、讨论的热门。...     

社会主义地租理论再探——推行租赁制是加强土地管理的有效途径

我们去年撰写了《社会主义地租理论初探》一文,对社会主义条件下依然存在地租的理论依据及其客观必然性作了试探性的论述,并提出了土地承包必须是有偿的,即必须承认地租。一年来,随着城乡改革的深入和经济的进一步放开、搞活,特别是农村产业结构调整这一战略性部署的开始,土地这一人类最基本的生产资料,作为社会生产力的一个重要组成部分,在生产力诸要素重新组合的过程中变得愈益活跃,也显得愈益重要。从而,如何运用社会主义地租理论,进一步管好用好土地,成了社会主义建设进程中一个亟待解决的问题。     

国土资源管理要为新农村建设服务

建设社会主义新农村,是党的十六届五中全会提出的重大历史任务,事关全面建设小康社会和现代化建设全局。而建设社会主义新农村,首先要发展现代农业,促进粮食生产稳定发展和农民持续增收。这个“稳定发展、持续增收”主要靠土地。土地是“稳定发展、持续增收”的基本条件,粮食需要在土地上生长,农民需要在土地上居住,农村收入需要以土地为本。在中国,农村居民人人享有土地,是整个国家稳定的基石,也是整个国家一切发展的基石。因此,土地是安心土,有了土地,农民工可以孤身闯荡于城市中,不必担心家人居无定所,不必考虑于城市住宅;不管城市多么陌…     

我国对失地农民问题的理论与实践探索

一、问题的提出建国初期,随着社会主义建设高潮的兴起,国家建设需要占用大量的土地,因此,国家开始建立土地征用制度。由于建国初期我国农村土地实行的是农民私人所有,1953年颁布的《国家建设征用土地办法》强调,必须对被征地者进行生产和生活的安置,充分尊重和维护农民的土地所     

土地所有制改革的探索

农村经济面临着一场深刻的变革。大量剩余劳力将要和土地脱离,土地要逐步向种田能手集中,未开垦的土地更有待于进一步开发和利用,而农村小城镇的建设也需要解决土地问题。因此,土地问题和整个农村经济的发展有着密切的联系。这就要求我们必须打破不适应形势发展的传统观念,寻求一种有利于这场变革迅速进行的经济机制,以推动我国农业现代化和大规模商品生产的尽快发展,为中华民族的第三次腾飞打下坚实的基础。为此,本文试图从改革土地所有制方面谈些意见。     

“禁止任何组织或个人买卖、出租土地”辩

自经济改革以来,各地普遍存在土地买卖或出租现象。据1983年上海市调查:郊县发生买卖土地3起,8.8亩;租赁土地1,146起,5,374亩;租赁棚舍、仓库等变相租赁土地886起,3,074亩。山东全省发生买卖土地668起,7,875亩,出租土地279起,11,281亩,以物易地7起,349亩。近两年,上述现象又有所发展。于是,土地买卖和出租究竟是危及土地公有制和社会主义建设、应当坚决制止的违法行为,还是发展社会主义商品经济和经济体制改革的客观要求,成为在我国社会主义新经济体制下实行什么样的土地管理制度中的重大问题。     

市场经济条件下土地产权制度改革的实践与思考

社会主义市场经济条件下，改革土地产权制度，建立与现代企业制度相适应的土地使用制度，实现土地产权明晰化和多元化，是转变农业经济增长方式的需要，因此也是农业经济理论界十分关注和正在努力探索的深层次问题。笔者结合湖北省宜昌市草埠湖管理区（农场）土地产权制度...     

农村土地流转对农村经济发展的作用研究

随着我国经济社会发展持续加快,城镇化建设的进程不断加快,越来越多的农村劳动力涌入到城市中,大量青年劳动力在城市中寻求更好的发展。然而在传统家庭承包责任制的影响下,农村大量土地出现无人耕种的情况,这让农村土地价值难以发挥,土地无人管理成为了农村的一大问题。在土地流转制度出台后,在一定程度上解决了这一问题,使农村土地价值得到发挥,加快农业现代化发展的脚步,促进农村经济的发展,因此土地流转制度成为建设社会主义新农村中的重要环节。文章概述了农村土地流转的概念和原则,研究了土地流转制度对农村经济发展的促进作用,总结了当前土地流转制度中存在的问题,提出了相应的解决措施,以供参考。     

擅自改变建设用地用途现象及处置对策

正近年来,土地督查过程中发现,在国有土地使用权出让、转让、出租活动中,有不少土地使用权人为追求自身经济利益最大化,不按国有土地使用权出让合同约定的土地使用条件开发建设,擅自改变土地用途。这种行为不但扰乱了正常的土地市场秩序,也造成了国有土地资产收益大量流失。笔者认为,解决这些问题需要强化建设用地用途管制,堵塞国有资产收益流失漏洞。     

我国新农村建设中土地流转问题探讨

社会主义新农村建设,是党和政府从我国基本国情和发展阶段出发作出的一项战略安排,是持续数十年、惠及八亿农民、全面提升我国现代化整体水平的一项重大而又艰巨的历史任务。新农村建设涵盖农业生产、农民生活、农村管理、村镇建设、社会事业、国土整治等方方面面,需要一整套完备的土地政策体系作支撑。经过三十年的改革探索,我国已经建立了一系列实践证明是行之有效并需要继续坚持和完善的农村土地政策。而与此同时,随着农业发展和经济结构的调整,土地流转问题日益成为新农村建设中一个不可回避的重要课题。     

世纪之交的垦区土地管理

世纪之交的垦区土地管理何西征余葵易跃峰摆脱传统的社会主义经济理论框架束缚，建立有中国特色社会主义的土地管理体系，是十五大赋于土地管理工作的新的内涵与使命。这一新的形势，要求土地部门应积极探索在发展市场经济的条件下，能够充分发挥土地利用整体系统效益的工...     

浅谈新农村建设中土地流转制度的完善

社会主义新农村建设是根据我国基本国情和发展阶段做出的一项战略安排,是持续数十年、惠及数亿农民、全面提升我国现代化整体水平的一项重大历史任务。新农村建设涵盖农村生产生活的方方面面,需要相应的土地制度作支撑。随着我国经济社会的全面发展,要求建立更加完善的土地流转制度。分析当前土地流转过程中的所存在的问题,探索完善土地流转制度的路径。