未来房价将是跌还是涨？

围绕着房价未来将是跌还是涨,各路英雄开始了一场关于房地产市场是否存在拐点的讨论。有些人认为楼市的冬天已经来临,中国房地产市场已经出现了拐点。而有些人则认为现在提楼市拐点还为时过早。     

房地产“谍影”重重

从2011来到2012,房地产业寻找生存之法,依然比寻找诺亚方舟更重要。     

箴言

“房价就相当于一辆车爬坡,然后到了一个高台上,在缓缓地平着走,再过一些日子,就会开始缓缓地往下走,但不会是跳水式的下降。     

上海楼市迷局

自房地产行业风光十几年来,“空军”和“多军”关于房价的讨论就未停止过,两方均使出浑身解数试图说服对方.     

人物

“有，十几年前的房源中肯定能找到。”——面对“北京楼市有无90平米三居”的疑问，某开发商的回答。国家九部委90平米房产新政．和北京楼市中三居户型占主流的现实，似乎很难完成对接．     

三问楼市：全球楼市降温了 中国房价还涨吗？

国际货币基金组织近日发出警告，由于加息和宏观调控的作用，美国、法国、西班牙和一些新兴经济体房地产市场都陆续出现不同程度的降温，如果美国及全球房地产市场泡沫破裂将会给美国及世界经济运行带来很大的冲击。     

房地产热，谁在推高？

几个月前，关于楼市复苏的预期，业界还是一派消极。专家们纷纷预测“楼市要回暖，恐怕还需2-3年时间”，然而不到半年，房地产市场便经历了让人瞠目的起死回生。房价重回高位，或许是楼市复苏的一个有力佐证。新一轮房地产热究竟是暗地妖娆，还是复兴之兆，对于身在其中的人们或许并不明了。     

楼市调控成效初显

宏观调控的积极效果正在逐渐体现。对于风头浪尖上的北京房地产来说．经过一系列的调控，产生了两个积极效果：一个是二手房交易活跃．同时又逐渐趋于理性，房价调节器的作用开始显现，另一个是，房地产商开始注重品牌塑造。     

房地产市场为啥"高烧不退"

2005年在国家宏观调控政策不断出台的情形下,房价似乎逐渐从疯狂回归理性,房价上涨的势头有所减慢。有的城市甚至传来房价大幅下跌、房地产中介关门大吉、开发商呼吁救市的消息。房地产市场呈现出萧条的景象,中央甚至将2006年定位住房消费年,以期加大内需、遏制楼市颓势。然而时至今天,忽又传来消息,深圳楼市狂飙不止、北京房价脱缰、南京楼市加速回暖、重庆房价不正常上涨等等,房价又开始了新一轮的飙升。     

楼市调控缘何总“空调”

罗马不是一天建成的,房价不是一天涨起来的,房地产问题也不是一天积累起来的,解决起来也不能靠一时之功     

房价上涨的关键因素将长期存在

房价不仅是老百姓关心的热点．也是房地产市场的晴雨表。价格过高一直困扰着北京市房地产业的发展：记者调查发现，目前的楼市显示出了冷清，但是相对于楼市的冷清，北京的高房价依然岿然不动。     

2003年宁波楼市回顾及2004年走势预测

1998年以来，随着社会保障制度的进一步健全和住房制度改革的不断深入，宁波楼市于1999年初真正启动，经过了2000年的预热期、2001年的成长期，2002年宁波楼市开始步入高速上升轨道，而2003年延续了这种高速增长态势，与往年区别在于增幅更加巨大、趋势更加迅猛。     

五地房价渐入“敏感期”

从今年伊始到现在，房地产“冬天”成为楼市的常用形容词，这样的氛围里，开发商除了失望还是失望。尽管很早就有“大腕”断言今年9月楼市走出观望，然而，调控下的这个“金九银十”依然热力不足。[编者按]     

调控难抑土地疯狂

调控之下,楼市购买力也正逐步从狂热转向稳定。相比之下,拿地的热情却似乎没有任何消退的迹象。     

“以房养老”地方再试航

有人用“60岁前人养房,60岁后房养人”这句话。形象而生动地描绘“以房养老”这一事物。     

2005年香港房地产市场前瞻

住宅楼宇长期升浪开始 香港的住宅楼价,由2003年8月见底后,9月开始上升,并持续上升到2004年5月。其间,反映私人住宅房价的中原城市指数,由31.73点,上升到46.65点。即房价在12个月间,上升了47％,升幅可谓惊人。但房价在2004年6月起出现调整,于是有人开始持观望态度:房价还能上升吗?2005年香港楼市,能否再现2004年的奇迹?     

“他乡”及“她乡”

这是我们婚后的第一个春节。和所有北漂的异地夫妻一样,到底回谁家成为难题。双方父母早早打电话来隐性施压,我们不忍让任何一方伤心,于是开始＂一岸三地＂行,从北京出发,第一站——我家江苏无锡,第二站——公公的故乡福建莆田,     

绿城之过

一分钱难倒英雄汉,再崇高的商业理想也要在现金流面前低头。     

房地产大佬要“猫冬”

在已经到来的大调整中，房地产企业要想不倒，现在就要琢磨明白，在这个“地产冬季”里怎么活.