7月商品房成交环比下降11.26% 120平方米以下住宅走俏 占比78%

截至2011年7月20日,杭州主城区共成交商品房源1103套,与6月同期相比,下降140套。商品房中,住宅成交611套,环比6月同期增加93套,涨幅达17.95%。而值得注意的是,上期表现超住宅的商业地产,本期销量仅492套,低于住宅成交量,交易量环比下降32.14%。销售SELL住宅销售611套回归成交主角据《楼市》研究中心统计数据显示,截至7月20日,杭州主城区共成交商品房1103套,环比6月同期下降11.26%。     

“以价换量”逼近 销量未破“僵局” 8月商品房成交1002套 环比下降9.16%

截至2011年8月20日,杭州主城区共成交商品房源1002套,与7月同期相比,减少101套。商品房销售中,住宅成交597套,环比7月略有下降,跌幅为2.29%。本期,商业地产销量为405套,交易量环比下降17.68%。     

楼市冷风劲吹 销量遭遇“瘦身”

11月商品房成交1079套,环比下降1.82%11月截至20日,主城区商品房销量回暖无望,仅奉献了1079套房源,与10月同期相比有20套落差。商品房成交中,商业地产的表现格外突出,以645套的销量成商品房成交的第一支撑,环比上涨24.76%。住宅成交表现略逊色,销售434套,环比下降25.43%。     

“价格战”硝烟四起 主城区库存屡创峰值

9月商品房成交1359套,商业地产占比58.13%‘金九’过了大半,走势端倪初现。1359套,这是截至9月20日,主城区商品房的总成交量,环比上涨35.63%。商品房成交中,商业地产异军突起,以790套的傲人销量超越住宅,成商品房成交第一主力。商品住宅成交569套。     

钱江新城 住宅、商业地产销量双双回落水岸枫庭依旧领跑

据透明售房网成交数据显示,本期钱江新城板块无论是住宅市场还是商业地产方面,成交量都出现了下滑。住宅方面,58套的总销量环比上期的114套缩减了49%。从具体成交楼盘看,本期水岸枫庭延续了上期的稳定势头,35套的成交量环比上期基本持平,且继续领跑板块。此外,晓庐、万象城悦府、蓝色钱江等楼盘虽有成交,但都仅为个位数。商业地产方面,钱江国际商务中心表现尚佳,以40套的总量位列区域商业地产排行榜冠军。     

主城区 成交放量 东方红街再创辉煌

主城区板块在连续数期成交量下滑之后,本期销售开始发力,销量出现显著回升。据透明售房网成交数据显示,本期主城区共成交了256套房源,其中住宅成交了186套,环比上期的52套上涨了257.7%,涨幅惊人。商业地产方面,本期主城区共成交了70套。近段时间,受"通胀"影响,大量投资客转战于商铺、写字楼市场,直接带动了商业地产成交量的上升。从具体成交楼盘看,本期住宅市场东方红街表现尤为抢眼,本期共实现了162套的销量,占据了住宅成交总量的87.1%。与区域其他老盘有所区别的是,东方红街近期不断有新房源推出,在人气方面明显占有优势。商业地产方面,本期世贸丽晶城表现尚佳,共成交了20套商铺。此外,新城时代广场的写字楼本期也有14套的成交量。     

钱江新城 成交稍有回落 写字楼表现强劲

据透明售房网成交数据显示,本期钱江新城共成交了115套,其中住宅46套,环比上期的58套稍有回落。商业地产方面,本期写字楼表现强劲,共实现了67套的销量,不过写字楼成交量占了91%之多。从具体成交楼盘看,住宅方面,本期水岸枫庭依旧领跑板块,以23套的成绩位列板块住宅成交排行榜之首,另外,晓庐、林风御树、东方润园等楼盘均有成交,不过都仅为个位数。写字楼方面,本期钱江国际商务中心后来居上,以36套的成绩赶超上期的成交冠军尚筑金座。     

主城区 成交惨淡,中山御庭表现抢眼

本期主城区的成交量又出现回落,相比上期的256套整整减少了159套,降幅高达62%。据透明售房网的成交数据显示,本期主城区住宅仅成交了59套,环比上期的186套缩减了127套。商业地产方面,成交也是惨淡至极,只有玉兰公寓、嘉绿景苑等楼盘有商铺成交。从住宅成交楼盘看,8月底新推的中山御庭表现较为抢眼,本期以24套的销量雄踞板块成交量排行榜之首。此外,城市芯宇、云龙十一景、郡亭公寓等楼盘虽有成交,但量都比较少。     

二手房市场5月京沪两地三手房市场量跌价涨 新房集中入市加重市场观望 升级置业渐成交易主流

21世纪不动产监测数据显示,5月京沪两地二手房市场不约而同的表现出了量跌价涨局面。其中北京5月二手住宅网签套数重新跌破两万,回落至19738套,交易量环比下降8．3％。成交价格则在4月的基础上出现了3．2％的上涨：上海5月二手房成交套数环比小幅下降约6．5％,成交价格整体显示为稳中微升。     

人居展助动5月杭城住宅成交799套

90平方米以下户型占62%5月13日—16日,一场楼市盛宴上演,品牌房企倾巢出动。通过人居展集中宣传的助动,杭城房源成交量增幅明显。5月截至20日,杭城共成交商品房源1275套,同比4月多出623套。销售SELL住宅成交799套,均价22953.86元/平方米5月,在第十一届人居展的推动下,杭州楼市明显回温。5月截至20日主城区商品房共实现1275套销量,其中,商品住宅成交799套,环比增长167.22%。1275套,这是今年以来月成交量首次突破千套大关,环比4月同期增长95.55%。从个盘成交来看,5月截至20日,主城区共63个住宅楼盘有成交。其中表现最为抢眼的是三墩申花板块的刚需盘中海·紫藤苑,共成交     

2月杭城住宅销量环比降幅高达75.9% 60—120平方米中小户型为成交主力

截至2011年2月20日,2月杭州市主城区共成交商品房578套,环比1月同期下降72.5%。商品房中,商品住宅共成交435套,环比1月同期减少75.9%。值得注意的是,尽管主城区住宅销量大幅减少,但是同2010年2月同期相比,交易量同比大增60%。     

泉州楼市情报

1．土地市场动态土地出让5月泉州市区无土地出让。★土地成交泉州市5月份土地成交情况2泉州楼市动态商品房批售情况5月份全市有3个楼盘取得预售许可证，比上月增加1个，批售商品房1593套，环比上月减少约2．1％，本月商品房成交1316套，市场呈供大于求态势。住宅成交情况5月份全市商品房成交1316套，其中商品住宅成交878套，环比增幅9．5％，同比跌幅14．1％：住宅成交面积10．85万平方米，环比增幅侣．6％，同比跌幅2．6％。由于5月份有多个项目开盘或加推，尤其是五一短1段期间，     

数字

五成统计数据显示,2015年2月全国主要的54个城市合计住宅签约套数只有12.64万套,下滑五成,出现了明显的回落,环比1月的24.66万套,去年12月的31.87万套下调的比例非常大。198亿元日前从有关机构获得的最新数据显示,2月份一线城市卖地成交金额达198亿元,同比环比下降幅度均超过60%。819亿元2月,全国300个城市土地出让金总额为819亿元,环比减少59%,同比减少61%。其中,住宅用地(含住宅用地及包含住宅用地的     

一边喊贵一边开抢,“抢铺热”席卷杭城?

高价商铺2小时售罄、月均成交面积环比大增70.6%"商住倒挂"非一日之寒,尽管目前住宅投资受阻,但在向来"重住轻商"的杭州城,商业地产尤其是商铺的投资始终不温不火。65000元/平方米的高价商铺两小时内售罄、商铺月均成交面积环比增长70.6%,5月,在个别项目的带动下,商铺市场这一锅温水似乎开始冒泡了。     

去化平稳,存量高企,楼市上半场悄然落幕

6月银行的一场"钱荒",令不少人担心楼市是否也会歉收。而从统计结果来看,杭城6月的成交量虽不甚理想,但似乎也没有受到太过明显的影响。延续了5月的惨淡行情,6月杭州主城区商品房成交亦没有冲破4000套的大关,仅以3742套的成绩收场。这样的成交虽不尽如人意,但亦位列近六年来同期第三,同比2012年6月下降44.5%,环比今年5月上涨4.4%。成交结构上来看,住宅仍占主导,共成交2779套,占总成交量的74.3%。     

销量持续回落 成交多点开花

相比上期的174套,本期钱江新城的住宅销量继续回落,半个月仅成交了105套,环比上期缩减了39.7%。由于该区域依旧没新增供应量,所以仍以消化存量为主,且可售房源不断减少,致使该区域近期成交难上新台阶。从具体成交楼盘看,本期水岸枫庭和晓庐齐头并进,不分上下,分别以36套、35套的成绩名列区域成交排行榜前两位。此外,东方润园、蓝色钱江、新绿园、万象城悦府、林风御树均有成交,整个区域的成交呈现多点开花之势。商业地产方面,环比上期的78套,本期也是有明显的回落,32套的销量比上期整整少了46套。虽然尚筑金座、景江城市花园、钱江商务国际、迪凯国际中心等盘均有成交,但销量都仅为个位数。     

钱江新城 住宅成交寥寥 写字楼市场风头正劲

相比上期的115套,本期钱江新城的成交量有所回落,共实现了80套的销量,环比上期下降了30.4%。其中,住宅成交了25套,环比上期的46套缩减了大半。相比住宅市场的冷清,钱江新城板块的写字楼市场显得热闹多了,继上期实现了67套的不错销量后,本期依旧表现上佳,55套的成交量占了区域总成交量的69%。     

钱江新城 成交上扬 商业地产环比上涨484.4%

据透明售房网成交数据显示,本期钱江新城板块共实现了114套的销量,环比上期的105套,增加了9套,成交稍有上扬。从具体成交楼盘看,水岸枫庭依旧表现抢眼,以54套的成绩再次稳登销售冠军宝座。此外,晓庐也是实力非凡,28套的销量位列第二。商业地产方面,本期涨幅明显,成交量由上期的32套上升至187套,涨度高达484.4%。不过,本期商业地产能有如此大的突破,尚筑金座功劳不小,短短半个月共成交了121套,活跃了该区域的商业地产市场。     

房博会助推乏力 银十销量遭“腰斩” 10月商品房成交1909套,五年来同期倒数第二

1909套,这是杭城10月商品房销量,表现差强人意。同比去年10月下降36.32%,环比9月降幅亦达14.01%,日均成交61套,均价19393元/平方米,环比下降7.95%。而从市场需求层面来看,90平方米小户型需求坚挺,占比57%。     

市区二手房成交均价13209.89元/平方米 环比下跌6.56%

销售:成交放量,高端住宅受追捧根据杭州透明售房网的数据显示,截止到6月30日,本期杭州主城区共成交二手房2458套,环比6月上半月2338套增加了120套,涨幅达5.13%。从成交区域分析,本期西湖区一枝独秀,成交701套,以绝对的优势拿下排行榜冠军头衔。而本期下城区也表现出应有的实力,成交559套,一举夺得榜眼之